答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
) H4 {8 E; P/ w+ u请看 http://www.mls.ca
( Z$ K* g" c8 I# r# @

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
& S' P  d7 p7 B0 E# {. ^还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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& D# R3 B9 r9 {% o( C& w: a6 B[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

# s4 N3 b& q+ _8 Nhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

" b; \; B2 R( ]+ K! B5 b9 @+ l对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

, H- O. X" N( T! c7 b" B/ H' @/ z0 ]) y看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
. }$ h( ?# B6 ?, h# J3 p贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
+ Z& o4 W  f! }1 V- o
% A' t  t! O* Q: y/ D另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀