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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。0 g3 A7 E% R, K+ ~. k. h
9 L' o( H* Z; x: r! P( H. D! R这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
! B7 ]7 H9 I/ X: t& E% B# i- t2 v买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。/ y/ g2 v) u o X' |6 K$ {
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。 T- I# H q7 c5 q; V
- R: d% |3 u; x, C5 s& k8 hBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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: Z! N o& I+ q0 ^7 U3 g/ O( k法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。: F3 n6 E5 b& t' @
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。. r9 i: Q1 m1 }) E
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。) L$ P1 a( Z' R2 e
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8 s1 k9 r4 P3 \& N' Z. J; E目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。% S; E! H- g, U& u
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。( m6 H: X; \3 p0 _2 M; c3 m
* L* @3 u8 Q8 w, _3 T6 w5 V李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。! P0 c9 k O# J3 c0 P* S, l
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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# _% d$ N1 R$ p& L2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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; V. z% s$ w$ x7 T' F* X其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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# ^0 t" W: }% k* U. d前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。) m( J) h5 e0 ? e j: m) {
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。 G& X6 O3 }9 `/ c% c! Z1 ?
$ u, Z- J$ N o& d8 W# m9 D0 Z- N这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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Q# A0 D2 W" U$ p! ?7 Z; y5 l. ]于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。7 b3 L2 Y" Z, v: A, E
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。' y; p8 F' I1 a' w7 z
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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" L) d* ^5 R3 h2 Q# @; `2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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1 [/ g' U+ T' n( h: _( @虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。. P8 R/ ]4 h: j
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。6 y6 n7 j7 k0 n- g
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。 B5 y9 J9 M7 Z& E; s: c$ a m3 h
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。7 `' j- H z. W1 f2 Y2 V
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。1 g2 t# B$ o+ w- d6 B: p
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。. C' o2 c5 o) C* P& B
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。3 E* Q$ P" M. S( j9 f- P: G# i, X* @
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:- Y! b0 s3 }* t7 f" U; `( s+ p
4 B- ?3 r- }0 R7 T9 [“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。” N7 O! z5 ], U, n A
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”" q' I3 h0 J: d# S1 d. u( y
7 ?0 a5 Y5 B( P" _“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”7 o1 P; ]8 D* `2 y& n p7 d
# c/ y8 f# k j% g7 `0 Z' ?你怎么看?4 r V) D L; _7 U9 Y- j$ H
# {( D( [4 y7 P: s7 J1 t* L) a% T如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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