落地爱屯19天，居然完成了买房

北美宁古塔本塔 · 发表于 2023-9-30 09:34

回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间

本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......

越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......

花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！

anyway吧， new life in Canada

zqmww · 发表于 2023-10-1 21:24

爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。

北美宁古塔本塔 · 发表于 2023-10-3 19:31

zqmww 发表于 2023-10-1 21:24% g& S% J% \. Y+ C
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....

温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了

Dennis_Commando · 发表于 2023-10-4 14:14

恭喜恭喜。

SonwBunny · 发表于 2023-10-4 14:21

本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑

"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"??? 不开玩笑。

你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。

NDTTNTDDT · 发表于 2023-10-4 19:26

不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了

jackiesatanal · 发表于 2023-10-5 20:04

屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。

关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。

买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。祝你生活愉快！

easygoing · 发表于 2023-10-5 21:00

北美宁古塔本塔发表于 2023-10-3 19:31 N7 f6 C1 c3 Q8 t5 G+ o
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house....." s/ c! O% ?+ U
& F& v2 D7 a% r, B" x1 S, v
温村 ...

网格花那个地方阴雨绵绵，很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。那里华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼，风气非常差。

还是爱城最好

huantixidi · 发表于 2023-10-6 21:09

北美宁古塔本塔发表于 2023-10-3 19:315 O4 l- x6 G* o9 v. Y
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
0 }* d. |3 ?% r5 c& t' T5 L5 u2 K3 |+ {' U* @ M
温村 ...

15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

Windermere · 发表于 2023-10-6 21:44

Zhujiaolian · 发表于 2023-10-8 08:26

有钱就是豪横，没说的。

coldlark · 发表于 2023-10-8 09:25

欢迎定居爱城。

北美宁古塔本塔 · 发表于 2023-10-9 12:43

easygoing 发表于 2023-10-5 21:00
/ J8 p$ a2 y# L8 w2 S; S网格花那个地方阴雨绵绵，很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 ...

弱弱地问一下，网格花是指哪里

北美宁古塔本塔 · 发表于 2023-10-9 12:46

SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21% j" p- l# I5 h" G8 L2 P
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"??? 不开玩笑，猪听到都笑傻了。
& y( \9 S2 Z5 A; V8 L& S6 y; I$ X0 V9 P" |1 U/ O
你有空开车到一环外看看，再数数多 ...

因为还有一个因素，就是多，温，卡已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨

Zhujiaolian · 发表于 2023-10-9 15:20

北美宁古塔本塔发表于 2023-10-9 12:431 A7 x! P" |* q% V, I% d! ^2 F) V: ^
弱弱地问一下，网格花是指哪里

猜：网格花就是温哥华吧！

Zhujiaolian · 发表于 2023-10-9 15:22

北美宁古塔本塔发表于 2023-10-9 12:46
" q% m$ q( U0 {) p7 k8 @0 R& }( f& K因为还有一个因素，就是多，温，卡已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...

有道理！！！

billzhao · 发表于 2023-10-13 08:49

jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04
* A! ]& I: h, x屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron ...

说得挺好。

我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。

billzhao · 发表于 2023-10-13 08:50

我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。

easygoing · 发表于 2023-10-20 22:03

北美宁古塔本塔发表于 2023-10-9 12:43
3 X w& Z$ w8 S! Y, B' c! ~弱弱地问一下，网格花是指哪里

对，是温哥华

裁缝Shi · 发表于 2023-10-23 19:04

花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+

Dennis_Commando · 发表于 2023-10-24 10:29

huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09: M1 N/ x* G; A7 `/ }/ p
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。

lumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。

dxl · 发表于 2023-10-25 22:43

欢迎新邻居。

裁缝Shi · 发表于 2023-10-27 14:56

欢迎新群友。

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