 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
Haha
美联社二十九日电,据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据,上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47%,达14万9,150栋,即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。( Z6 K$ O8 _+ `2 `
$ A8 ^ ^2 T# D9 |" p内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首,相比1年前飙涨了220%,高达4,738栋,即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
" u' Z# Y9 B4 d
: K* A( \9 n! l, N+ L5 X4 K. O拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区,去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。% Z# |. ?8 u/ W+ N9 w
( _2 }2 y) ?+ V" T: ~几年前,不少投资者望著飙升的楼价,纷纷计划购买新屋,然后在1年内转售,从中赚取巨额利润。但如今,楼市出乎意料的走衰,让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望,甚至欠下高於房屋市值的贷款。6 A* {4 M1 C: Q
/ ?, A& G/ ~! @- k地产热过后,留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前,必须缴纳沉重的贷款。% i% r F( C. ~2 G& `7 Y" Z- Z
) G9 q/ l* ?. w5 V9 X+ D, q( |加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54%,达1万4,303栋,即每511栋房屋中就有1栋被收。- T/ \. e9 p) T5 M7 W7 ?
$ ~% E8 y6 R3 [8 B2 i) h. @
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说:「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」# d8 Z6 g$ g2 p1 O5 S
5 a% _( F$ ^& F( b% |他说,当圣地亚哥楼市发展减缓时,许多买家要麽花光了存款,要麽其地产已被银行拍卖,这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
4 Q$ ?$ U( [6 M$ f9 o3 g% y
8 m7 \# t. o8 p; J1 L拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度,并将地产经纪的佣金涨到12% |
|