这个房子超值

judyzh · 发表于 2007-10-10 08:04

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z · 发表于 2007-10-10 08:36

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工 · 发表于 2007-10-10 08:38

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
F* ^3 x% N7 `4 ^9 G* \这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
5 @2 ?& y8 r$ I只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
3 ~) a8 m1 X! p. R% |http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy · 发表于 2007-10-10 08:51

in description

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:23

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 ! V1 \" _7 _; }% a f# Q9 ?
There is nothing but pure crap on Comfree now.
: |4 m4 U) d0 V; ~) Y2 {- C; y$ {8 a7 d) V$ s
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:25

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 ( V. F6 i$ r9 \+ m+ u( T
1 W, Q* w4 c; G
* {4 [4 f t0 R5 t9 X8 i
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z · 发表于 2007-10-10 09:45

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 * j* y% g, V. i7 n; c9 V0 d

: I6 U' Q) ~* F7 e3 a7 L8 |5 l: V
5 n# h7 h8 r9 q( ]. ?: c哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh · 发表于 2007-10-10 10:33

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
6 G& J& Q2 D% H* q8 s  W' t# y. v/ c4 N# |
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Can't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z · 发表于 2007-10-10 12:03

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
; y5 P5 ^' }( R: Y& Z2 e" J$ N8 V! P- h0 C  F6 V( }7 r

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0 s) r1 q3 g8 X5 b( g* R3 y# y1 L2 k" V
我读不了英文，且孤陋寡闻。
. n, v1 ?  c( i! J  \" q现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥 · 发表于 2007-10-15 12:27

已观摩,好象没啥绿地.

brian123 · 发表于 2007-10-15 14:55

529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh · 发表于 2007-10-15 15:16

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
?+ [- Y9 l6 R* S529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮 · 发表于 2007-10-15 18:22

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh · 发表于 2007-10-16 07:33

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表 7 S. O- n8 `) A( S# t; S0 A
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy · 发表于 2007-10-16 08:09

judyzh · 发表于 2007-10-16 08:23

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 + Q' x' k/ s% r2 x: d; g& p4 E

wcjn · 发表于 2007-10-16 19:17

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 * Q, H# f( W K# B; @# H
K s2 Q+ x$ d7 v! Y+ j

' o( c1 B3 B8 y, I! \不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST · 发表于 2007-10-16 19:40

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
s( c1 A+ L: V. K2 v8 w- |5 U* Z
! }$ c7 ?8 j4 D5 w# ]; e* `" |4 n: L- B. \5 J5 t- U ]# F( J% }
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell · 发表于 2007-10-16 20:10

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
0 [; _7 A: E" u- S y. Q- ~- }亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark · 发表于 2007-10-16 20:18

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?

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这个房子超值

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laminate flooring

已观摩,好象没啥绿地.

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