贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
0 I* b% N- c5 s/ [       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
" v$ j! P  e3 _8 c( e       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
2 O6 m0 s; ]5 B! p: _       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
0 b# s# |7 Q, o( U' }, t( `1 S4 d
( b, s% r6 s% L奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
6 x( S8 U( d5 u9 L
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
: d* d9 g& E) u) b; V) Q4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
" J; g2 a, _4 _6 U9 ggain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
6 k; R: f0 d+ x. }
: q8 d& @; C9 U$ J; u9 o- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
6 v4 U; l: h0 r, y; A- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

1 W, X0 d( n, Q) U: B1 ?  rEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
4 f( T. M2 O4 t% q# [  n/ S贷款买股票利息能抵税吗？
' X/ l0 F# @% s1 n' \6 i1 q% K
  `8 i2 \2 ?" T# w: R6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
* I$ r5 v% R8 {5 {贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
2 C4 A* z3 d+ w: A贷款买股票利息能抵税吗？
  w' u7 R( X- p, t, N1 V
( Y$ W4 @- H( D5 O: H" U+ o6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

3 Q* Y: L9 n5 i9 h1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.