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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
4 U" F, n* i4 s* t+ t1 s) w买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。7 x+ {+ X( C7 Q! j
& Z9 s9 b" E7 f5 f. `今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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; `+ c" D- T3 \2 Y, t# t' ^$ f" D# b如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。; y$ n4 U4 L) u/ \8 c* [& m5 a, x
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——6 O+ K6 C( {' b. v; ~
' A! q8 v* N) Z法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。" e8 L- `" s6 J$ G
2 R# ]& F% t, M( R- J f据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。. f+ Y& k% e, |
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。% g/ s; k/ [) o' N# {0 L* \
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。6 I. U) V' i) @3 [0 R6 b
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。7 G/ y& N' k7 w8 ~- G
, A* u+ D' _! N% _ ~. P根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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/ b+ N3 B5 K! E7 B李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。' `7 q. W0 U6 U/ j/ |
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。1 L7 ~ n8 `* _: j$ A6 {& a; f
! p( c" b$ `+ v$ L2 m* Z9 o2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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7 w6 |2 m% |. C: j其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。, T& n9 |6 M: P. _
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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) c' q$ F* S+ x, n7 V [7 V原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。' D) W1 J3 Q% L {: L E) `
% u2 J' A0 ^( Z0 ~: i4 l4 d6 c2 q" r他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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/ E1 z# o$ V+ q0 }/ n. g这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。1 }( V* [4 ]% ~
2 V( j2 p4 z, i* k, g: j; _于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。+ [2 x" E4 j0 n8 ` j" Q, D. @
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。5 Q7 p: m7 s1 ]
$ `) |; W2 u( h经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。5 Q/ S: m6 c: h" ? k
- Z, J0 V. _( {) Z虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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; ~6 \& h; R/ GBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。- I1 S+ y& B6 M& q) ]% D7 I
: t( w0 [' @5 ?值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。7 y& d, p* }8 [, t6 U- K6 a3 |
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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/ D6 \1 j. E6 B其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。% p2 ?7 W) p8 |: E4 \" Y! J
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。7 v# Y& l' y1 [. p. {) f
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。& l @* g4 X3 i; ~
$ o! ]/ r- D7 j$ J8 f& XBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”8 s" `+ d6 E4 z' r7 x+ ?
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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9 s! G" K+ Z5 y. p+ i, g你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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