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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
1 ~$ x/ f- Y/ i/ a# x其实不是这样的。
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( O. B) d, _- r* d, K. y/ F* Tcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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以是condo,需要交管理费。
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single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
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个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有: b- u4 h+ a) P& m
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公用的土地,叫 common property 。
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" ?# c' @& m+ n( |; c有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
; Y+ q2 N7 L- U6 b年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以1 V3 w/ T: L" f) b* c5 ?8 G  N
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看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。  D6 g# [5 L) D( C

$ r4 e) c  x/ u7 s- ?& {/ S. D不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表 ; p5 l( b1 V& M7 T7 k' x& @
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
( c" m( W# S- H其实不是这样的。! ~! t6 W% Q5 y4 Q) c

$ m/ {+ V! V/ X( q/ _- Kcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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4 o2 e* ?/ F; ], `$ y  Q以是condo,需要交管理费。 ...

" x5 J! w9 W8 l' L8 P% z! x2 S) k/ y8 S6 ^& ^% Z4 d
同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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