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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 只能买15万的房子，买什么好？
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只能买15万的房子，买什么好？

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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
首期只能负担15万总价的房子，买什么好？买哪里好？买来想出租的
4 @* ^% w& D& a9 N) r* f请各位帮小女子出谋划策一下
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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-24 11:07 | 显示全部楼层
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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-24 11:07 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 floence 于 2007-4-24 12:06 发表 1 ]' [' |' c( Z$ d" E5 D% x
首期只能负担15万总价的房子，买什么好？买哪里好？买来想出租的
2 b2 Q% U% D* B# |0 {3 ]请各位帮小女子出谋划策一下

# B' Z! u* [" t% C( A6 u3 k3 a" y
/ u9 b0 ]' D" L( H看你贷款能力, 其实少于25%也行, 15%就行了, 交的insurance也就1%到2%的样子. 这样你的选择余地大些.
" t4 `& A8 G; f5 U$ ~" i0 V, ~; _) I3 e3 `9 {- z
如果实在要付25%也是有办法的, 在这我就不想多说了, 自己琢磨.
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:17 | 显示全部楼层
找人合作。15万只能买1bedroom Apartment or Condo.
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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-24 11:18 | 显示全部楼层
只能开1000多的收入证明，然后存款够30％的首期，只有这些了
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 floence 于 2007-4-24 12:18 发表
' A$ U4 X: z6 Z# C5 G+ g只能开1000多的收入证明，然后存款够30％的首期，只有这些了
! K. m8 W1 U' \! q0 N) \+ [

& K/ H" b7 s5 e) [1 X* X  R现在15万左右的房子太少了, 基本是以前的出租房, 买来只能是负cash flow, 自住还可以, 投资只能是长期才能保证赚钱(起码3年以上). : s# A, |. w% R! k  \. o
2 d- g4 I4 v* k+ I* A& }
我看你还是把钱转向其它方向的投资, 比如定期, 股票, 或放高利贷.
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HSBC
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:50 | 显示全部楼层
Go to Comfree.com or MLS.com to check.  Put in your price range to see what will come up.
大型搬家
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woodywoody
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:52 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-24 12:35 发表 8 Z/ u" Q2 }7 m6 _. L" G* @0 I

: l( y! W5 F5 ?7 R9 g; K5 l
* M; @7 Y* h* y$ K现在15万左右的房子太少了, 基本是以前的出租房, 买来只能是负cash flow, 自住还可以, 投资只能是长期才能保证赚钱(起码3年以上). 3 }1 `- Q3 n  ^0 ?

: \! W" d0 r+ r" O: ^* O  q我看你还是把钱转向其它方向的投资, 比如定期, 股票, 或放高利贷.

& ]/ S% J6 d, }高利贷？
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走了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
每月1000多就能贷到款？佩服！
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:31 | 显示全部楼层
每月1000多就能贷到款？
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:34 | 显示全部楼层
有30%的首期，不要工作证明的。所以可以贷款，不用佩服，新移民都可以，不过估计也就能买30万以内的吧。太多了，银行还是需要工作证明的
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是呀，楼主能看到15万以内的房子吗？估计也只能买个移动房了。我看就把钱放高利贷给dgg好了。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-24 15:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
15万建议去买redwater附近的地。收益也会很不错的。
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-4-24 16:21 发表
1 o5 E( i5 o. }) a; W2 q$ n# {) L15万建议去买redwater附近的地。收益也会很不错的。

& E9 Y7 S1 p! P6 a/ s8 a
/ l0 L  w6 m& |3 j$ C( U9 l哪里可以买呀？是地皮吗？
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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-24 22:36 | 显示全部楼层
投资机场附近的小镇房子前景怎样?- t* J$ C' g5 v- |, |: B: m

: ]% e- f3 s8 {3 j# J; r- k我今天听说,政府要盖一些廉价楼给买不起贵房子并且是第一次买楼的人,不知道大家有没有听说过?
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
政府建廉价房的时期会很长. 且好象预算并不多. 能建1000套就不错了. 可你知道有多少人需要买房吗?
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 23:29 | 显示全部楼层
买地回报慢。要不搞个 group 一起买?
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 23:32 | 显示全部楼层
我也想知道
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kevin20000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 01:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
要不LZ存多点再买？
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 21:36 | 显示全部楼层
原帖由 floence 于 2007-4-24 23:36 发表
  H& k- w5 d& |- G+ p投资机场附近的小镇房子前景怎样?) [+ j! m# A4 e7 M$ ]8 a
. ?+ Y$ C8 o' m" M1 h( d, ~9 b0 m
我今天听说,政府要盖一些廉价楼给买不起贵房子并且是第一次买楼的人,不知道大家有没有听说过?
+ m% P2 v, Q* X% f/ ]

* E7 D6 p; n5 O* J那种地方，白送你也不敢住。
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 22:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 逛逛 于 2007-4-25 00:29 发表 6 S0 c( l1 k% W# U, `5 m2 l. m! R
买地回报慢。要不搞个 group 一起买?

( C* D4 {  M4 O' \7 Wgood idea，有没有看上哪块回报好的地呀。
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 23:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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szeyuan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 06:23 | 显示全部楼层
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走了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Devon
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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-28 21:15 | 显示全部楼层
如果买楼花,可以在银行PAY5%的首期吗?
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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-28 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 逛逛 于 2007-4-25 00:29 发表 0 C0 {# \2 y. m+ Z5 R; q- |
买地回报慢。要不搞个 group 一起买?

, I' m8 ]* Q/ p8 n  P) u# _1 H9 B6 c+ X& h& ^* ?
- T$ A5 r: r, T7 V
那得找一个信得过的合作伙伴....但人海茫茫,哪找啊.就算是找了,也不一定别人也信赖我.
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NEB
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 15:24 | 显示全部楼层
find the busiest office building in downtown, lease in every washroom on every floor, then charge rental fees for every use... don't forget to charge extra for the toilet paper!!
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平凡人平常心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
那得找一个信得过的合作伙伴....但人海茫茫,哪找啊.就算是找了,也不一定别人也信赖我. [/quote]
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平凡人平常心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 20:04 | 显示全部楼层
回#27号帖子7 ~8 R0 z0 r0 w$ L% M7 u) U* D
& o2 l  Z2 O( D; n5 O  N
同感同感
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