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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
  J- l, O3 B( k, v想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！9 b: e$ Y+ K5 R- E6 Y
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
; r. U3 M9 Y7 }! g$ D再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
( p% q: T) i9 t8 N3 r0 e" d+ ^找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
$ _" g; F; p. R! w1 s8 h
- ?8 y5 b+ _2 s* ~  C
Good idea!
/ o4 ^7 e% C5 D- ]3 W0 s1 i1 ^: m4 dThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 7 |1 B6 e7 u; e1 U7 [  _1 J
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
* r6 b6 W+ ~) F9 Z8 z4 P) v+ E

6 }) N* S, o! {' a: x3 xYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
/ z) [7 S; F0 s当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.1 ]0 ~- j1 S  m+ g) X: y
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
: G, X( e7 p. v9 m% Q5 U店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
1 N. t9 H! b/ M) M( J( I+ t如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

3 |% j& S( Q+ D  A- f5 c) j; i4 `' ~( H# h
Thanks!
* d6 ~6 s/ J. y3 x+ D2 rI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
. z. w" H6 e$ ]6 L请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
* Q3 t" O: s5 v4 [9 [
& }. w4 |! L' u# c& I) Y3 }; }
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，) n: Z( }! A6 Y) Z' M+ c/ X
３BEDROOM
  C- h9 C' _! S# M1 wDEN% }' W/ j! u4 z' Z# O& o# C
LIVING ROOM
1 I$ C6 P4 b6 P; a2 b4 M/ `6 VFAMILY ROOM
" O. `: T! ]- ~# P2 _; @DINING ROOM
; h5 n6 x* i9 A' k" ~8 Y2 FULL 2 HALF BATHROOM/ Y# q: [# H- h3 d
DOUBLE DETACHED GARAGE。3 \8 q5 m. g8 Q
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 # h4 n- e# k* ]
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
8 y# ?+ ]- a" I% X. u. w+ y想请教这里的专家，都有哪 ...
" X+ ^9 [$ u0 z0 }, u1 R
2 `1 b$ X8 X: o' K' q/ A
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 6 B  c5 O: `+ C, Y( s8 i6 K7 i
How much?????????

. G) Z6 r# N+ z' J0 u& K2 n, G! z/ V8 Y3 s) ]: Y$ X: o
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 4 R* F# q7 o# [4 E3 V4 W
( c0 \, c- x5 I0 A5 B, r

, D: |( ~! A' e) c8 _' ^4 g6 G换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

0 Q4 Y4 w& x  m* n' H7 m( G" H$ f5 k7 _1 g' |9 p
Thanks!+ e) u& D1 t% P, C) e2 v
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
& [( p' k6 H' o! n0 Q% T
! _2 e/ Z, U7 `6 F买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
& ?1 P) q7 Y) G3 S. }: I
; q: W1 E; D/ S2 ^如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 . t: P, F- }! A1 P1 P; p8 R" g$ O
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.* h8 K0 `9 \4 a
6 A' R/ H$ D! u3 r4 U( m* b5 `; V& G
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
) w" P0 d% l/ S

/ L. P+ ^6 K) \* B% @知道了。4 E5 d( Y; ]6 u  ^+ n! a8 E
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。1 X1 M2 c; u2 [* l5 F# F0 o9 z  P
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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