答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
- Q3 E1 a) G, g7 H: v
- J4 \+ v' {/ K% N' T
/ b% w* c* P9 j) ?1 O若没有工作，银行贷款的利率是多少？
+ {3 V& W% n/ }跟有工作一样。
; z: T! ?" Q4 h

4 n5 d. B% g2 v除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
# n0 C0 F8 [5 D8 m8 k5 ^( b
" i4 M" z# d: N9 |" [- \http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
. }6 y, l2 u  c5 i; Y9 X
5 ?4 V3 f6 }8 ]9 o0 a& @. W[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

9 t8 D5 P! w3 s6 V7 Q5 b# m9 C- i对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
1 S- m" N) q# x: r. H' C/ o* k贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
: ]' T& s' c* q& c, c2 i+ u贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
. H( }; c2 \( V3 O& j
+ Q# m% }$ \6 B) ?0 ]0 n另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀