设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价跌了，卖房还是买房？
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6569|回复: 35

埃德蒙顿的房价跌了，卖房还是买房？

[复制链接]
老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-21 17:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我以前曾经在好几个帖子里面说过，埃德蒙顿的房价一定会跌，现在终于跌了。（只不过当时我预测不出来下跌的时间）。
  [5 r7 A! z3 @& B1 z& `+ c
3 Q) a0 Z; b7 {在这个下跌期间，+ X% @1 C  C. u. a, ^9 a# {
1、假如你有一套自住房，你准备卖掉它吗？
+ t2 i' d# d2 L2、假如你有一套自住房，你还有一些钱，你准备再买一套吗？
3 ~" @' |: O+ H$ @- J8 m3、假如你没有房子，你准备买房子吗？) i8 f# J4 [+ G* W* ]
4、假如你有很多套房子，你准备卖房吗？; }8 F4 A" f1 t
5、假如你有很多套房子，你还会买房吗？
回复 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:09 | 显示全部楼层
2,3
回复 支持 反对 鲜花(63) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:26 | 显示全部楼层
2, 3, 5.' l7 O& c$ L# [% \& f
For long term, the house price will go up and up. That is not a question. Right now it is good time to buy.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

瓦窑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房价是在跌，不过这不是最重要的，重要的是Listing大大增多，让购屋者有更多的更合理的选择。
$ P8 D6 B$ C6 v) f; K) f应该也不会跌太多吧，毕竟以前的房价偏低。现在跌估计是因为新屋慢慢建成了。因为房屋的建设是需要周期的，所以通常滞后于需求。等供需达到平衡点，房价就会趋于合理。那个点，其实应该差不多到了。所以房价没有理由再跌。其实很多做房产的人的预测到要跌。年初我一个做经纪的朋友还这么跟我说。不过他们也大都同意不会跌太多。- [$ f2 z  F9 e. i  F
当然我希望跌得越多越好，因为我还没房。呵呵。
. o8 u+ A* Z8 U老杨要改行了么？是不是汽油太贵车卖不动了？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2007-6-21 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 瓦窑 于 2007-6-21 18:32 发表
1 f, ?) C7 R8 }4 M5 M+ S老杨要改行了么？是不是汽油太贵车卖不动了？

# h8 p% V4 w# E暂时不会改行，只要我从国内回来的时候老板不炒我，我就不炒他。% r$ E4 z9 I7 [0 p) W
& j! t4 y: |, J: T% f5 k2 i
不知道别的车行怎么样，我们车行今年1月、2月、3月的销售都不好，4月、5月的销售量猛增，到6月初我回国的时候已经超过去年同期好多了。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

瓦窑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:40 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-6-21 18:38 发表 0 S2 w2 e% |7 q' I) X( N# v

0 y& ^) X+ x9 ^5 F8 E; }$ o/ |7 F暂时不会改行，只要我从国内回来的时候老板不炒我，我就不炒他。7 E" _" k$ \* }7 j, W" \
  ?! e) y  O) j' O
不知道别的车行怎么样，我们车行今年1月、2月、3月的销售都不好，4月、5月的销售量猛增，到6月初我回国的时候已经超过去年同期好多了。
3 ^6 X1 V2 [( w+ O7 L# N
  e2 h& l" q# J% R! z5 A
开玩笑了，现在车还是很好卖的，看到周围不少人买新车。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 06:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2, 3, 5.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老船长
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 08:07 | 显示全部楼层
这点跌酸什么, 买! 前提是得有钱才成.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 10:57 | 显示全部楼层
永远不在这里买房。这里不是太好的城市。如果再涨，我就搬去别的城市。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我倒想买呢！
6 a- x7 @! w$ G& ?可是利率都涨到7.24%了，半个月前是5.25，相当于每个月白白多交给银行５００刀。５００刀呀！我买点儿什么不好？# c. a! [6 i( a4 p, T( ]/ p7 H
等利率降下来，或是我钱多得根本不在乎什么千儿八百的时候我再买吧。
回复 支持 反对 鲜花(695) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:20 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-6-22 12:13 发表 & X* n& s0 ~3 l% ]. s& B  G
我倒想买呢！9 T; l; o% V0 v4 Q  z; A# q
可是利率都涨到7.24%了，半个月前是5.25，相当于每个月白白多交给银行５００刀。５００刀呀！我买点儿什么不好？9 R7 y" w/ B  \8 k: ~  h% J4 Q
等利率降下来，或是我钱多得根本不在乎什么千儿八百的时候我再买吧。
9 H0 c7 l1 _4 N% W2 i# b) B2 g9 z
数据不对, 7.24%是post利率, 一般你到银行拿固定的可以拿到post rate - 1.5左右.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:24 | 显示全部楼层
那一个月之前是不是post的就是５点几呀？
回复 支持 反对 鲜花(695) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 青萝 于 2007-6-22 12:24 发表 ( C( |4 B* H1 Q8 Z
那一个月之前是不是post的就是５点几呀？

( W# W* J1 A' h7 A6.几
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
4
9 h% C3 I% N, C0 Q* y: m8 x6 }/ g7 O: z% F& n
The price here is higher than in Toronto. The reasonable price should be at least 20% cheaper than in Toronton.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:44 | 显示全部楼层
2,
) h( M: s3 s( G/ E/ L% L) q5 ~, O' T1 q5 K
买进的好时候。
回复 支持 反对 鲜花(667) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:50 | 显示全部楼层
3. 可惜已经有房了, 否则会赶在加息前买
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老船长
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 12:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真的跌了吗? 好象不明显吧?/ J8 Y7 g' R' B5 U$ K/ g
+ @& A1 E" F* U+ b, O3 d3 d
有些房子太烂了, 价格本来就低, 所以把平均价格拉下了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 12:14 | 显示全部楼层
1. 假如你有一套自住房，你准备卖掉它吗？...........不卖, 宁愿做房奴, 也不做守财奴.
; j. P# ]4 w2 j7 l0 w! p$ K2、假如你有一套自住房，你还有一些钱，你准备再买一套吗？............买, 然后加$200/month出租给不买房的.! R* N/ Z/ V* B& S/ ?8 x
3、假如你没有房子，你准备买房子吗？............不买, 等一两个月看清形势后.
$ \# H( \# s6 u' h9 \$ r" N4、假如你有很多套房子，你准备卖房吗? .........不卖,房子是长期投资, 长期投资的东西不在乎短期波动.
. @2 A1 T! e4 \1 [2 s# S- h5、假如你有很多套房子，你还会买房吗？........会, 寻找当前市场上被低估的房子.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 13:47 | 显示全部楼层
3、假如你没有房子，你准备买房子吗？............不买, 等一两个月看清形势后.
  p0 w" S6 a' {为什么？还要看什么？
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-6-22 13:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老船长 于 2007-6-22 13:05 发表
; d$ o' |2 Y( x4 C真的跌了吗? 好象不明显吧?7 T; j- G, N7 g7 r7 T& _

8 D- V8 ?) v9 `- c6 Q/ L0 x6 m有些房子太烂了, 价格本来就低, 所以把平均价格拉下了.
8 t1 }- ^- W" m" \! F$ G3 N# {2 X
$ _" c9 v% r& h4 k1 x+ S5 p
" d; M2 V# j, N, H
对，很多上市的改造房把房价打压下去啦，估计8月份的价格更准确些
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 14:28 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2007-6-22 14:47 发表
5 ~; Q* ]$ k: W+ A+ R) a1 h3、假如你没有房子，你准备买房子吗？............不买, 等一两个月看清形势后. 6 W! F4 ?7 F5 E! ~- r2 Q
为什么？还要看什么？
# p% f) Q  z  I+ Q8 C  w8 P) g! }
( B! w3 C! D" k4 z( p1 F+ c
不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的价格.......
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老船长
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2007-6-22 15:28 发表
! S9 q8 k% [/ W9 I
! p- b5 M( B. S4 k' v, I( D3 A6 o7 K# x" k* a8 \
不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的 ...
% m7 m# v5 y+ ]" E+ ^  s

/ z- g5 H( K9 i9 Vqiang!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 15:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2007-6-22 15:28 发表
* ~  B" g, D2 Y, c# T! J: v
4 y& L5 h# N+ d; x1 `  c" c
3 @6 j& c; y  I6 S9 z2 @, o不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的 ...
, P: d) P: i# y7 F2 t
% V8 K; @3 Q' O+ A" Q& z
今年赶紧进一批, 明年卖出去, 爽呆了
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 20:57 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-6-22 13:14 发表 2 T: e( N1 Z- |6 Y
1. 假如你有一套自住房，你准备卖掉它吗？...........不卖, 宁愿做房奴, 也不做守财奴.
) G: j5 e2 x1 X  I- y2、假如你有一套自住房，你还有一些钱，你准备再买一套吗？............买, 然后加$200/month出租给不买房的.7 E" l$ p! H  h$ [' \7 Q
3、假如 ...
5 A3 `4 E" x" y9 Z7 }
精彩！ 最佳回答。
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

aihanyuan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 09:42 | 显示全部楼层

这个是什么房啊

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个是什么房啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 19:21 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-6-22 15:28 发表
# `5 Q& D: n, t/ t+ ~5 m
- p9 R" n* W& c3 m% q1 L5 k7 |+ I3 o6 D5 B) m% X. s
不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的 ...

8 d/ Z. v# c3 J  P1 T* j  N4 \+ u  S 但现在还不是平衡或买方的市场，买房其实什么时候都得靠眼光毒才行。但是如果再等一两个月贷款利息涨了，是不是就算房价跌了一点其实也不划算？
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 08:46 | 显示全部楼层
现在是买进的好时候，房价肯定会继续涨的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-6-25 09:46 发表
- h5 x) ^% ]: [现在是买进的好时候，房价肯定会继续涨的。
( _. k" L8 R5 u6 r! H0 }
% I/ G2 e0 f7 s
If everybody thinks like you, the house prices will go up for sure.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-6-25 09:46 发表
7 d# s  E+ W: S- q& [现在是买进的好时候，房价肯定会继续涨的。
' R: u' x9 v7 P
Be patient. Really not good time now.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 17:35 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-25 12:37 发表 ; Z: \( o" Z9 p& M  r2 c

( `9 c% x% F) ?- F+ x' J; L- `  GBe patient. Really not good time now.

# n( s1 b% k5 d  A' X( n
4 t+ |& R* W+ f( j; @（1）我有一个朋友，打算卖掉现在的房子，去买另一处房子。另一处房子已经买了，但是现在住的房子很多人来看，没人下订单，卖不掉，干着急。) W( h: y6 `; _1 T9 Y, d2 g# \
（2）昨天和朋友去帮一个洋人卖房子，一个下午只有一个人来看房，无聊透顶。开车去的时候，满大街都是卖房子的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-13 09:00 , Processed in 0.181254 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表