贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
. L' l( z! n3 L3 |  R       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
3 P# d* i" V5 p6 i问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

% {# e5 X* _5 O. p6 P/ ^奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
% P8 Z( q7 @0 ^: ]Therefore E = 485
; Q3 s- c( `( ]  `4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
! d/ v, n4 {% a: ^/ o7 d& ~, Jeven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
0 U* ^1 q3 r( k, u3 k3 d- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

/ ^3 y' H% c( I6 M0 W6 t0 q7.142857%
, f9 n- n8 z% b4 w$ [1 `/ ~
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
- ?5 E, g4 k" K5 N- ?, n贷款买股票利息能抵税吗？
2 ^4 Q0 R1 [9 o  [' s2 a' B
) Y2 T$ m7 I& H8 n4 x6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
; A6 {, c5 ]/ v3 e贷款买股票利息能抵税吗？

2 {! S2 x; Y- @* D6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.