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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎么没有人看跌了啊?
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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 0 S1 _2 u8 j1 y2 P" x% f
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
3 e5 m) z6 u) {$ c2 L) Q
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
* |" V# o% ^! y% d1 y5 c/ P' D+ Z" ^  z8 }) W6 f' X- {
建议操作策略: 捂房不动.# k% _8 f/ A  H' r1 u
理由: 保密
& o* P+ F, a4 }/ e( ?: ]: `$ x5 c  ^0 ?: t! K
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
8 g& a( P3 H3 {  t& D+ H* s! i; y" n, \+ g  Y! V
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.; u- u' F) N+ N: u$ W9 \$ I( `8 V. B
/ c- Z+ V4 p2 w# K
建议操作策略: 捂房不动.  n& g% _" H6 i6 c
理由: 保密

* u# w' @9 |4 R8 r2 c5 o
4 B1 F8 G: Z$ g* W先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
4 q+ I- f+ c# ^, q' Z$ f6 \
( r% Q9 t$ q& O) [/ D! n5 p/ \. |0 G* d- J2 B& W8 S6 z* w
先涨30%, 然后让利3%?
; @+ @4 z: j) {6 H; U0 a: Y- Y
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 ; D, X( H' i" c6 r( r6 w

. O. `: S3 c1 s0 F# h( [/ ?7 Z: b毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

1 k9 W) v) A& T6 I& ?* \( u
- o2 `' @$ n# A( y7 h9 p其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
9 H' n" W7 b" Z: e* a* N: K9 M现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,/ h2 @) \1 ~7 g
加国别的地方就不说了
; r+ N! }) g4 K/ H$ g: l. S' i: N9 l( q/ r& G
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 6 H# }2 m0 |& B$ p5 B
目前 跌不可能,
2 t4 c. w+ I; t, t加国别的地方就不说了
" \1 w1 K  K1 |" B- j3 d
" X" ~/ ~1 W6 C  n* o; u埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
: b: ^8 O+ A5 R是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

9 f+ M6 a. ?7 l0 n- t( ]! S# |# _8 ^! ]% E8 A0 ^2 z, m$ `
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
% S7 `. F/ u% s6 M+ o! b一群多头在互相鼓励
- o- b0 G  }5 j) w) n9 V
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
理袁律师事务所
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
6 V) ^4 v( A5 N5 S# xIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
' j% Y: e* T1 g$ m& `2 N8 B
I don't know other city in Canada .
+ m3 h1 h# K7 \5 J- V+ T
' Y* A" E, i1 O2 f7 RHere everything is up up .  v, b, \# @5 }: N4 R) l

/ W0 E# A, I1 I/ P& lno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
7 j+ `; O1 i! i/ C9 S& F+ _
3 E+ T- g$ Q" c7 o! e( gI don't know other city in Canada .8 j4 g- ?' v/ s0 S, K+ K

" s; q* K/ G6 ~! pHere everything is up up .) Z, b$ d: i. M0 s% B' @

( J3 p' g/ d. G9 Lno idea

* H) Q/ h- E; _% h% [* v" E' ^: U& `. s$ ]; ]7 [- ~6 b
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. , N% p. e' O- R, c& H0 o% l; r
9 M: b  o3 L7 m1 R" Z
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.$ E% T% F6 t1 ?( ^! q: U5 o. y
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。: \$ P* _; ~7 M& `
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 * C- }9 q* j  p  Z$ ]! x& n
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
+ o3 ^' d8 f' x( b7 h. y不过他现在的房子都不 ...

1 `4 O# E9 W8 Q! L' \1 X) ~8 ~牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
8 E, E3 ~0 `! l" s7 D% G6 N, b一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
7 F4 e; O% G3 }9 l8 |8 K不过他现在的房子都不 ...
2 E3 k, c+ ?* B& u  B, s" E
0 r% c8 u% Y* n6 l" M$ ^4 s
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
7 V3 \! s. e0 E) o$ J; W一群多头在互相鼓励

$ e" b) v! c. e: i: ?* E6 ]# l－－－赞！！！
理袁律师事务所
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
5 Z+ X% M/ l" j# C: K1 _7 n
' \$ o! v+ P0 R------------------------------------------------------------------------------------------
5 Y: q/ `) h* ^) d" M( {7 C1 s$ g6 a* l- e+ X5 Y) J
right! absolutely right!! * j0 P; o- S# A, t
( ^) U5 g4 l% i, [! V& T5 i! h
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
理袁律师事务所
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
* n( v' }- v) j# J( p一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
$ h% ^; V8 K$ w$ w不过他现在的房子都不 ...
4 c1 V  Z7 B4 d5 S2 S
True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
7 c5 W1 F9 q% N; I/ ~) t* h% ~9 W: L3 L8 m
5 W' b. d$ S2 \1 ]9 m
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
5 G  ]3 h4 D9 E) o
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
  C2 W! v* G( p0 W6 q0 ~' N( u7 {7 I, d3 I4 N2 D
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.5 P6 r* a& O! S" @) t% I
) W# D9 H, W$ ~+ ^, R
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 ( }! Y/ H9 G2 y0 ?3 p6 `

: r" v- ?# _3 j6 w3 p! O! mI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
% C% ~) ]- P2 E# u$ o, U9 U# |" }' l

/ G0 c9 m& s; o, _% \那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?. @8 ~, ?6 Z, {4 p9 ^
; `9 B# ~2 o5 F, [
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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