贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
  B, l3 V6 F/ h& w       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

' ~% V, F0 ]$ i, M奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
& m9 n0 I1 Y6 h& B- P, G9 ?( E: z+ c6 p& T  beven point X=882.35

精打细算

假设
  l3 \, c- W; p
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
$ U4 B5 ?! {' a" I' ]/ l- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

1 c: [6 Q# d3 A  |) ]- _2 c( EEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
. m  p1 @" R" X
: t4 ^: e  O% @1 tBreak even % = Earning / Principal
5 T) R3 R9 Y& u: L& \
7.142857%
- }7 u7 E* L  n+ I& \# G
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6 L$ O4 A7 X% Y8 q6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

; L6 r( P3 i/ m4 r/ M/ y- X6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

! x; O- M5 J; p: P) ~* @
# M1 s( W: i+ G1 M5 }1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
: U. G8 ?1 Q( ~2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.