库存量，超乎想象

邮差 · 发表于 2007-10-3 18:51

single family dwellings: 9280
condomjnium:          5501
duplex/rowhouse:       644

Total:                   15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜 · 发表于 2007-10-3 19:44

怎么没找到？

邮差 · 发表于 2007-10-3 21:15

在第二页！

望海 · 发表于 2007-10-3 21:45

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工 · 发表于 2007-10-3 22:03

原帖由使者于 2007-10-3 19:51 发表 7 k3 I, X+ x: Q0 P# T
single family dwellings: 92803 R( }6 @- i/ k9 w/ ~) x3 N
condomjnium:          5501
/ e) {# l% Y5 Cduplex/rowhouse:       644+ F+ L  u4 M) I* k5 ]7 b

! y$ S% r9 C3 _1 s& }7 JTotal:                   15425
5 ]" W/ Q  G3 Z  I+ Y7 Q: J* B, j$ ~) M$ A
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf' ]. n( }( T7 I

2 v* X8 l7 L6 j5 g* e以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
% {. L, W7 h A6 D8 p X1 o1 E. a+ o8 n2 | ~ a! N X
# e2 ~/ E! o1 y4 E+ y1 {% w
准确. e$ ?6 b5 H. E

. }( X& M( _6 C可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由油沙工于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:16

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表 & _/ Q) r* S& a! M3 U

; W/ P* Z4 e. t
3 d. k7 S& k5 A9 r% F' dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
2 e2 v4 c2 v* e
3 g* Y4 d* _ A* R, ] 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨 · 发表于 2007-10-3 22:22

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:33

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表
; y: ]8 \0 m6 f( g5 {# Q+ H% o我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
( m& W, ]# o0 L这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差 · 发表于 2007-10-3 23:06

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表 8 g6 ~4 y9 `& }6 e( |4 Q
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
7 O: L6 x7 Y$ Q! E9 ?( ]这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z · 发表于 2007-10-4 07:07

原帖由使者于 2007-10-4 00:06 发表 ( E4 l: a- t0 S7 i+ t8 g2 \
' X* q8 a# F6 l$ v
+ x! r# o% {- Z+ N" N) v
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工 · 发表于 2007-10-4 09:45

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表 % g1 P6 c: P8 g8 K9 u

% e0 N7 o: u* a& y' f3 P' V6 I
Y% y- w5 J/ H是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差 · 发表于 2007-10-4 11:26

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
: l6 Y' f+ B) ?4 Q8 I8 x& C+ Z; r' Y( {% n+ P# O

" k T( P0 I* d% [2 `实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

库存量，超乎想象

这是假新闻,假数据?应该是5000套?

浏览过的版块