库存量，超乎想象

邮差 · 发表于 2007-10-3 18:51

single family dwellings: 9280
condomjnium:          5501
duplex/rowhouse:       644

Total:                   15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜 · 发表于 2007-10-3 19:44

怎么没找到？

邮差 · 发表于 2007-10-3 21:15

在第二页！

望海 · 发表于 2007-10-3 21:45

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工 · 发表于 2007-10-3 22:03

原帖由使者于 2007-10-3 19:51 发表 # V3 s5 A% }5 z% M; l0 x( H3 n
single family dwellings: 9280
; l; E& x5 y! b# kcondomjnium:          5501
4 P' D( t1 p7 w3 |! Q' S" Q9 Lduplex/rowhouse:       644' H1 b7 h1 @$ r5 s2 g' e4 i
% l  r, m  ~! K/ W; ?8 A
Total:                   15425. u3 Z7 r* e3 h( N% g

+ l( t- h# q1 g" z, D9 ^resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf: y+ \  V# G% I: A0 Q7 @3 I- l
: a; U, u, I8 z+ }
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
% f1 G6 n' e2 @$ B2 P: C! i) C6 e8 s2 ?' M$ Y. Y' n- l) K# }

" Z& S2 d6 W8 {- \6 c6 \, J2 t0 y v准确.
Y. R1 X. }. {+ Z1 X+ T+ ~ c4 P* F* m
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由油沙工于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:16

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表 3 G+ @+ s. f0 V& p
K7 a! D! E% ]( P5 Z* u0 v* v

( r `8 V2 C" p. a/ L4 B Qhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2* A) ~$ v+ M" B4 k: b

% y; E0 n3 x3 r1 U 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨 · 发表于 2007-10-3 22:22

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:33

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表
7 T% @. P% X8 `我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
$ f6 H+ ~ n7 b F$ m. f. q1 U. t这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差 · 发表于 2007-10-3 23:06

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表
& N% }& U# p3 \$ P6 s! d2 T7 |我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822, W/ b# O3 h! f& Y- l4 C
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z · 发表于 2007-10-4 07:07

原帖由使者于 2007-10-4 00:06 发表 * q- i: `/ c$ q8 d5 L

/ A* s$ l! v; j; y4 a/ c- H; C [# u( u( A* P4 h
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工 · 发表于 2007-10-4 09:45

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
2 @) a5 g+ Q- N$ C/ y C2 P% {+ s! j+ }3 G5 f: R

4 k# f: J3 W8 [- u# |3 [, M" @是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差 · 发表于 2007-10-4 11:26

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表 ! Z$ \, z5 @& y, z+ [: @

% H. i" X: Z( e, Q8 O0 i% h2 F% z* k: n
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

库存量，超乎想象

这是假新闻,假数据?应该是5000套?

浏览过的版块