加拿大6月租金持续下跌 连续第九个月呈下降趋势

片儿刀

Rentals.ca周二发布的全国租金报告显示，6月加拿大各地租金继续下跌，这已是全国租金连续第九个月下降。  

6月加拿大所有住宅物业的平均挂牌租金为每月2125加元，较去年同期下降2.7%。尽管持续下跌，当前租金仍比2022年6月高出11.9%，较2023年6月上涨4.1%。  

8 J. g6 I; `" s8 H8 J5 r4 Q长期租金上涨主要受专用租赁房屋推动，该类房屋租金自去年6月以来下降1.1%，但较三年前同期上涨9.8%。公寓租金同比下降4.9%，独立屋和联排别墅租金下降6.6%。  
4 p9 i/ d- p  K1 Z1 a9 d
1 @, R0 e( B( q: @* R4 S2 U过去三年间，公寓租金小幅上涨1.6%，而独立屋和联排别墅租金较2022年6月微降0.2%。从房型看，一居室和两居室租金均同比下降3.5%，开间和三居室租金降幅较小，为0.4%。开间租金较两年前上涨12.2%，较三年前上涨19.3%。
  l* E! o, Y$ ~5 l# q* ~
% p9 }7 v/ U8 a0 f萨斯喀彻温省平均挂牌租金上涨2.3%至1446加元，大西洋省份微涨0.2%至2155加元。阿尔伯塔省租金跌幅最大，平均挂牌租金下降6%至1844加元；不列颠哥伦比亚省紧随其后，下降3.2%至2150加元。  
5 ]5 B# Y% ?  `5 b: W
安大略省租金下降2.5%至2358加元。曼尼托巴省（下降1.2%至1600加元）和魁北克省（1972加元）租金均出现下滑。  

在加拿大主要城市中，卡尔加里、温哥华和多伦多租金跌幅居前。卡尔加里跌幅最大，平均挂牌租金下降9.8%至1977加元。温哥华租金下降6.5%，但仍以2843加元的平均挂牌租金位居全国最贵租房城市。多伦多以2592加元保持第二，但月租金下降5.1%。  
$ w0 `/ W" A6 w& W! B5 j- b
# f5 d  {" ?- ?& n- i主要城市中仅哈利法克斯租金上涨（1.5%至2267加元），里贾纳保持稳定（1472加元）。蒙特利尔（下降2.5%至1971加元）、温尼伯（下降1.9%至1664加元）和埃德蒙顿（下降1.2%至1662加元）租金均有所下降。