这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
7 B, H( p1 Y( [- R" Y
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
+ ^! r/ X( [' Z$ m" d! O/ }
/ t) v0 ^( V8 `[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
6 T4 X1 W( K, e& W6 T" n# o这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.
6 r" A* v1 I6 O7 f$ E
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

$ \( X+ x; ?  D7 n% V
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表


) A/ h& T3 t  `+ y) N+ q1 J- ]还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

( F6 u5 \9 x% P0 a
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
. \7 V( j: X* s0 e  _  P

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

. W; V, D$ w) H8 D) U% RCan't you read English? I have stated the builder already.

& F1 t$ _3 M* J8 ]; kThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


4 g# }- O, d% e2 X7 Y3 @Can't you read English? I have stated the builder already.

( s, h3 M  t* }$ d9 @The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

$ \0 X; S) q* \  i

1 L- {% Q/ _5 l# j, i我读不了英文，且孤陋寡闻。
( `, _% d/ h: R- K! l# O8 q现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

" M% p. d, \( i& l
# f; h- V8 x! m) J0 c& d
# h6 h1 @: p+ D* V! |4 ~
我读不了英文，且孤陋寡闻。
: L8 O+ d1 r0 K" m现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

- {0 p7 v3 ?& E$ L- Q7 c% C
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
$ x* N, l( K+ U' U/ L. F
& w: w5 o$ a( T1 T. u; DI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

% N) q' t+ y* z" C6 f' }  `6 hI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
& W; D" j* v% O* t. `0 b  i: g! O
6 g, O' p$ u) b0 vCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
/ y( f" D+ a1 [: `. r& S529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
8 `. Q0 z" _! r+ }是judy自己的房子吧，买不起顶一下

# F$ I( L9 L' w5 Q) u) u& [
; i' R5 r% p( E不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

6 s0 n. {+ P0 C8 l" s- r
0 g. |; e, |/ N

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
: F9 b: K( b: N. }

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

9 I0 p. e7 q7 o; m& i2 U
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
7 W3 `3 t7 F. D- Y0 B9 H( l
5 ^2 b- o- a/ s3 s* d& w: @4 K; ]( E
7 O: R5 B0 E6 C现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

0 x: `# B+ Z% K* I8 Q亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
' |' n6 }5 E0 x' R, ~) g亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

: i7 I- L5 A/ Y
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?