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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
1 n6 w/ g0 k; s2 D3 w3 k& C; ?7 x- z8 d
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
- b4 M; y$ C* b. r; S0 R估计是因为卖的便宜了

7 m0 O6 X  S9 Q$ t( y3 v/ z) y% W9 ?. f7 D7 k+ P7 s, f
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。/ w* Y( [3 g  k8 f
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419" {1 M: Z* Y& N9 z! ~

8 b5 h: N% R- y- b1 H也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
$ K6 y+ t5 h0 `& x
, k& H/ j4 Y. d% d, x
# `. A0 h" M4 f$ i内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。: @9 P2 E+ e* s$ B
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
3 ?( t% U/ ~4 t( I) f. W" n0 b: u/ `/ D$ q) M; t* O, ]' D3 y
也许是 ...

3 V8 X- m9 N: _1 C, ^  h7 `9 R6 Y# z2 s! e" E0 T% r
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
7 D0 Q; a4 y" }5 I# W2 _$ K7 w& v+ g5 _6 n1 e9 S7 b& O% y5 @
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 1 X2 D5 G, d: C. I3 F% `  f
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

0 o% y8 h3 L& p8 d  q$ |
/ i: ?4 U5 b: y  ]/ b$ _5 mIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.+ D6 B0 H- {- Z( o4 q1 [
2 M$ @! E/ ~& d4 |9 S  R- F
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 ) E  [3 _2 d! j8 A
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
0 d9 t. @- {0 A

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6 M. F/ K; f/ v5 b9 f' PI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 0 e. s$ l" O  h6 z% T# |

4 O2 Z$ `6 T/ x6 ]2 @
- W% n6 ~+ R$ Q/ BIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
7 p) K$ V8 T& i. U
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!! J. K) C. c% n; C
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
$ |7 N: X* X2 r& z( V9 p# I
$ C1 w4 X$ l; \- B& w) Y那就只值这个价了.
& ^, `+ I* y7 O3 e, P

/ y4 m" q7 |4 o1 b2 r+ E. C) Z我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。' ]2 h' R5 Y% \6 V( |4 j- ^) c

( s) ^0 r' F* |; r" Y
- y% V' u7 q! y7 ^; K& z7 U$ G( ^
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 / a* Y/ A( ~2 ]0 B9 w
tax strategy!
- `4 b2 P. H6 `8 Zsell to himself or relatives.
, t' S6 a, x1 I+ w7 T5 w. r2 p
( `8 F+ f' e, @& C/ ]8 O) ^/ H- p
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?  r9 j0 q5 j* Q

5 X5 }1 i  g$ t) }
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 ' C4 A  r% E* _
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

; Y- K* z: Q3 d, k
5 F4 M8 X6 ]; |  f$ H: s' U0 i; @9 z如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 / Q* ?- {( _' |' b; g3 h' a
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。0 M+ M5 v. d5 r7 P& ]9 M* `

$ O$ h+ L9 h/ ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
) [$ B' w; q7 z7 P, J+ T! e" G1 {
, D& q; Q' ~& E! k& H
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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