答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
6 D1 e, x) g% Z0 l. G  F请看 http://www.mls.ca
6 Q) ^/ e6 R! F1 p. }5 r; _

4 W, Z+ d. H/ p! \/ z- C若没有工作，银行贷款的利率是多少？
. a9 c# @; U4 w$ t9 p0 N跟有工作一样。


) C+ U) y& A7 g% N0 C* K. g% ]除了首付35%外，还有那些费用？
) G7 c6 f7 j- r# Y! R, R+ }% r还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
5 H( o. K; K2 F+ N6 {& q
% s* L. w! t9 {, X2 q( C[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

, X! b; \, A  o: U5 v- A3 G
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
; d% k. M2 j2 a
- i& H2 z4 g4 D+ U  nhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

5 D, Y  Q( g- }+ h1 Y* \
7 A% z% Y7 x& m! I$ m3 {对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
0 _& R$ s0 _! p8 p6 d贷款的年利率是多少？

- A0 S4 e* s; N3 E3 G9 V( K& R, m% `
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
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另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀