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物业避坑

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发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management
% q# _4 x: v" O+ w, K
& x8 P# @1 s1 g! t找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!) r9 l. T. ~5 X; T
! W& N! N5 F/ k8 U5 R1 e6 f2 G
Jack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。) e! D3 J/ y4 F: }# b7 r( B

) B! W4 E! f  u3 u/ t向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。& o; ~2 C" O) n; p& Y; ^
8 C8 `, l$ W8 o5 D4 D
这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
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 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
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发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
大型搬家
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 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
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发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
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 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03
4 E! r+ Y' ~. }! ^6 g, d最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。

9 n0 @$ ]' Q& F3 [确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
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发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03
6 e# @+ c; D' W; C2 n1 N: a4 W. Y: D% c确实,所以才要找专业的人去做这件事啊

; Z  j0 t2 q0 V. K有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
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 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:43' _! M. {+ s/ u& ]; P
有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
3 T* Z1 g, r! V: Y# k( w
对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
大型搬家
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发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑
! i7 u1 z$ V- e/ t/ A: H- n' v. @2 `5 m1 A( B6 c! b) \' p5 V
物业公司回复:! R' t$ Y& M1 M- j
关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。 : p1 y. }- T( V6 z" v) B
/ C/ x& x" l& e+ i# t; c
以下几点需要补充说明:
' f6 _5 [3 [$ `* Q3 @1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。
+ N9 p: |+ G4 ^1 F( C7 U6 ~0 A2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。$ U% m( C' U# x6 G4 q' W7 g) B
3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。
! E/ R% }% o) d0 S9 J& m! C$ z4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。
1 N' ]) {! M) e1 Q- M5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求
4 t( \/ n1 L) v  `# C6 \. }2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。
9 |6 x2 d- n  h6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。) s, p! s; z- ^7 Q8 r3 Z' e

& V$ I8 p1 p3 ^如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。
, o6 \% K. v/ @* Y/ q- }2 [! D) j0 `9 ~9 ]4 M1 f& R, K" P; n
如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。4 g' P# U2 K& K+ p4 r: H, i+ A" ?

% F# A( P; ]' Z' S6 E" N. \) fBest regards,
! @0 x3 `0 Z, u  M9 a8 U7 OChenjie (Jack) Wu 2 {3 h% {% B/ @+ J1 a; a; ?
- Licensed Property Manager
; N+ [- i9 t* ?* Z9 r8 { - Broker at Infinite Crest Realty
# o5 C2 n) g9 S$ l6 @ - MBA in Canada2 R+ I/ M" @" _3 O6 N5 _4 ^; g
P: 587-937-4353$ e, `, o, k6 g
3 - 10004 29a Ave NW
; }& t6 O' k( D+ F& O8 k) W; i4 } Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。
5 ^* f; B0 W( [2 Z& d' N/ i6 V7 h
3 N! N5 G( ?  p# K如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。
2 N( T- J2 ^# j+ E! M6 y8 V我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
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发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:: S1 [, W& }8 c/ {" |% w

5 Y) Q" j- R6 E# R+ [. k. O  K1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。- {4 ?) J$ W/ d9 K

- Q' f. |: \; [! Y; e7 c在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。5 `, |- o) @* _/ V
5 V: H5 b. Z# B6 B0 U, @
相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。  H# |& M# N2 z# [/ I

% c7 x' l) D, a# P0 L$ \. U谢谢
+ @1 x4 Q7 L! N; n# KBest regards,- _$ f5 e" K) B6 R
Chenjie (Jack) Wu
" q+ u9 n' l8 E7 l  Z' O! a" |- Licensed Property Manager
2 x6 k9 w& u- C4 g5 K- Broker at Infinite Crest Realty
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P: 587-937-4353
8 A+ G+ y$ {5 |  L. j3 - 10004 29a Ave NW
  Z' H( N  Q/ I$ @: \Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)
+ F* {2 q3 C/ ?$ \) g: z 听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
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