I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

( z: R. e/ D5 j: b2 JThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
$ f8 j# G  T8 N1 xIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

9 r: e1 \$ v$ p4 v, d8 e0 Q
You are right, the price will go up as always because of inflation.
1 K9 q; P% h6 f6 e6 m$ f8 `
BTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
; q# v- s& @7 Wthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
2 a% W7 ?. \4 d0 L' d0 \房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
+ D- B- A) ?+ f* W0 |4 o经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
- k$ g: H2 g3 t1 M6 E+ b那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

算俺胡说。

房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。

& s1 P9 t9 e' z( a; X1 l, p稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
3 j* \; ~  v( V6 g4 i2 Q1 t
如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

& f8 G$ q% M9 L/ I  P个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
! F9 M' R5 g- r& }经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
- T" l) L0 T  X1 W: G% @' j那真是奇了.

3 L! k/ k  q. a/ w) [4 \# C# u) K
( R! G. W1 u+ Q+ O( Z+ M# e同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
1 f! h8 ]7 c, w% o; Z; O+ X
& E* W8 P3 I! t7 v看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了，供求找到了平衡点。

好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

+ y8 Q7 H- J; M加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

8 i9 l* L1 S5 d  L( |/ Q' h# s经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

, S0 I" ?1 ]3 X- a# ?劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。

+ J1 E; c( {" a* C市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

. m3 ]+ @3 U' L
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
( L* D" y) f3 f) j$ q6 p+ V
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
8 L' ~% o( h, s: a! {# H1 p; U你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
2 x7 A, N5 l# P7 J

老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

4 w6 ^" `4 ~$ G* }" n  {, z" W两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
5 q* ]# J9 r/ B9 \- VIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。
4 j6 ^) d" t" J; X! G
差点忽悠一批人。

' F. v! O- t( Q2 B" t# I9 y1 ^+ [, k男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
2 p# |( j$ `% m* X0 V7 W
换个什么说法合适呢？
, i: u: f' R/ B, ^3 n% a
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
: J( z( _; @5 a哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
4 |0 `3 G1 |5 q8 w) q3 I  M1 u
! S5 j' z9 a, U) _0 v看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了， ...

8 m/ m! P7 F- z1 M2 U0 a$ i9 u我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
+ g% n# A/ A0 G
那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

0 P9 Q* v7 ^" _我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。

: m( W2 E+ I4 V# ?小伙子，说话不要那么没有礼貌。
% f7 w# C9 p- z+ s
2 j" Y) y5 T  O* u; }& o[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
9 B2 @, A. z# E" O8 \$ isuggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
! H. Q+ C; h! jThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
% v; _0 ?- K% W3 S( F4 o, Sunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.