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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。1 f3 h7 m# Y% j

1 [" ?* _( Y: |! _5 ^+ v' ]) y  Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 7 p2 Q6 k! o& I$ t# V" m2 d
估计是因为卖的便宜了
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。. ^0 d/ G3 S, {7 X
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914198 z( W1 L1 h: D- h1 g' B" X
: Q9 q9 @3 z  d* K  {1 w4 h
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 ) w6 D% q( B- u3 K
) K9 B& q7 a- H3 P% y- M4 X
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。1 y; b1 ^9 V3 k. ^( B
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914192 b/ v0 H8 |' o; R
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也许是 ...

9 u/ T( o+ r, d, Z: c0 Q! g: l0 y* ?  ?0 V* p+ u* ?& s9 X: B
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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1 d) ]) O+ w9 p2 R6 i+ O5 `! p[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 " v  x( c$ ?- j! u& R$ `8 v& b

% n* Z. W* C0 P  ?3 s; y
, q: W' ]& @4 I4 J两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

' S& z! T5 Z5 d- ]. l/ l) [
. p9 Q. D( ]) eIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
; ]( u+ |; T& a* S+ a2 }# C, u3 d- ~* y' w1 c- w
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
8 [. _2 _/ C: b4 E8 d, f' m$ J5 m9 rmls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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1 k) g: ~$ \) b) n$ D; y9 o) N
I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
' |! h0 G+ I" H
6 S) `3 }( y$ b8 ?4 W/ [* Q$ l3 o3 l. l* G. d0 e8 Z$ e; C9 d
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

3 ]$ Q) e4 B" ~8 z/ r1 t那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!+ D* Y6 V. [  D- e. K3 M
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
: l! P) g. _0 ^2 h9 _) p
- \3 M! o) j* \6 V6 f那就只值这个价了.

# F& \# [; Y3 Q  }
  I: S0 y  K# M& L5 d; E5 @; ^我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
7 k0 y! h+ u- A$ t5 X2 b5 q1 L2 `! ~0 X9 O! s
7 T7 @3 y9 I3 S3 @* y; N! B1 u
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
/ n$ k9 U" l5 Ntax strategy!6 A8 X3 |$ Q7 |& j# q: {
sell to himself or relatives.

$ d" h% b, q3 b9 J4 I* b7 T
8 C: s; {: E% j5 A2 [2 _' ]; t" r请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?1 t8 Q6 A  G: E& {) v

7 R/ \. [# |4 V  h! ~4 L
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
7 e. H* ], {( lIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
, a/ \" @1 V1 B, |0 c9 |
) m& }" x+ {8 ~( D3 U9 B8 z
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 " p$ h2 r* E# N5 d! U
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
' V% z' ?$ U- h4 d, {2 _3 L" ^- z' B$ e
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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2 D) a+ X* r" _/ M2 I
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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