库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
% t0 r4 s0 Z- L  J$ |: u) X+ C! [; Kcondomjnium:            5501
% x* B" f1 o' ?* a( w1 O# Cduplex/rowhouse:        644

: T& `6 ~3 O8 {, a0 ]Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
6 D; w) H" R5 Z1 p& ?
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
. {6 O( A. d/ I& L5 t* K
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
' S5 L) P* Q9 p1 f) h: @0 [# osingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
: @+ L" [3 j/ m* _; t, X
Total:                     15425
4 B6 f& ~# ^9 j+ H) E5 a- ?
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

) Z# R: Z5 v3 x* k6 ^4 o
- ]5 u6 v) A& [" p0 A" Thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
1 p  C% p1 _0 I6 @

1 ^$ V5 l. @. A3 M6 S准确.
1 }$ Q7 D, @. T  u7 X' V
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
) G+ p; ~( t! d: t7 m# w' p; y2 B; @6 r
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
+ G/ c8 c( h: h
- p' a1 j% M3 w0 {9 d) h 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

. M/ a$ ~: j1 ]& H  x7 F
7 S! b2 Z9 r* f- I8 L; l' d. M
8 e: }* G0 b: A) d* U: i) X同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 ~* w$ E. T- y6 s! H. U+ v这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
. W2 B# n4 j: Q/ d) O8 L% \这是什么意思？

' V) b5 W( V' `3 K1 X: M
" z% \6 z3 O/ Z# u# B- F; [解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
4 A$ D$ U7 x& }+ R9 e1 V我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
0 k; n2 O6 X4 y$ i这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
) L$ S. a: E$ n, W1 h" n7 e
* d) E4 Q4 }, U1 A9 f
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

2 _1 m4 e5 f( n9 V0 T% s
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

1 u, }1 |* ^$ i5 U0 N. ]
  E4 w# D7 e7 A6 f+ h0 M: w是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
0 z: d5 l+ ?- {

: r6 m& m9 A% ^% b% Z- O9 A实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

2 G! m! t/ j. F' z: e# |2 C

( ~4 M6 t! Q8 [, d4 ?comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！