房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
/ m0 d# c1 z- q! x8 E
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
3 G9 }/ O2 V, C- Q估计是因为卖的便宜了

4 n: J2 S9 R2 M2 E& ~! p$ H3 |3 a内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
1 Q( E9 h2 O& K# I8 b
5 D8 C  R/ ~) d6 G1 v3 l& v/ y3 Z也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
) e) ?9 l& U8 G+ l! [0 y

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
9 x' Y% y' A% a0 h5 o5 W
也许是 ...

- Z2 v8 ^" g$ P5 \两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

$ D9 _* v2 Z! n) \4 ][ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
3 e% H1 V  Q6 t  |( \7 ^+ A
% t8 H- c$ M& |2 A
0 p: }4 d; C3 V' r/ b& g: d两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

. Y" ?$ u8 s0 e/ q# A
3 t0 @  k* [3 @5 T1 M1 J- e1 a; z. TIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
( D6 M; T$ o( n, `1 t7 l/ z  R
; O: o: n  r8 w0 S0 }The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

; E( i3 G" o( A# G
% Z# J8 [- n/ w+ ^& d6 h( F
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
& X  {2 m" ?, x4 @

- |& k$ m/ _$ b6 s2 j2 EIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

( R4 u4 h% p, [2 ^, ^% o那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

2 {1 G! k+ i. r% b6 {
( H5 s0 R& B2 O5 Z+ K; n" H

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
1 Q1 ^; b. L( v3 I8 y( y8 f) b  etax strategy!
sell to himself or relatives.

8 f/ Q) G5 `$ V
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
' V) J1 |: A4 A+ U

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
( ~2 [7 X$ G! M- A) UIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
* I* B" w) ~5 o- R- }$ N9 P% Q俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.