【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
, ~3 u* p. I! n  u) k* [7 F加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
0 N3 T7 ~4 `( B+ e' X但是都是加息所致吗？
: a/ R' v8 c) _2 w0 e* m8 q偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
; J; b; z8 o; [" o; t  ?利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
" a! G6 K% B' u& D, u5 `9 }现阶段：租不起，更加买不起
% \$ g0 r5 r+ q) Q! Y( t0 e租金大涨30%
/ h( h+ X' X/ n" V: M+ N房贷大涨3倍
- g- O8 Z( T) U+ a, C" L- J苦的还是老百姓