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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。9 e0 e! `+ w$ U: T+ s
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
: D' z4 y# p- o* _6 f( d& {另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
# D# S/ c7 R  P7 Y再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
/ G; c, e4 l6 F. ^! b; {找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

9 n! n# I; c( P0 j
& Y" k- i/ N& u4 pGood idea!  j) _# q( A1 _* C, x
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
1 [5 M4 n8 G3 B2 b% G/ qNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

, p8 K6 U1 T' t' ?- M
# b/ z. _0 k/ ^9 ?  GYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
+ O9 _4 ~' g+ T4 ^. [, N当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
" ^+ A6 H- j' `4 r8 f如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
$ a" F. v% m/ p4 X& g2 v+ j店里的电话：（780）428-5608/---Jay.3 a/ y) \. i% ~8 N
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
2 D# F. \+ i3 H/ K3 p7 p$ r1 w
* P" @# i: @9 i! @
Thanks!
7 d: [5 h5 i. _8 @8 HI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ' |$ A# Y, Z7 B' i
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

/ x7 I  A; q$ J% l9 R! M
6 H+ D: r! y: L6 O* E2 {4 W$ ?# w; [& cLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
; i. w4 E; y' Y4 R. {1 |3 n7 I8 B5 I３BEDROOM0 n  n8 \* x. ^- U# V
DEN0 x! Y& f- h) [" V" ], t
LIVING ROOM- A9 V, N: v  u* T1 w1 E3 I5 [+ b0 P/ R
FAMILY ROOM9 Q8 a' ]/ C- Z+ s- a
DINING ROOM- \0 R7 v; B. p  o
2 FULL 2 HALF BATHROOM. G* `) k2 k" C1 l0 B( R; J8 c  ?! l! O
DOUBLE DETACHED GARAGE。
! y4 ^$ s9 l8 x  ~! @Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
7 }( `) ]: Z1 f/ I; D由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# s+ D: z9 ?: y- j- I
想请教这里的专家，都有哪 ...
! ~1 |8 J* ?! |+ Z( e6 y+ v

/ U, S/ K  I1 u, b' O5 x" @; Q) d换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 + B  C0 N: k- B- n
How much?????????

, A( x6 |" P  [  H; `5 `
0 W+ r% h$ N7 i3 kI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ' y2 r4 k; {5 Y4 F
0 Y! W! z; q2 E% o( I  b% I0 \

8 {0 V! h6 P7 r+ B+ P: `( F" d换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
% _6 V# F+ D5 [7 _4 ?( k- V
, M' j; x7 k& i0 |: `9 k, z7 n
Thanks!
& W$ \2 Y- K& E/ F# g& M  P( ZI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.& ]  i4 W: p" \
# y# Q( ^; ?& Y+ r
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
; B5 u8 S' X. N8 b8 c0 b% U+ `; s! |( z$ W
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 5 X' v2 }8 _! U! t( j5 e4 k8 E
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.  e$ `: {; i6 {% o6 w" t. x0 Y4 m9 E

7 b- ^' I; D6 T  q买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

3 c$ M5 p& {  j0 T* b( ?
% {5 z( {, i0 l# o9 z知道了。# g' U: P  a7 d: _: W0 C
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
, W" Y5 P% f  h% ?/ W多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
理袁律师事务所
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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