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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
/ m0 d# c1 z- q! x8 E5 M) n+ P; p5 D: n  v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
3 G9 }/ O2 V, C- Q估计是因为卖的便宜了
  [6 i5 {1 i! P' ^" [$ x* h0 `: i

4 n: J2 S9 R2 M2 E& ~! p$ H3 |3 a内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。5 c( o3 q1 z- N$ R, v8 m- |# U" P& n
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
1 Q( E9 h2 O& K# I8 b
5 D8 C  R/ ~) d6 G1 v3 l& v/ y3 Z也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
) e) ?9 l& U8 G+ l! [0 y5 I8 p3 M8 b. f5 w. }
+ {1 ~& P3 f1 \) n0 p: y
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。) w5 z$ D; k4 Y$ w. \  R0 [6 d
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
9 x' Y% y' A% a0 h5 o5 W5 g+ ?" V* S6 ?7 [* E' G' O7 y
也许是 ...
! U5 T. l* ?. q0 A: ]

- Z2 v8 ^" g$ P5 \两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.' `  b7 W, d$ r' Q0 w1 G  }

$ D9 _* v2 Z! n) \4 ][ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
3 e% H1 V  Q6 t  |( \7 ^+ A
% t8 H- c$ M& |2 A
0 p: }4 d; C3 V' r/ b& g: d两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

. Y" ?$ u8 s0 e/ q# A
3 t0 @  k* [3 @5 T1 M1 J- e1 a; z. TIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
( D6 M; T$ o( n, `1 t7 l/ z  R
; O: o: n  r8 w0 S0 }The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 0 q2 }. q6 ^  e2 r6 u4 i$ x
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

; E( i3 G" o( A# G
% Z# J8 [- n/ w+ ^& d6 h( F# v' r* }% m8 d5 Z
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
& X  {2 m" ?, x4 @& x& c. V' r6 k6 w2 g

- |& k$ m/ _$ b6 s2 j2 EIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

( R4 u4 h% p, [2 ^, ^% o那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!! a8 n, ?0 s2 Y! I" \1 H! a
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 / N7 P/ A: V& m3 t1 j
0 v+ X: \3 r- V/ B1 q3 F
那就只值这个价了.
0 l# K: `8 b: g+ K$ [# ^( K
) a4 T5 P4 _3 g6 @  T. k) x$ F
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。; k. O6 o% y& f$ ^1 t

2 {1 G! k+ i. r% b6 {
( H5 s0 R& B2 O5 Z+ K; n" H
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
1 Q1 ^; b. L( v3 I8 y( y8 f) b  etax strategy!* _( ^: E* R' D& }1 o: c* {- P3 D
sell to himself or relatives.

8 f/ Q) G5 `$ V  |/ i9 R* a& r# t; ]/ y7 g8 x5 \2 C
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
' V) J1 |: A4 A+ U+ E0 y& H, j" z" K3 z7 H) G% }+ @0 o
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
( ~2 [7 X$ G! M- A) UIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
. \0 [& z' b; w$ S! N6 K
4 W5 y! V2 r' f6 r; @. L
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
* I* B" w) ~5 o- R- }$ N9 P% Q俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。% f/ V+ a1 d; d0 r/ X& R
8 J4 @  A) n. K
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
2 `  K$ u+ f$ |0 d- S% r( M
) c  V( j8 o4 c7 I& [7 Y
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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