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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
& c4 v" i8 a+ x# v- E) o
1 L8 o8 c- \( E( b2 C很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
$ J( j: C. G' z* g) T
+ a- V# ^) C5 G2 y' a# D# y在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
3 n0 U5 w* Y- L/ E1 T  |2 E' z: |' I+ S
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
( S, y3 |$ h7 O9 u                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
+ t' z, @( O6 [                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
* Q/ R7 g$ w; v' q% g- _* v/ N( }A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
/ L; K4 W1 L+ q3 Y+ P( YNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
$ \1 `9 E0 T5 x0 E1 z' aNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199% c& q( s) }# ^' V$ t
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326+ H1 S8 d- ]! Y7 o
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
, r' ]6 O1 Z4 F* qValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185' R/ {/ @* c, _5 ^$ H/ s2 m4 i
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
2 M: a2 [8 S, @" WSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98( V; x! E/ z8 f$ t/ w
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
/ @. y$ D9 A' E  I. C9 @3 jAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
, g$ P0 b3 ~& g  M# E  y5 yAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
( _" e1 [. K- H3 Q& j9 Y# k& ]  `B. CONDOMINIUM
5 ^  B) y! z8 d9 xNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 6909 O1 d% c/ o- V8 J' ^
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
+ c& P2 j5 Q5 v" F2 \6 N; sNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,9414 n* x' ]5 W. d8 N4 _* h- ^6 j
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
& k+ M3 h) H+ I/ M* J4 I$ IValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6280 t$ U5 H/ A! x1 v" Z
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727, _* {% P& `0 h; a9 M/ \% m5 E5 F- r
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46* `9 ^( h4 O+ i( }
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14: U' x1 g2 I9 N# w  n- g
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533. h' E8 L0 `  U0 q( Y1 j+ N0 g( n
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1010 }  O& h6 L" U8 C. @; H
C. DUPLEX/ROWHOUSE* \. J! W9 e/ i7 v
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
, d, @, v4 Q  N- u% YNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
. F; m& D( o. K) r/ r9 x2 Z3 JNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
% Q7 V2 L6 K; \; uNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
! t7 \8 \0 x0 [% d* U* pValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0509 A) E9 o1 G) I7 P2 W3 S
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
' a6 C& H0 Y) B$ I2 Z+ dSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.564 \! u8 t9 V. R- ^8 v/ C9 H' J, t5 y
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16+ d% o) k- |0 ]# }; c+ Q# v
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
& d" j- @! ^6 }- cAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942  ?( K* m! c& x6 e# r: v
TOTAL OF LISTINGS AND SALES9 d; b4 y1 e2 F0 C
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619( \7 ?( W) |9 Y( ^$ p
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
5 I! X4 i3 G! }4 V% |4 qTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
9 C: k2 D. y; Z# B: q3 R9 P! ETotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
* ^0 u$ n. ^6 d) m- N9 O" z/ cTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8633 Y3 {2 W' S/ h+ {
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
3 ~& I( ?& r! G% STotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
# d/ ~3 l$ H# ETotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
! ?, `) @2 \' I- ?; v; HRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
8 Z$ j3 d7 I7 q" u+ U" fRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
理袁律师事务所
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD9 v0 h; p) p6 L; N% `
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
3 {3 H$ o# y' x( G                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE  i. w# H/ Q2 Q9 a. H) f
- O5 N$ s9 m# D; u  M6 ?% v  s
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
* n1 [9 |9 _7 j3 Y0 QNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
/ ~& F- J8 q: \- H2 N( P( _% ]* |Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
- Z6 T; A+ }& G( INumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
0 g% R7 |4 P& ~7 `1 CNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645/ E* h1 G' p% Z4 Q4 d
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
# |+ `1 x  X) Q3 S0 y6 vCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012) b# k, W9 H/ ~6 ^( t- I
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
( z8 h" |2 }: K/ \% uSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.442 c( V/ o6 x( g0 g0 g
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
3 X1 m! }0 ^6 VAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
" }. r& Y# L( B- a7 V( C5 h+ AB. CONDOMINIUM
2 u$ Q4 n2 t6 m6 G7 P! wNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
( l9 e* }1 Y" LNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
' `) K9 J/ I: Q5 `9 H5 j/ Y/ p5 tNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251. ?" N8 f. m# o' H8 T3 `
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267) E! G* |" C3 ^$ a8 q, w. s
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
- @3 n+ D9 [. V. X% yCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
4 t$ d# \4 z  DSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
. \) }. r2 u$ s( QSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49% u5 }& x4 J" G# o% r* F0 b
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9030 N6 V$ [5 [1 r  z
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833( F* w2 Y# `/ _4 c0 i
C. DUPLEX/ROWHOUSE6 T$ O, v3 Z6 D- {/ i. b1 }
Number of Properties Listed 221 99 102 114 1070 E; J* B8 ?3 i7 o9 _
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
3 {4 N6 }# H( l1 p( U, y+ FNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439' }" V& h, A; q( |
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279$ x5 Z3 k0 Q& }7 K  z1 L% r9 o
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,6622 [4 l4 o' z0 S9 B8 p" u
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
. k5 x5 l! j' x+ }2 JSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
# k8 e9 a" {+ _. N3 U' |Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
1 N5 f7 {1 ?9 D7 _9 |5 n6 j" B. gAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
6 _/ W% L+ ~1 X* [# o' g/ S/ ]$ d5 r' eAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
* L* i7 j. Q9 i6 h6 E2 L2 yTOTAL OF LISTINGS AND SALES  A/ X" w2 M$ K" `) d
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
3 v* V  D9 d9 s: }, DTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672) l5 {  `# W  \' l0 S
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178) k( A" J; p8 {" q
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
! \( q1 n0 N. W& q; |6 l5 UTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
( Z! N2 b" @' c. d& u0 ^Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
& J# Q. m  U  [4 b' U( {* gTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
" U$ u; N4 D( H& W+ ^Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
7 ?1 G9 ~& ~  s6 o% qRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
( v. K* O4 M/ S. {  d' g0 R3 ?" kRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
3 d2 o" r9 L9 N- B$ [3 i& m4 M今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。. X1 K  f4 K+ X; [2 Q
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
! W- O  t7 ~& H: d看看一年前的免费册子就知道了。4 Q0 S9 a5 }! J$ D- Q
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
- g7 _0 p. z$ Z, h, f进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
3 |0 H0 }9 W  @% C. o9 l6 j+ ]: w! O& E+ v
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,0 X* X+ k/ G, w) }4 J7 @1 O
6 C# g7 H8 j, d* o" z
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
  H4 j# q3 @8 T* Z
价格是不是已经公布了（Florading）：
5 e# c2 C* v4 E6 y' |& q$ b4 gsingle house 价格不变；8 S- t, D2 J8 l( Y7 c4 I
townhouse, duplex 降 5000,. }+ {, y! k8 t  J
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 " @9 R+ a' H) T4 R& [3 a

  u6 k0 j9 ]1 @价格是不是已经公布了（Florading）：& e, A0 m& |9 E& D8 c2 a% I
single house 价格不变；
+ B5 t6 |9 `' m# Z7 Atownhouse, duplex 降 5000,
9 O9 ?2 C9 B+ lcondo 升 5000
) m( D0 J3 D" h3 [- Z

* I8 c! a+ l$ ~1 }" J& G/ s- b开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 7 R( z; }; Y$ m! D( h8 T

' O6 K, T( E. K6 M8 o/ u价格是不是已经公布了（Florading）：0 Q' ^5 L0 h! L" L+ K. r
single house 价格不变；+ {; O7 X$ H3 b
townhouse, duplex 降 5000," E0 Q4 |3 k  R7 y% z1 G
condo 升 5000
9 w9 h* w( y4 I% Z* v$ f: y6 T1 T
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
0 S/ v9 h# L; b4 W7 dcondo +$6,736/ g9 M7 t" h, F/ x* W
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?$ N7 Y! A" b8 b$ T1 {+ J& `
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；7 O& E+ Z% Q1 n# |
duplex 降 5000,9 |# M% u0 h- P( P# K! u
condo 升 5000/ G# f" G3 Y: v$ |: [: V: B

5 U( Z* a8 g- @; E, W
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 " g3 H* S4 U: O- Q$ A
不猜,有奖吗?
( B9 P- ?; L1 ~) ?# j$ \哈哈

& E, l: ~3 k+ u6 z" @& Y: X& v: B
- y7 |4 N! u4 j" C4 ]有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 ! X( ~  n( }2 |

$ r% M' a( }2 D- G4 u" m跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

3 w% O) p7 }* q: r  j( M" G. @  F" @5 R3 {
也算啊,
5 e- ?+ m1 i4 j9 H4 L; {& K
5 E7 f. s# S& r- V6 W9 G" N都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
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condo 升$6,700
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9 ?; _" x" E& C% Q5 @# xduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
+ k$ V+ z* y4 ~4 n/ K: k
: H& {8 `$ B# x1 ]! c% B) R$ icondo 升$4,000% \- d$ F5 _9 P; P7 L* i' d5 O
duplex/townhouse 降$2,000
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
6 e5 a3 b  h4 F* D( ^) B3 }0 B4 |condo 升$1000
, ]8 v/ n) G. O- `% B2 i: Iduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} ( Y2 b! Z; d2 u# s
WHERE IS THE ANSWER?
0 _2 u4 F! v$ [: f( q
" o4 A; V3 o9 ~  @+ H

( ]$ Q8 M1 o" XMy reply is the anwser
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