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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse; y& w! b T* D; [: Z
其实不是这样的。1 i4 t9 }, E* C1 [% S) w7 S
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可5 A9 K; T' P) k" y2 M2 P, i
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以是condo，需要交管理费。
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single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有1 ^7 ~& e8 {; ^; C! @. M
! O2 D( T: G1 Q1 ?; i4 S% s个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有$ v! |2 E: _+ A( H, |2 r2 J
( Y+ q: H: z! O% r4 o: D公用的土地，叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
4 I& f9 m& t5 W: s% i* c年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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1 M# z7 C9 T& g' ]看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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发表于 2007-9-14 21:02
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