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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' b5 R6 {; `  q  Y0 g  |4 h) C想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！  a8 |+ |) V' h5 {
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？8 b% a5 t3 b" L3 q8 y, R
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
大型搬家
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 0 d: {2 ?) i2 K
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

3 h$ i4 B* X* S7 T3 }2 J( z, W- ?
Good idea!
! X# `1 D- N/ m* Z0 GThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 8 t, I6 }, ?0 r. n: S5 L) \9 T
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
* l! M+ ~; |0 u3 d$ m
; ^2 `; y, w' H. l! E  t" }
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
+ F! o5 H% |- |. z+ ~; d( ^当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay." X* c2 Y; S4 Z
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 6 P1 B; w% A' I8 r4 k
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 x& N/ S, j% [% G
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

. y3 X. X* \1 b- t# C8 Z1 {; t" T
Thanks!
( @% I: J7 J6 I: `! Z/ n/ rI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
) Z' l- R# T$ ?% k& d6 \" J请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
7 S: U3 w2 R! b8 I
1 k) C  l" M+ E
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，% N1 G! z; k1 @6 I
３BEDROOM: {# p7 M* ^! z% O8 j1 N
DEN" I( T+ l/ g! U: ^; ^$ E4 s
LIVING ROOM  W% j+ z+ w) M/ T# m4 P% L
FAMILY ROOM
6 t/ n# ]& H, }0 u7 {2 U  NDINING ROOM
. n3 o5 Y8 C; V, O8 i2 FULL 2 HALF BATHROOM& d. L/ `3 |* K3 ~1 P( i+ m
DOUBLE DETACHED GARAGE。
# ^# a$ A$ i9 C' A% EHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
9 L2 Y1 y) H& E8 E+ ]由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
, U. {' y: `9 q5 J9 D, H想请教这里的专家，都有哪 ...
$ K! e0 Y6 [9 [8 e/ x! t' ]' x

+ r( I4 ?: B3 T2 ^8 q1 K换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 * P. g( u: D4 ?: ~( r) p; O8 F
How much?????????

% ?, i; M  K  t
3 y; ?, u. y5 W2 }7 ]8 _( H0 W0 kI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
1 A1 v/ M( W. M6 z2 ~' F1 E2 z7 w( a5 [5 a- b/ Q

0 c& `5 \/ D- D  y5 D换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
$ V+ Q2 o) v& C6 u2 A3 `- ]) p

% a, W# t" |/ v  e% [Thanks!
6 A2 V' u! W) E! R5 Q) cI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.+ L9 p( D- H( `* W# z+ J$ q

- T7 t% b& [8 V6 C& t买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
" S7 t7 }+ U6 r  _( @
; x  t, E& Z! r5 Y5 P. e0 D如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
' `0 E6 u! x: G. x屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.3 Q# z) w0 m4 @9 Y
& n3 W7 ?3 Z6 f; T& I
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
  v  ?% c8 p# k# c3 _, D: f+ N
+ M: K" t3 d( h1 O
知道了。$ j% |" A2 w  z
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
& _' k0 E* x* s& Y多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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