答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
8 I6 O; J1 U1 \2 e8 ^0 J5 \9 J
/ t" L# A% L" u9 g/ t9 `
' B3 n1 ~* p5 |# E若没有工作，银行贷款的利率是多少？
1 K" _8 r4 ^+ ]% e0 F跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
& I7 H  R9 b; X: I( t5 [, T# l还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
2 Z# Q' ~  b- v. y( s# v( p
[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

# N) H; U2 Z# z2 P9 u4 |
/ k6 }. c, H& e上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

5 }# V* [5 j. l: L) ]( Bhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
( w) u: ]  N& P( z3 o. ^
5 ]- P2 C, r- X3 l/ x2 f[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
: x6 o3 H; h3 G" }brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
2 [1 i( d; n' H5 [2 V贷款的年利率是多少？

4 h, h+ i& ]; Z  c. j- A& n
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
' `& b; }! z- A3 g, M
& u0 V, r% Q& ?" n  z; L, U  k/ l另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀