答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
9 s. M( v# P. K/ `: b4 ?% Q

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
4 a% a$ D% V# s$ d" B: n0 C跟有工作一样。


# p% G4 d) o, e9 @3 _9 v除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

, ~# C" [1 n* z* B  E2 O[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

3 H, z  R( w1 B
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
* a* z( a4 A, G3 W
* v2 {  h9 A6 T& d! U; Lhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
$ d& V, O* W( c# G6 l. a# q& `. U
/ j, {) Z  e/ L4 J  v8 F[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
1 M8 y1 n/ s% Lbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

. l6 E7 _& y$ v( ?4 n
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

0 a# ^# ?% P: s4 l$ c! B看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
4 |/ u7 a% w: @贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
% P% m7 f2 g& j" I
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀