这个房子超值

judyzh · 发表于 2007-10-10 08:04

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z · 发表于 2007-10-10 08:36

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工 · 发表于 2007-10-10 08:38

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
: z+ o" ?( T9 S, u! M只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。7 Y3 d& {2 a3 \0 N+ a
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy · 发表于 2007-10-10 08:51

in description

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:23

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 ! P0 p6 q f! m Z
There is nothing but pure crap on Comfree now.
! J3 ?9 O, R3 }5 K% F0 i; s
+ Y1 b8 Z0 d1 u: bI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:25

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 3 t+ m; `- c2 k& L2 F$ \- ?3 L1 y

1 x) D+ t- C2 G% e; X
! w5 j& i: X* j4 m. C& U3 s还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z · 发表于 2007-10-10 09:45

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 " q* o4 _$ z7 F; K1 Q

2 D4 h' o0 ?8 z7 S9 y0 a) [: z$ e( y' N6 ]5 d' P/ @
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh · 发表于 2007-10-10 10:33

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 $ d6 l% K1 C! }& o n4 i( e" w1 E4 Z
2 v3 p* f7 o* k5 @

$ F# k+ S3 P- u9 |; `Can't you read English? I have stated the builder already.
! t# M0 ~2 I! e$ }4 ?& U$ c" F
- @6 k8 o$ k2 @The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of the NewCastle model. You can conta ...

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z · 发表于 2007-10-10 12:03

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 : _8 \# c( j. d4 i" b
1 y0 R1 X# n) b% P
5 s; O6 \( Q* K1 {, R$ y1 `2 I
6 j. a c% E9 K# }& w: J

# N% M9 }6 G8 W6 k9 ]3 F7 R3 {我读不了英文，且孤陋寡闻。4 `" H3 F) \! ]8 y& P
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥 · 发表于 2007-10-15 12:27

已观摩,好象没啥绿地.

brian123 · 发表于 2007-10-15 14:55

529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh · 发表于 2007-10-15 15:16

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
( R" o3 |) O7 X& Y' o ]529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮 · 发表于 2007-10-15 18:22

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh · 发表于 2007-10-16 07:33

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
6 d2 `. D( L- W% j是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy · 发表于 2007-10-16 08:09

judyzh · 发表于 2007-10-16 08:23

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 : k! i+ h- J5 \1 D6 H$ V; ]

wcjn · 发表于 2007-10-16 19:17

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 $ N+ S7 }' [. v" Q

& h; S3 Y7 S, h4 a
0 t1 E8 D! G+ E3 b/ m2 U! m* f" |不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST · 发表于 2007-10-16 19:40

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
: X- R0 M# a3 t8 h9 Y  [
( ]) b* h0 c0 z; M  h+ X
2 |* J* _6 U% M. m  v现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell · 发表于 2007-10-16 20:10

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
1 c, _5 R {# O& L* | y C' P5 R亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark · 发表于 2007-10-16 20:18

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?

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这个房子超值

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laminate flooring

已观摩,好象没啥绿地.

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欲加之罪，何患无辞?