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5月份爱城Comfree报告

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 22:20 | 显示全部楼层

May vs April

***May***
- J0 o& ?' c6 ]) ~/ hNew Listings        1212       
4 j$ S$ Q5 [/ [; W( w8 w4 }5 fSales (units)        556       
4 v- C5 v0 o& s# y- oValue of Sales        $207.5 M- i1 e/ h8 p# a9 [3 I
Ave. Days on Market        22         ! M  d. K0 n6 x% R' A1 f
Sold to Listing Ratio        74%         
, y0 P# i- v3 I# j4 J# {3 H) jAverage Sale Price         $369,400         + H+ t' E; g  C3 m. {# \4 D* F

' o; J' ^$ R+ [% u% c4 P***April***
. H* C' G& x, r7 V$ q7 F& SNew Listings        788       
8 N* W, h4 M' K3 VSales (units)        505        1 P) k" s! k% D" z
Value of Sales        $182.3 M       
) G4 b2 f5 I; E1 a' }6 v* u1 DAve. Days on Market        24         / M! V/ k, `& \, j& D8 o
Sold to Listing Ratio        78%         
3 E) y  ?0 m9 k8 I: {- hAverage Sale Price         $366,000
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 22:20 | 显示全部楼层
只听"哐当"一声响,天上掉下来个锅盖,正砸在 音响神仙鱼 头上,上面还有 老杨 做的 蛋蛋卡 卡一张
% T, |7 `. p& x3 Y/ c; W* v卡片说明: 蛋生鸡,鸡生蛋
- s( f) |! h" ?7 Y7 Z; h( P/ Z卡片效果: 9 金币 现金5 L* B2 G) T' S3 l: J

8 z! U( f+ B1 U5 Q4 D4 [only 9 gold? too cheap...
  T" Z0 E$ u2 f5 B9 I8 z
; n  E0 d" h: T: b5 x$ k[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:36 编辑 ]
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
感觉有点不正常,对于五月来说  涨的太少了吧
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-4 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:20 发表 % O- B: L2 L2 Z: k% r" Q2 N
只听"哐当"一声响,天上掉下来个锅盖,正砸在 音响神仙鱼 头上,上面还有 老杨 做的 蛋蛋卡 卡一张
# Q: _1 `! X# S0 f9 J: r9 s3 g9 _卡片说明: 蛋生鸡,鸡生蛋
7 P+ Z0 ~# c* Z; ]卡片效果: 9 金币 现金  @0 T* _  ]2 C* T+ _% {
3 V8 d; ~  P! ?8 a/ R* v  P  V
only 9 gold? too cheap...
! V9 `/ S/ H& y8 |5 ]6 D) Q
还好,你改的比较及时。
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:59 | 显示全部楼层
就是不懂房子咋样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 23:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我感觉五月六越房市会冷一段时间,8月9月会起来一点,10月后入冬后会冷一些,明年初会继续涨,大家有什么看法?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-6-4 23:45 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2007-6-5 00:37 发表 / \  I! Y! c% g( {7 S! M
我感觉五月六越房市会冷一段时间,8月9月会起来一点,10月后入冬后会冷一些,明年初会继续涨,大家有什么看法?

. N5 U+ A4 h6 ^  ~& P  C+ E! ~
" X$ _$ U6 V0 C, @" e( }/ \
. Q  G4 o8 c' V* K基本同意----后面的10月之后的判断.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-5 00:45 发表
" D& T. `0 U2 m; m# u4 T& l3 u2 d) n! t9 S. p9 d' o) R, q2 K

# K: G0 k9 S  H4 H' Z; |
: O6 H6 M8 k! _5 p+ ^基本同意----后面的10月之后的判断.
0 e  o4 F! F6 P3 x
" o* @" J, y% }! O& _8 P
谢谢,那前面呢?有什么看法?10月前会热还是冷呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 鸡蛋 于 2007-6-5 00:49 发表 8 _& O& P2 T0 p  j- Q6 C6 }

' F* I+ o6 W. z" [" A4 q0 U
2 Z7 c. ^+ B, r谢谢,那前面呢?有什么看法?10月前会热还是冷呢?

7 z* C0 |# I! m: S% [0 F这还看不明白?就是说房市一直会是火热的, 趁早赶紧买房,过了这个村就没这个店了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-5 08:22 | 显示全部楼层
看样子以后一段日子的房价不大会暴涨或暴跌, 比较平缓略微上升的说...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 08:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 09:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:20 发表
% W0 {) V/ q1 W: v' i***May***7 `7 t4 n0 J# Y; k. o
New Listings        1212        ) O5 V$ y; K& u1 l  d, G4 C
Sales (units)        556       
2 B7 Z1 a: T5 Q2 h4 C( f3 lValue of Sales        $207.5 M
  l: N, n7 }7 Y% P+ }* \$ ZAve. Days on Market        22         " H- X  a/ S" \+ W
Sold to Listing Ratio        74%         
. i. `" `+ ~9 ]% W% x6 FAverage Sale Price         $369,400           u& [5 U: m0 ~3 }

0 O/ k( i, U% ~9 e2 k***April***4 L: @. W0 U$ u7 i
New Listings        788         ...

' E0 ]% R# r  x. G# w  @+ R
: N4 I1 [2 S  ?8 J0 h556(Sales)/1212(Listings) = 74%(Sold to Listing Ratio) ??????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
up
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 15:38 | 显示全部楼层
不知道明年涨浮会如何..............俺就挺到明年吧!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 19:13 | 显示全部楼层
有谁知道以前的成交天数是多少?
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