答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
( q" P1 H& O  |3 b* p! p1 b0 m请看 http://www.mls.ca


若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。

1 v$ k6 Q% L% x* @+ u. F
除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

$ G2 a+ Q  v5 i[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
! A: L  R) Y+ f- Y6 ~+ p4 N$ H) R
1 u& V8 P, i3 C- `, ~" chttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
: H* d5 M7 O1 ]' }( q  A; Zbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

$ N% [) y( Q; l. g( G3 R# I! }对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
9 H; q  l, F; y/ `1 D8 M: i贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
+ @, w" l6 Y- X. h% b5 n贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
& ?0 Q; _, H) w5 B: @
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀