这个房子超值

judyzh · 发表于 2007-10-10 08:04

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z · 发表于 2007-10-10 08:36

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工 · 发表于 2007-10-10 08:38

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
. C8 q7 p* C/ F' C1 V( e8 }这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
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还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy · 发表于 2007-10-10 08:51

in description

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:23

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 $ X& \3 r4 x* n% H0 A
There is nothing but pure crap on Comfree now.- y1 p) `. r4 T

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哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:25

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 . z  u4 Q. ~% {* `) {  D
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还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z · 发表于 2007-10-10 09:45

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
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" b& K$ l/ ^; V$ V! E- v哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh · 发表于 2007-10-10 10:33

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of the NewCastle model. You can conta ...

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z · 发表于 2007-10-10 12:03

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
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我读不了英文，且孤陋寡闻。
* b/ R9 j6 C2 A8 b: B$ J2 Q6 M现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥 · 发表于 2007-10-15 12:27

已观摩,好象没啥绿地.

brian123 · 发表于 2007-10-15 14:55

529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh · 发表于 2007-10-15 15:16

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表 % Y) X" }6 V; N& K/ A
529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮 · 发表于 2007-10-15 18:22

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh · 发表于 2007-10-16 07:33

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
* {% V# b1 L3 z/ X是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy · 发表于 2007-10-16 08:09

judyzh · 发表于 2007-10-16 08:23

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
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wcjn · 发表于 2007-10-16 19:17

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
4 j7 K. m$ c* @, b1 g
& H# k$ h$ @$ P ^& N6 |) S l6 l/ d l: P
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST · 发表于 2007-10-16 19:40

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 & N2 N+ b4 S8 l3 p I- w
3 |0 m2 Y% a% p0 D4 g5 K& p Z
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现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell · 发表于 2007-10-16 20:10

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表 W2 f" x* \4 F$ @/ J0 W8 f
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark · 发表于 2007-10-16 20:18

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?

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这个房子超值

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laminate flooring

已观摩,好象没啥绿地.

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