理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。

" o4 r4 x1 v1 Z1 j3 ~6 ccondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
; \/ v6 ^8 E! H. i
; T5 P/ ?$ ^$ U以是condo，需要交管理费。
# O* U7 n1 W. t; o4 O  T& A
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
/ Z( P) R: I8 r  ~0 G: f
个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有

2 q2 \- G# @5 S9 x( I3 d& W7 C公用的土地，叫 common property 。
: N  T+ h1 h- F+ d* h( ]; h: G9 F
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
- Z* n' X; `$ J$ z3 h年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
3 v9 B" ~4 k: g, M; S9 p4 X
看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
5 l2 ?9 ?' |' a2 _, V9 q( H8 L
- E) r0 A( o2 J+ b* u不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
) o, ^/ X  j5 C& y' X什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
7 C" G9 w+ a9 M7 d
以是condo，需要交管理费。 ...

7 @. C, _. y3 c* {7 N" }
同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?