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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
* I9 Q6 c% l; }! \( g3 v& \' O, |! Y
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,) |: _  a+ i: U4 T9 ~+ x6 _+ k1 _1 p
$ T. A. [' l- Y
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：- x, n# F1 c8 k9 f" G
. O) y/ A/ G% c  x( R) U. y
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
5 ]7 \. P6 A1 C# |% h( r                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS+ s$ r4 R  k- R7 m$ f9 g
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
4 Z1 ~" o9 T, AA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
; ^! q0 l' y) _2 _( \0 ?" pNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8380 {$ r% ]- J! Z) z8 n& Y) }
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,1992 }# j3 q+ a  L$ K2 C. r' J. q2 q  G
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
0 ^6 b5 `9 A9 _Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8442 @  w9 b/ I: b8 O* k# S
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
0 ?" c1 v: {& r; cCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
8 y# C7 B& v' \" |2 |Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.986 C& e: Z+ P( M
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.707 E' l* R' n  N+ k
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537  P/ ~2 N; t3 Y9 Z( w7 y
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264. M8 r6 S* k0 v4 ?
B. CONDOMINIUM# [0 W' R# p  C5 d" m& a* K
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690$ g% S, b% _9 t
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
8 G5 |; [4 {. ^) VNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
2 u+ E+ X' R  V; |8 h& q, hNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
7 H; @! x% @8 b& A+ ]8 F, ZValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628- D; L% k, E+ c3 Z- @
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
9 n8 ^) D8 y  tSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46; ~" U$ O' Z9 f3 @/ r# a
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
7 o' a! b6 a0 v5 ZAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
1 ]3 V+ a- ]; i: q9 Q  X( B! iAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101, E! j7 [9 k+ F. h" F5 A8 r( F
C. DUPLEX/ROWHOUSE
  B9 L( ^* ?. G6 Z6 H7 g1 ~Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
# F- V, d8 S6 W' JNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
  Y4 g  H+ D7 r$ z$ j3 `) xNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5301 T5 z, r1 C2 c8 C/ ^  ~  g7 n
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346" f1 j" F, U2 P5 R
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050; a& u; Q6 K! o$ ^+ Q" {2 j
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
0 j. ]& O' L8 O% N% U! o  E, uSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56/ Y7 f6 N* C$ j, F2 O$ V# j' e
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16) r2 u) x9 |6 H  ]( }0 u
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
* O. T4 z8 m9 S+ yAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942' {' Y  a0 i. C
TOTAL OF LISTINGS AND SALES* m4 e7 r" N0 O/ c
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6193 H2 W, X) T" L: ~1 u) C
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
$ V; u+ Y1 l* ?Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
& _' o& A2 k+ t. ]6 }" s+ J% UTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880/ ~$ ^" a" G+ F! e  S* w' y3 B
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863( c7 u  g( U/ I/ S' ]% F# H
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
4 g' C/ x" [+ z! _# A3 I) {Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
; L. V, z% {$ d# W- {Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92. s% j! X/ Y" L$ [3 U
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
* `8 @1 C& e5 D7 q' |Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
大型搬家
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD; |9 P8 i8 A: |- s
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS3 n3 ^. x2 o6 x1 q' m
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
% b  \  N" m' k7 y" F0 i3 p' k7 W8 p; R$ @& [/ g+ J
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20034 y8 G- k0 ^+ t" {* v
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
) p0 _* L- G% b" ^Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1682 m( u/ k4 [8 k. J% C
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4885 w0 D" G1 N* K% m% N' d* [% W
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
/ \* F' J! g7 N4 F: x6 G6 i4 nValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
+ \1 F) v3 m7 d; s; Q7 n9 F$ j/ NCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
) A% h+ o* a9 ESales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.894 J, `4 @( _/ S3 v8 j- K. R7 k
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
( U4 G! p0 h) |, ^" VAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
' E5 Y, Y* Y* q& nAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
) E; L6 H. ^. M- v: kB. CONDOMINIUM
& [1 J* p$ g7 Z9 V7 zNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640) s7 ?1 A; x9 M' P. R; M* Q
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454( ~. f' m: l3 z; |" L
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
0 }, @7 [, v6 y1 e; G6 k$ ~: N: ONumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
# p# _8 [2 Y8 `) DValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875' A+ W1 s$ H! |2 w$ k& V( `
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
/ X) Z; @) l) n2 m7 F  \$ h# m, V9 @& m% lSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56* L4 x  `& |, K1 S. U
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
, l7 [$ x2 s$ r$ ~% w5 v2 r; iAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903' t+ ^" L, j8 o' j
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
' h3 D7 H1 e( m) g# H5 a5 Y) K, uC. DUPLEX/ROWHOUSE
8 R4 W( I5 r' I& g, [( QNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
+ J6 A8 d1 }% C" D& WNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
- g  y# d$ K) [! o' i+ M$ o1 M/ xNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
: v9 Y1 M$ D) y; I! m% JNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
* |; Q2 Z" C; z( @* d  MValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662* [- S; K( P4 G7 X$ H
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
4 ?5 q' U/ i+ F4 W9 rSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
( G; \( y$ {2 E/ |+ MSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.072 q, }, L+ m# F7 S3 r& \
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
7 W- \3 L) b8 ]+ |6 j0 t, n' P5 j8 TAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
# R* I1 E* g1 z  i3 `! F1 V' N' Q' STOTAL OF LISTINGS AND SALES  b% E& D( Q* p- Z0 _0 o
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625- u* T- s5 C8 y' k. b5 P: @1 I
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
0 i8 P/ z% X( y. DTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
* \  h* C. M2 T1 Z" @5 t+ r# |Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
) l8 B9 b" N; s3 XTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
. h" e4 O: V) R; _- [) O% @Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914- l4 l+ b7 K+ d% G  s9 U: q
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
0 K- D9 L6 E* X5 D8 L& uTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
$ Q; D( P; B9 x" _6 L4 e- xRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
0 j6 j- f- i" }; ^# P+ ^- FRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49# w6 t5 a) E0 B
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
1 r' z: ]: V' T' j' G我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！! c: k9 J' S6 ?+ i: p- r' r% x* P
看看一年前的免费册子就知道了。
2 ~; P" I9 O! D6 b- J9 t但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 + ~2 w5 U8 u0 P2 K  L& R
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
: b  j2 K7 n3 s, P; N" ]
, U5 W0 n$ V! u0 v; b6 B7 `很多朋友都会关注这个月份的地产行情,& J! s, ?: i- O' n; w8 e) P) _5 V

$ O' J: @' P# Z; {' D: _* `在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
+ Z5 Y/ R: F! ]2 j! a/ J1 |$ ?
价格是不是已经公布了（Florading）：6 i: j9 ^. }( t2 p
single house 价格不变；& n" s* k9 S8 d( @* C
townhouse, duplex 降 5000,
3 ?* J$ B# {. s. z# i! Wcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 $ q0 P' i$ B- H5 V- i. @( S  I% Z
- r0 \4 v( b# r
价格是不是已经公布了（Florading）：
5 ?6 t1 D$ w' ^6 y+ Vsingle house 价格不变；1 j9 e; K& C! a# y
townhouse, duplex 降 5000,; S% Q5 w; S8 W3 n, k# N
condo 升 5000

* Z# r# J' B8 x9 D# e; V$ i8 \* E1 D5 X& I1 C$ @, B
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 2 T; i. c/ ]% A! {7 j8 k( a( m

. n7 K/ o$ \3 D, M6 s( r- E价格是不是已经公布了（Florading）：
2 B9 n# ?& k/ g# t) ysingle house 价格不变；% g+ H3 E3 L  D' ^
townhouse, duplex 降 5000,* k9 k& z! W$ P$ c
condo 升 5000

" `3 g3 t" t+ l- ]( A跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
* J% p& n/ U  y: b1 U9 acondo +$6,736! x3 n/ `  Q; R; |% R! e
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
  {' V. W" T3 c, O# D哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；; }7 x$ _$ u. h5 }& l
duplex 降 5000,0 p3 r9 d4 }$ x( s$ m- @1 M1 @& _. _
condo 升 5000) K4 t; I5 l2 G- a* h) z

) ]3 H4 w' L1 c6 A" N' E6 A
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 ; x7 z  O$ ]% I; |
不猜,有奖吗?
2 \- u1 P# O. f9 G哈哈
7 D* v: }$ ?3 L+ ]4 N. A* Q/ w
7 R7 m8 H6 B2 Q* z7 I1 f
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 , J( I! Z3 F' R! t" F
3 m  K! v. D  ]$ ^* H4 R
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

0 H# [/ o2 ^' O4 F/ ^5 E+ i. J) @) z
也算啊,
8 d2 f/ p; O% |- P
1 f$ N, T4 y4 E8 q* ~" m$ j都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
5 I* r5 |5 e3 |+ p
8 y! g  E$ h: Q  Y& P# N6 ~. d- m+ i8 vcondo 升$6,700
$ ~7 C6 O7 W+ c  s
* {" `* P% D5 C5 }; y' U) Rduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119& m% G& Y: S1 ?' \
" [( h* f: t- N0 P8 Z5 U& m
condo 升$4,000
. Y4 c" U+ V7 }duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
0 `! S7 l  Y" r# n. o+ Ncondo 升$1000( B9 ]! L1 W7 n# N
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 8 b( h7 n- h" n. T
WHERE IS THE ANSWER?
7 n8 t! o: S' @6 X! D. i0 e
" n$ J7 r2 [% ^  v6 e1 T/ m3 r

+ z. Q% {  \7 W* p5 OMy reply is the anwser
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