理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。
( e5 @) J+ q) U# ]) I
condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
- j: h$ [+ i* u: F% n
8 v# A3 X- ~) s* H( S0 u; ]以是condo，需要交管理费。

single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

7 H9 t; h1 X+ z/ D. n个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
( R) B$ u. C# ^1 N3 \; {- y
公用的土地，叫 common property 。
2 |9 S7 S. K+ w! o* Z
  D' X$ p! h% J, y) t有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
9 l9 g) Z) b! M( g8 G& I年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
# c% \" n- r" n6 Y% F$ V# ~# ?
/ T  |# S  P% a7 C3 E0 `0 z6 [看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
( B9 P' T# H0 J: t
+ S% K' f6 `# n. m* s! p$ O" O不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
2 p, x& ^6 q$ A什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。
) u" X8 Q& ^1 c. A+ N
! d# o+ [- H8 }2 Qcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

) s& o1 ~. |7 a0 Y* i* B. n以是condo，需要交管理费。 ...

1 F' J/ M5 g1 b4 m( e% g( P
4 \+ R" O" b7 r同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?