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也来说说“地产经纪人”

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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-10 11:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
首先请大家注意一点，“地产经纪是人”。人是利益驱动的动物，你我都不例外。我们的所做所为都是为了实现自身利益最大化。$ O0 R( {" @6 h( ~! q8 [% {2 _
+ }: f0 T8 H2 l# q% ^
现在在来看闲着，做为一个地产经纪，闲着肯定要比我们获得的关于地产的信息要多很多。她要对这些信息要进行筛选，然后有选择的告诉客户。那么她筛选的标准是什么哪？就是如何实现她的利益最大化。那么什么是她的利益？就是尽可能的让房屋买卖成交，然后赚取佣金。" Z& b/ P$ C; p- b" A

" z8 `$ G1 o9 {9 q" b% Z4 m想清楚这一点，我们就可以比较公正地看闲着的言行了。' ]3 z0 w; r( P- Z# g7 D  }- k

$ x! c0 ~  b0 J9 o/ l" L, T1 G最后提醒大家，一个专业的经纪人是会把客户和朋友分得很清的。所以劝大家也要把经纪人和朋友分开。
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-10 11:48 | 显示全部楼层

让买卖成交 赚取佣金
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-10 11:58 | 显示全部楼层
make sense
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-10 14:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-10 19:35 | 显示全部楼层
没有免费的午餐
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sujie_alex
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-11 11:17 | 显示全部楼层
做经纪人久了，朋友和客户的界限就模糊了，朋友就是客户，客户就是朋友.... `) ^. |- Z) g
5 G3 |* O5 S9 c4 A$ r
大主意还是得自己拿！！
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kaleli
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-11 20:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
经纪人也要吃饭，也想发财。只要服务周到，客户满意就可以了，
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dreamer
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-11 21:14 | 显示全部楼层
There is no free lunch in this world. The white, black, and the others are the same.
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standard
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 08:10 | 显示全部楼层

屁股指挥脑袋

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
主观上人人都为自己，客观上也利于别人（更不能损害别人），这是人的本性决定的。
" U7 _1 o$ a0 J# q: a8 p如果你想多收获，就要多付出！就像资本家剥削了工人，但同时也为工人提供了就业机会，帮助社会解决了问题，因此，资本家才是真正的”善人”。但为什么很多人喜欢去批评资本家而很少去指责工人的少付出呢?! k. {8 e; K; |9 z& i
这跟你所处的地位有关系，如果你是工人阶层中的一员，你会指责指责资本家，反过来，如果你是资本阶层中的一员，你多数会指责你的工人这儿不好那儿也不好。5 n& ~. Z6 n- d# W: ~
所谓”屁股指挥脑袋”，就是这个道理。
( A5 |3 I: I& d) J" x9 U7 d: X) j( N- x8 S& @" Z3 T
[ 本帖最后由 standard 于 2007-9-12 09:30 编辑 ]
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狂吃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-10 12:10 发表 6 N6 n9 }7 c; @$ f5 L7 L6 g& ], [
首先请大家注意一点，“地产经纪是人”。人是利益驱动的动物，你我都不例外。我们的所做所为都是为了实现自身利益最大化。
8 s* V* F6 s$ B+ W, ]5 \5 \. p; K' r5 L2 o6 x
现在在来看闲着，做为一个地产经纪，闲着肯定要比我们获得的关于地产的信息要多很多 ...
6 C2 s  N+ c& ?8 S) t
' |4 j% x; X  p; Z# d) H3 E& ]% b
是人就都是趋利的。无论自己说自己多高尚，除了在衣食无忧时可以做做善事以外，我想没人能做到高尚。无论打工，做生意，经纪人，都是一个字“利”，否则，要饭去算了。按你的道理说，如果人是趋利的，就不能做朋友，那这世界上不就没朋友了。要说也只能说，趋利的做法是不是用在了朋友身上，是不是产生了不良的后果。
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-9-12 09:26 | 显示全部楼层
原帖由 狂吃 于 2007-9-12 09:37 发表 " r: b/ \: j1 D4 g. V7 {

. {8 h2 |0 c/ ]; k1 Z- a
  t; p0 Y) a  K( Y0 d是人就都是趋利的。无论自己说自己多高尚，除了在衣食无忧时可以做做善事以外，我想没人能做到高尚。无论打工，做生意，经纪人，都是一个字“利”，否则，要饭去算了。按你的道理说，如果人是趋利的，就不能 ...
- P" u. F  g" J8 ]/ ^4 w

; B4 q8 i3 z( @  C* X有一句话是这样说的，“没有永远的朋友，没有永远的敌人，只有利益是永远的。”
: M0 \! \4 C1 ^6 Y, d
( d9 W7 @. f2 c" |8 C2 S! ]1 \自古以来，为利益出卖朋友的事还少吗？如果利益相同，可以成为朋友。当利益冲突的时候，有多少友谊经得住考验哪？
, ]. U" |6 A+ k8 e9 P2 Y( a& L
3 {8 o$ M1 {! P, t不管你信不信，这是事实。
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 09:29 | 显示全部楼层

To the point !

原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 10:26 发表
8 C$ q0 J" o5 K/ t' s5 z8 A7 {7 m, Z/ v- ]; c
' |' L+ X8 ]- K( G1 M
有一句话是这样说的，“没有永远的朋友，没有永远的敌人，只有利益是永远的。”9 J4 z' B  z) D
  j6 M0 p7 K# o. T6 }3 X1 C
自古以来，为利益出卖朋友的事还少吗？如果利益相同，可以成为朋友。当利益冲突的时候，有多少友谊经得住考验哪？
  L5 `( @. F+ l% U" v
& u9 G5 O/ f! |! Z不管 ...
1 z1 X6 z' C8 m2 @) D& |9 d' |
2 L/ I  M; x4 B& N& i
理袁律师事务所
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狂吃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 13:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 10:26 发表 - Q4 V6 ~6 H! p/ Y6 u. o) s

' j+ Z  E, S9 m0 i6 T1 O) o( ]6 C- k; U3 j
有一句话是这样说的，“没有永远的朋友，没有永远的敌人，只有利益是永远的。”
4 m9 l. ?4 |3 |! ?, ?. Z
. h: I+ ^3 j1 ^. ^6 P9 q自古以来，为利益出卖朋友的事还少吗？如果利益相同，可以成为朋友。当利益冲突的时候，有多少友谊经得住考验哪？
  t# B  r$ C. i' K9 C4 e
( _9 |: k$ [& U0 M9 B0 g1 U6 I不管 ...
% o5 K6 R# ?/ S+ Q, L; y- q

8 d( x$ w3 I( a: J, p8 p我觉得简单理解你的意思就是：“对谁都留一手。。。。。。。。。。。。。。”
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-9-12 14:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 狂吃 于 2007-9-12 14:01 发表 6 V& @. j6 L7 N/ b
9 q; T( K$ m4 e/ _9 Y
+ P: S/ [/ p+ v6 B- t( [) \
我觉得简单理解你的意思就是：“对谁都留一手。。。。。。。。。。。。。。”

+ `5 ?) o; |, d) I% B' w2 C! T& b4 r) x9 H9 M3 g' T! k
我只是说出一个事实，怎样理解是你的事。  R. ]1 q# g2 C' D7 }

. M+ @) ^8 }) c不过你可以问心无愧地说你对朋友没有保留吗？你不必回答这个问题，只在心里问问自己好了。至少人对自己是诚实的。
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 14:17 | 显示全部楼层
Hahahahaaaaa...........
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星星梦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 20:22 | 显示全部楼层
买房子最好直接和卖方经纪联系， 一般能成为卖方经纪人的出道时间都比较长， 不太会为了眼前的利益坑害客户。
5 n; Y/ p/ k  v0 Q) D
% i' ^% O# A/ S) V% J2 o+ X要知道， 不专业， 而且会想办法坑害客户的经纪人是没有人会请他卖房子的。 + h# Z' f+ x* H" Z& V2 y
  c  d. G- O( e* i- v8 S
最好的结果应该是双赢的， 买方买到满意的房子， 经纪人因为专业的服务得到佣金。
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三思
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2007-9-12 21:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那除了今天闲着，是不是其他的经纪人都是赔本赚吆喝，为人民服务？
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狂吃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-13 08:47 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 15:17 发表
' n. ~5 D9 |, m( q% w0 k2 f9 a0 N) L" M. T  E$ C# g; @

; i1 b( `$ d- M" b3 d+ q我只是说出一个事实，怎样理解是你的事。
% E% @* F5 T# h% R5 ~
& D4 u# v4 K, H/ I) |$ k6 s- E不过你可以问心无愧地说你对朋友没有保留吗？你不必回答这个问题，只在心里问问自己好了。至少人对自己是诚实的。

8 O  ?  M/ _, [0 B- n: q& S/ [5 m+ K! ]3 U3 ~# j  d$ {
没您你这份看破世间丑恶的高深功力，我还是找朋友们去小酌一下吧。您继续对自己保留吧，呵呵。。。。。。。。。。。。。。
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