贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
2 l' `' b. k& T% i; F       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
- ^( W1 _3 O5 n" J! y  [1 [       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
  G/ b$ O8 S0 K# G7 t2 C       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
) w1 {  j  W9 y% i6 |8 v7 N9 T2 W( etotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
# k7 M+ f. z) Z9 yTherefore E = 485
. d# I% i0 o8 A( b+ [4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
; A* F5 ?! Q0 Y8 }( u9 X5 jgain = X(1-0.32)
' c, m7 q# N1 e7 O* n4 heven point X=882.35

精打细算

假设
/ j5 H. q+ U; F3 i' r+ k) `
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

- v# F% K' t8 o* ^4 K/ u- YEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

6 J$ U. y; T1 S. X7.142857%
- ~; c" W8 X( _$ W
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
& a3 @& V& M7 Z7 s' ^. H2 n; a贷款买股票利息能抵税吗？
6 n' y- `' H1 x- z+ S3 Y+ |
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
0 R) u2 _. |, M贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
) V- u1 J6 V# z9 s+ s贷款买股票利息能抵税吗？
* Z+ u7 _3 O0 c$ m  H9 d- |8 j7 ?  J6 ^
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1 J8 j8 ]  ^  R
; A0 w6 N7 A& u9 w4 ~3 K6 _1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.