库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
/ \2 h0 C7 e# Q3 N) b1 ]duplex/rowhouse:        644
+ |/ N. p0 U; F$ t. f# s( I
! G1 O  x5 g1 T. q1 aTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

! [7 j) ]! @' o' q; |以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
/ v! M6 r! C; `( J5 p- Pcondomjnium:            5501
2 l5 _- y* o- f/ s) Y5 v$ Dduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

2 {+ e( f- J4 g/ l
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
0 |0 k& Z6 P( [! g- {+ ~& W

准确.

: |% a' W- M" t! \- S' g可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

" [& g" b* u8 o4 V/ l& V 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

- j# D$ F. Z- M+ X[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

6 A* M/ h$ i: H8 {/ x 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

1 \, M( r7 M$ s: [/ ^同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 y, T  U7 g* R3 [+ c" t. f这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 z' M1 w" \, |$ F我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 U8 `' r' O( v/ i# H+ H4 X  d这是什么意思？

8 [. I( j! u# T/ y- I% f( N
8 t- k, ^8 F1 z" F, ?" h解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
: q% s; X: j8 c+ f我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
8 j# i) w; r/ `4 t2 x7 g这是什么意思？

( U! T' i/ J* {* q: U这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

0 S3 U7 e" x. B" l& T: v! f& _5 {
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

4 r: y- `. a' w" I& P9 t实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

/ E6 g1 N2 ]' A4 d) t3 T6 q
$ B: S# X  F1 x& J% F+ a- hcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！