 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
Haha
美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。2 X# P6 u6 n/ ^& g3 z0 @
. [3 `. \4 W: u. F内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
9 w/ o8 ~; A6 D& M
* |; @2 _. X& {0 Q" A拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。
+ K3 \4 Q q5 `7 s$ M* S! |# |4 B' `" I: E
几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
8 g; ~: J2 {$ \. `6 }( K: y: ]
# g/ J$ h: W9 Q# J# _地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。/ o k+ g r M5 w1 `
9 ^" }9 n9 n9 R7 I) m
加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。+ V: o1 M6 w4 S5 B5 n. t$ n) D8 _, T
# p3 \0 }' }% u/ Q+ g2 ]7 W
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」; U$ v- U: E+ ^% l$ ^- O( A. A
9 `/ U' I5 o# D4 ]8 k- o
他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。3 o6 Z* E/ F* V4 e
6 l0 Y/ J, T+ m$ J) {. A
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％ |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-29 09:31
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
good point.
