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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 / v9 E. R; Z$ L# r& x
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
& q, k( x6 n$ ]2 L6 G
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.: u5 u# t) Z2 u: m, Z

! m8 k" m& l8 {6 N% X3 p% b* U' S建议操作策略: 捂房不动.: y# U' Y. e7 n9 Y) n
理由: 保密
3 n3 `; E8 P% \0 _: y) X' C7 Y8 T
8 ^* S& J, W7 m) v[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
) |) m4 z1 }$ p6 I3 @& r1 }. \; k( Z. G: T3 Z" `
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.  J2 Z( F+ L; ^6 k0 k" D

$ @- @2 I6 |% F建议操作策略: 捂房不动.) j0 B' Z4 a  m  f% N" t
理由: 保密
+ J6 Y, \) A7 e( y7 M* {( U
0 O9 L5 N7 V& s, }2 d- i2 L
先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 3 c3 U- m5 i/ O9 Q1 u
5 ]2 t( g) ~  X* }

0 ]4 ]: ], [" o5 i5 L先涨30%, 然后让利3%?
" z7 |" f! z  q6 t% t$ c' E
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 " F5 a- [7 R( g+ a
  l4 m- ^! D0 p
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
% j$ W2 F' W& M; z6 t: f3 V! v$ J8 t$ y# l

$ A: a6 R( w# L. E  k其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
+ u/ q  S6 n) Q. e- W现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前 跌不可能,* o# v) y" E/ e9 i9 Z) b* s/ Z& x( m
加国别的地方就不说了* X; j: h1 O5 \7 J! e' s

; u4 q! z( b: G0 t( b/ p1 B埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
# s% J' A  q8 P  Y6 ]/ {目前 跌不可能,
1 f5 \# l) o" S" o/ ?加国别的地方就不说了
3 [, x' V4 u, I- M
  u1 V# Y' b, a5 m( K% X9 S' z& s埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 # R; Z4 X) B$ [$ T4 ]
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
8 {* @" |3 Y# j* K

0 T' l/ }2 R/ r1 X) p不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
& \3 D7 B% |# l3 L# f一群多头在互相鼓励

( b0 C( y3 M. R% bheheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
2 W1 T0 p& j4 S7 O2 C  ]+ xIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

/ E. s; {% I# [! II don't know other city in Canada .7 U8 j9 L) @6 ~4 i2 c: p) R! i7 U

; h' ?0 w5 v, P  ^3 _/ @1 a  bHere everything is up up .
4 ~7 P- F. e/ J" O. {5 ^3 l7 y
% s( }: Y& T: s9 i$ V/ N/ |no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
& \) s3 C+ V( B! h$ U# R
; q" w4 i2 P% m- p/ o: MI don't know other city in Canada ." C6 K6 ~- z5 M. K$ g' ]
5 ]/ D) f' ^% l8 o9 z% a3 d
Here everything is up up .! D2 I$ x7 d5 e# W; O; K
9 z2 a' G8 \; _0 M
no idea
4 g. P( w% s0 _' s; E4 J

; z/ v0 J( U1 D4 x本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. 5 u% B8 h) H& R0 ]7 U2 r9 f

* t5 M( h1 ^. \% k- N今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
; G0 ~2 H" K* L/ [( }" j7 E
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。. |: v7 g" m1 ~" R0 W/ p7 n; J3 C
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
6 u3 E, R0 S. f5 h! x6 E! x. x一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
1 d0 S3 [1 V; f" B2 I不过他现在的房子都不 ...

% P# F8 K# X% o# Z3 ~- e4 @/ X; @牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 " P7 |" t6 e% e% l* w8 f
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
0 {% n# d* i; l' v0 M7 r1 L# q3 C1 Y不过他现在的房子都不 ...
8 x! ^2 O8 j' Q( e: |0 _) L) q
+ u+ v9 l! A) C, y8 i; y  s
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
+ I# V* v2 @& }( K" r: r" o) q一群多头在互相鼓励
: C: {# u; R8 A# w$ c
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 . \- _7 F3 t  F2 N! U9 D: K3 e

! H' n  {) \8 x! p  _------------------------------------------------------------------------------------------
6 O+ I8 c/ Q7 e+ m& Q8 Q+ k$ Z- H) A, N! V0 }; u. N8 z) i
right! absolutely right!! 4 E! x3 ~9 ~$ T- k
! b; `5 H- o! I$ w+ _) w
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
2 ]" N1 Q& N6 }+ l% I* H一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
- m9 t1 F9 P8 g! V不过他现在的房子都不 ...

1 Z0 R5 w6 [& j% m9 k/ mTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 4 x6 D0 h: Y# O+ I5 K/ x
! D. [& M: h/ g) C3 U$ l

; j- C7 V" S( d% Z( }$ o看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

# b6 E: q5 j! O  p# rI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
3 A2 }5 y& ?. o& `7 l- |
# ^- @; I' d, Z2 V0 a+ `' cIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
: U( ?8 \/ D8 b& _* Z) I7 j  r/ Q0 W$ G" |+ v! g: G9 i
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
, ]' Z9 y: ~4 D. ~/ _5 X7 A) M5 s+ b0 S; c# B+ C3 F6 [" y
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

1 V, d4 W: H, I* @6 I% f+ A  B+ b: I- P" b2 F9 ?* X& p
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
7 _% a0 _1 G* h5 w# m4 I( Y- |; w  s8 I2 r
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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