贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
. h# W9 Y5 y* G" _1 G) N/ r       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
) b- Z; T  H9 W       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
% ?8 m4 U5 o* P  [问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
2 ]% d9 [; Z2 P
1 |' D5 R/ a; A7 v" q奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

0 H% e% N  O' Q( H2 N[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
$ V! K) `8 {- g& N  S( x: |4 Y
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
0 r  q( \, f5 w' M$ x- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
3 ^( `3 o7 X1 ~4 R& q
9 ?4 n5 \  K# R5 g' l9 d( `Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
* M# o' p% h, [: g+ X& N
Break even % = Earning / Principal

7.142857%

" @0 ^3 z+ f5 R$ l[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
* v( {/ {" |3 ^! `9 \贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
, M6 o# M4 P: ~4 @贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
$ j: Y  w9 h# m) c2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.