卡尔加里八月房市销售统计分析

老杨

据来自卡尔加里地产局9月6日的统计数字，截至2007年8月底，个人住房待售库存为9,634套，成为今年市场的新高点。

- ^5 _5 m: Y/ m+ ]. F地产局主席Ron Stanners对些发表评论："分析整个八月份，卡城房屋市场的待售存量尽管依然居高不下，成交量却也相当稳定，只比七月份有了4.2％的略微下降。而且从价格上看，独立屋的平均成交价也仅比七月下降了3.9%。归结起来看，现在是一个买卖双方均有利的市场，买方可以有很多的选择机会，而卖方依然能卖出满意的价格。"
# y2 p4 m/ B* L
: {2 r2 @$ w. X独立屋（Single Family）
  }* u: B: L* n/ W- P0 V/ t  N6 I7 c本月新上市：2,837套，上月为2,548套，去年8月为2,585套。
本月成交量：1,314套，上月为1,495套，去年8月为1,341套。
; q$ v- b1 g9 r9 v9 y" o平均成交价：$485,914，上月为$505,920，去年8月为$429,855。与上月相比下降3.95%，与去年8月相比上涨13.04%。
1 \* |% M5 D& J# Y9 @4 {
( [4 v3 r! O6 W共管公寓（Metro condominium）
. G; Z3 e' ~; ~2 z本月新上市：1,186套，上月为1,117套，去年8月为967套。
" J+ ?  C; N+ Q* |- ^, b& O本月成交量：598套，上月为603套，去年8月为679套。
2 J2 r" w' b, @平均成交价：$320,790，上月为$318,582，去年8月为$283,547。与上月相比上涨0.7%，与去年8月相比上涨13.13%。
- H. i" r8 t$ g) E# O+ ?) h1 h6 W
& E* q; H, `1 ]( I: A9 t! Y4 s
' d" }0 s' P7 n: N. w. Q9 x  _"注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。

来源：资深地产经纪 杨建军 http://www.housewise.ca/

yj151

endeavor

前几天看报纸， 好像是卡佳丽8月平均房价和7月相比下降1万（还是2万，记不太清了），但同比去年还是有25%的涨幅
6 |5 }9 U' Z0 `& S1 n2 {/ b
[ 本帖最后由 endeavor 于 2007-9-11 23:27 编辑 ]

周天