如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
) g: {; ?3 I2 o3 o" E


　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。
9 z2 d  \! c8 A4 T2 _2 Y; W' _; I
　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。

2 n$ u% H/ n0 n- a2 W　　怎样寻找房子
7 \; \# @% o, [: L8 X5 V$ X- J
　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便
7 H# [9 T9 \% g. y  r! P. k
　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。
% w& C5 {  I/ Y8 T; X
. C" v# ]! S. e' ^* O　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？
8 Q# l% U* n5 l; |( k
" }0 u% [# [& F+ t7 ^　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。
$ |  w, X: B" x( o4 C/ p8 r
8 V) j  q/ ~* J/ I" A　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。

2 y! @. u3 k- D  B2 p　　找到你满意的房子

; @6 h$ j, u- k4 u" [  M2 E　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。

　　要交多少不动产税？
: l# {! H* ~0 d0 ]; m
　　取暖费和水费是多少？

5 l  M2 r. L9 K; S; |　　房子周围的交通方便吗？
6 X8 B& a9 d. v/ p; U8 a$ u) ?9 w
+ l9 T& F" y8 m' |2 n. K　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。

　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。

6 {6 r$ b0 D& n# }9 t8 ^　　交易成交
( S' M! G) s7 r* g! M6 b
　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。
7 l/ N6 P1 @) Q& u
$ m7 R4 h* y5 M& p# e+ P　　搬家的一天
3 p: S% l' J6 [1 F+ L5 X
- C% q; v1 ~, w0 P% l　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe