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物业避坑

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发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management
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' F7 `" f' C) i7 E; ~2 t/ O9 f找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!0 o! X$ g- w: f. o8 @

" d6 _7 v9 }3 [" x5 wJack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。4 h9 d! U2 n( j' j+ C" ~/ g6 D

. W% C& l3 p7 `( q. S/ H: Z向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。
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这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
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 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
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发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
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 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
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发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
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 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03' q' }5 M4 a7 l/ U
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
/ J1 Q& z; T; H5 P2 m" ~
确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
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发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03
) e) y, B* _) [9 b6 j确实,所以才要找专业的人去做这件事啊

: y1 W5 b1 W  @: z% {; l" b* M有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
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 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:43/ p, T& H* }( v' p6 Y
有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。

1 M6 i( l. d, _8 M4 U/ j对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
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发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑
* ]1 ^; J; _! ~+ V) U8 M3 G# G% v2 o7 n
物业公司回复:
: `: P+ C/ \1 c! }6 n# o5 ~关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。 ) b: L- [1 Z2 V1 |: _! O: \3 y

. Q1 R: J. P/ @3 g( B$ I以下几点需要补充说明:
& I  A6 x9 T% i1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。
- i& N( e( Y6 k, ?2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。' H/ G% Q3 W* w9 }% x
3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。. q- a  Q3 g2 f" ^( l( c3 N
4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。$ \5 b2 c& {" p1 C7 F) E( {
5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求
# D- Z4 s; K/ y/ e0 u; w- x9 e2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。& g) \# u  B/ Y1 F; k5 }* `
6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。
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1 C! y5 X$ K& ~8 f如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。
. e& d3 m7 ?& H9 ~3 P$ L- g$ Z) k2 |
如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。0 u1 Q0 A. c+ X$ V; B4 }
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Best regards,
) e; G) Q! o) GChenjie (Jack) Wu 5 n+ @5 h2 P7 z" m
- Licensed Property Manager, s' ~  {3 |+ N" A$ y: T) b
- Broker at Infinite Crest Realty
; c# M# T: P  d  u6 T - MBA in Canada
2 B7 ^6 z5 p+ u9 u3 D) E! }- kP: 587-937-43530 o) P. c; J5 r: [0 C0 S
3 - 10004 29a Ave NW
5 c) K2 p' @! H$ j( P Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。
% @/ p" ~2 p' k- o
5 T% R+ a4 s1 L如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。
. J2 \/ F  ]  n* _我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
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发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:7 y" M: `  W- k) Q) q, @% n
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1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。
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, X/ O$ k$ f/ {4 E9 l% {在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。" W' K0 G. V: D$ r+ b( Z9 s+ L2 s( K

* L* g- V+ V, @相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。& w) g9 l) r* X+ l2 i5 U

7 \) {$ [; S/ G0 k: p7 z( Q2 j2 X谢谢8 G. D8 N0 x$ j& c6 a
Best regards,
) w9 t: _+ t& lChenjie (Jack) Wu: N" v; G4 a, F( i; r4 I% T2 ^$ v
- Licensed Property Manager3 K7 Q4 l4 |( ^, E
- Broker at Infinite Crest Realty
5 |  R4 l9 [2 l5 a& }  h) v8 M- MBA in Canada
+ y0 f/ R. G( S* m, IP: 587-937-4353  M' ?' D7 K5 Y
3 - 10004 29a Ave NW, Q5 h/ T& j6 y# a& B! M3 K/ P
Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)
$ C& K3 O$ x* f. w 听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
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