注意！加拿大税务局专盯华人！已有人被罚$5000，国内有房必须报！

片儿刀

很多人以为，只有那些在海外有银行账户、在瑞士藏了钱、或在全球买了房的人，才需要向加拿大税务局申报“海外资产”。
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5 g' ?- D' E  D9 Q2 U& F但最近安省一位女士的经历告诉我们，哪怕只是用加拿大的账户买了点苹果（Apple）或英伟达（Nvidia）的股票，也可能被罚几千块！

% C2 B8 a9 ~1 |不懂规则，被罚$5,000
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/ w. i: C* c7 v/ k/ o" l其实说起来，这位女士还真是个老实的加拿大纳税人，每年都按时报税，没拖没欠。
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7 b9 E$ _! t/ T- p+ r( o% \5 P但她在2019年和2020年忘记提交一个表格，即T1135《海外资产申报表》（Foreign Income Verification Statement）。

2 X% r5 R4 k$ k. I% M结果，加拿大税务局（CRA）直接给她开了两张罚单，每年$2,500，总共$5,000。
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她觉得太冤，跑去税务法庭申诉，说自己已经尽力了，应该算“无心之失”。
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法官也承认她不是故意逃税，可惜，这已经是她第二次犯同样的错误。

第一次出错，CRA曾经放过她  

故事要从十多年前说起。
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: `6 Z9 G' d6 x( x$ _这位女士原本是美国公民。她父亲去世后，她继承了美国那边的一些资产。后来她才发现，自己一直没报美国税。

于是请了一位会计师帮她同时处理加拿大和美国的报税。

& k4 n: u8 F8 u# q2 G5 ?结果，会计师发现她漏掉了加拿大的一个要求，她名下有超过10万加元的“海外资产”，按规定要报T1135表格，但她从来没填过。

3 t% \, o' @1 x* h7 j她当时以为，“股票都在加拿大券商（比如RBC、TD、Wealthsimple）里，应该不算国外资产吧？”

结果，错了！只要你买的是外国公司的股票，比如苹果、特斯拉、微软，哪怕账户在加拿大，也得算进“海外资产”里。

  f; z. L9 j0 R# q; f  C% t$ e幸好，会计师帮她走了“自愿披露”（Voluntary Disclosure）流程，向 CRA 解释她是真的不懂。

“自愿披露”（Voluntary Disclosure）：
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% ]. w+ X; d' e  r+ z- U这是加拿大税务局（CRA）提供的一项“主动认错”机制。
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如果你发现自己之前报税有漏报、错报，只要在被查到之前主动申报并补交资料，就可以通过“自愿披露”来争取免除罚款或利息减免。
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简单来说，就是，“你自己先说出来，CRA就可能放你一马。要是等他们查出来，就麻烦大了。”

" Z" S0 k% A2 ?  w第一次，CRA接受了她的解释，罚款免了，她算是“幸运逃过一劫”。

( u* x+ f3 v/ x第二次犯错，就没那么幸运了  

几年后，她放弃了美国国籍，觉得以后报税简单多了，就不想再请会计师，改自己在电脑上用软件报税。
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她知道自己以前出过错，于是特意查了一下“什么算海外资产”。
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但她主要担心的是父亲留给她的美国退休账户（IRA），没想到自己手里那点美股也要算。

2018年那年她的美股不多，总成本没超过10万加元门槛，所以没问题。
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但2019年她换了券商，对方帮她调整投资组合，结果她的美股成本一举超过10万加元，这意味着她那年应该重新申报T1135。

& f% l% g- j/ f可她自信地照旧自己报税，根本没报美股这一海外资产，完全没想到问题又来了。
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直到2021年，她收到新券商寄来的“海外投资报告”，才突然醒悟：“糟糕！我2019和2020都没报！”

# c3 v' U1 J' u5 A她立刻想再次用“自愿披露”补救，但CRA这次拒绝了，因为她之前已经用过一次，这次再来就不算“无心之失”了。

法官也理解她，但该罚还得罚  
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法官其实挺同情她。

他说这确实很容易搞混：

5 v. \" t* @# k9 |+ ^9 \& T% A同样是买美国股票，如果你放在 RRSP 或 TFSA 这类注册账户里，就不算海外资产；
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1 m1 }' f$ @% Z3 Q$ b) v% d但放在加拿大普通投资账户（non-registered account）里，就必须算。
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然而，法官也指出，她以前就犯过一次同样的错，还因此被提醒过。按常理，一个经历过的人应该更谨慎，不会再掉进同一个坑。
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结果她反而更放松，连会计师都不请了。

4 Y2 z$ Z* q* Z# c# D所以，虽然法官承认她不是坏人，也不是故意隐瞒，但是 2025年9月，判决结果出来了，这位女士败诉，CRA 的罚款照样执行。

什么是海外资产申报？普通人也可能中招！  

3 ~/ g0 D5 B* V) s' H听起来复杂，其实可以这么理解👇

# D6 {, }; |( m& v( ?+ \7 d: RCRA要求，如果你一年内曾经持有超过 10万加元成本价 的海外资产，就要填。

( [1 {5 a0 |1 t0 [6 q注意，是“成本价”（你买入时花的钱），不是现在的市值。

# R; u) O1 w+ cT1135 是一个汇报“海外资产”的表格。
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0 `; K/ p, l! \7 K0 e% l! Y7 v; a什么算海外资产？不只是海外银行账户，还包括：
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! t. Q, i) Z( W在美股市场买的股票（Apple、Nvidia、Tesla等）；
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国外的基金；

9 E2 T8 A4 ^+ I海外房地产投资；

  g; K6 c$ d- J你在美国开的退休账户（如IRA）等。
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什么不算海外资产？

如果你的海外股票投资放在加拿大的 RRSP、TFSA、RESP 等注册账户 里，就不用申报。

5 L5 r) f3 g8 i3 ]& |8 e不报的后果：

CRA会罚款，每天$25，最高$2,500一年，还可能加上利息。
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特别提醒：华人更容易“踩线”！  

对在加拿大生活的华人来说，这条规则尤其要注意。
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很多人名下在中国还有房产、银行账户、理财产品，甚至和父母共有房产或资金。
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这些都可能被算作“海外资产”的一部分。

. @& q3 _9 u. @6 [7 |7 Y# z4 {$ ^; Y一旦这些资产的成本总额超过10万加元，你就必须在报税时提交T1135。
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很多人以为“我没汇钱来加拿大，CRA不会查到”，其实只要税务局抽查或要求补资料，就很容易被发现。
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罚款不轻，记录也难看。
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别怕麻烦，怕的是误会规则 。

3 k3 |* G- }+ F( u& _  E很多加拿大人投资美股，或者华人朋友在国内还有资产，却完全不知道自己可能需要申报。
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一旦超过10万加元门槛而忘了填T1135，就可能被罚上千元。

别小看这个表格，它和逃税没关系，但罚款一样真金白银。

5 P$ j% |% i# L1 J, e5 W$ a第一次错，CRA可能原谅你；第二次错，他们只会说：你早该知道。

( r: ^3 j  b' i9 t5 Q4 F) E一句话总结，买美股、在国内有房、账户里有钱……都没问题。但一定要清楚哪些要申报，别让小失误变成大麻烦。