库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
& v. F7 `! v  Hduplex/rowhouse:        644

; ^5 W7 b( J3 F) q& q+ M$ r# _; j% }Total:                     15425

' u& F4 ?7 m3 f  i- Dresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

$ L$ M; w# l; Z以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
% i' J4 B; M: x2 o# O* o
& f; Y+ x' D, P7 n5 I- J* N7 [/ ~如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
/ @+ \. _) d! x) j0 Ssingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

/ X  o( C/ I7 ATotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
9 ~6 Z2 v$ N) u& p# |( h; q: z( t
. o) _; T; L- L- U以上数据不 ...

' s! V& f+ p$ b/ j7 H; t- N# J
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.

3 b% j1 c" Z* k8 f可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

8 L: X  Q! f/ r, I4 O 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
  ]+ D; M7 r* m- z+ Y. _) t

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
& o: `$ m7 O3 b; Y/ d& C
( O( G+ L  ?" r, E) e' p5 S 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 V% K) _2 F) _- l这是什么意思？

9 p$ f; N0 q" H7 X8 `  x
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

9 a2 j2 w3 j3 x- b1 S. f: i
  O- E2 P( `8 d: t- S3 t( Y这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


0 C* F9 k. k! s! m: u这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

, C) o. t6 Z# a1 g是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


: j  s  D& ?1 O( O$ M是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

: h5 `5 ~7 x6 _1 D5 A' X6 y实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

  B# b+ ]  t6 A9 R; Z
# j  M& }8 {+ t
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！