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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。. v( k3 t0 \6 P; w) h# ?
, i) d/ {& k# b3 r
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 . X7 C8 ?0 O& H* b3 J
估计是因为卖的便宜了
/ m) Z1 n8 ~9 ?4 i. W0 P, a: q" r

- ~6 M& ]3 `- ]/ c7 s0 F内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。. t4 R4 P+ M$ G2 q+ x) N: w& I5 j
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
- O  k! |' S' v4 ?& F2 y
- I4 H* R- D4 Z- Z也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
* u, u% P1 T; H3 u) I, d! q  }, |% m& o

9 e+ [6 N& z$ G9 r' e内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
% W9 G1 x$ w4 Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419; @0 r- B! C" Y
# z2 y' m# H  `. b
也许是 ...
  _' ^. }! X9 B0 s& N( t
2 V( ~- z$ h+ i/ |3 U
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了., F/ R1 n6 L: O: P. o9 j4 q; b

  K9 `; w1 G6 s( _. ~$ q[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
3 |( b) E4 J4 _6 C4 v1 s- s$ s, p" }& a& q) |9 H; u9 r

% ?) r: _% k3 [5 s% @8 r) l两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

* Z! Y$ ?9 p6 Z. U4 ~* r: v. k% o' o2 e: W# w7 L4 [
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.. l. a& _4 n% B$ S0 P

  z. r# W) J5 J: ]The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
2 s3 ~1 G  n6 a. f5 _! pmls上卖掉的房子是怎么看出来的??
- _+ t; N' o: y% V0 @7 h7 R6 ?
- U8 z9 n2 {( k0 g3 c" O) ^
4 P! W+ J$ _6 O; h
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
5 I5 {& T( B4 p
* v7 u( w, X- X+ Y9 w7 P9 V
! X+ U5 E. l# `It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* S: v! K6 ^% @9 S% F5 M那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!5 c" A$ H) M& {: v) _  ^. Y* _
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
$ c6 M' O  G/ [6 H
7 u! n1 ^8 X0 z5 c2 Q( @2 J* n那就只值这个价了.

/ f9 k/ a3 ^/ V# \% G# V" q: l) ^2 P- Y# g1 u1 j0 N+ P0 O, T8 ?
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。6 l) O3 s: }, ]+ J

- {, d4 k* Q# g7 N* ]+ I6 F
9 v+ k  p% S: I7 y" \
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 . z% m" K% g  X% Z
tax strategy!
0 k3 T* k1 [% |) o& r1 v, Fsell to himself or relatives.

) P9 W; A, ]9 V' y% F; A/ z* r" i1 B* r# B5 H
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?6 z1 O9 S7 b# k) j% c7 z0 ?
; A) D. p+ D4 m9 _5 Q
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 " ?4 {: f' _( c
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
, g+ x. B$ x: S- n( i
/ o) a; O" d/ q% N# m
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
  b9 e6 e8 ^( x" v$ f8 _俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。8 q/ ]# k$ V/ v  _! L% O
" G4 F' ~4 |  ?/ l
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
# x  _  `  I3 _5 q8 L0 R* S

1 B0 O7 Q9 _+ s$ j2 V. d7 X9 y还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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