【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
# G8 D# s3 h6 M8 |加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
) V# l2 Z# u0 X" `, o4 ?, G1 {但是都是加息所致吗？
$ l4 ]+ ~# b* Y: s& ]偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
" x8 Y/ K2 z/ v) V# o+ B# @短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
- b, B" A" ~! B# T8 B利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
# o# b( p- a8 M7 \, q$ g' \就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
  Z. B9 H( m3 b1 ?( U现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
# l1 V0 D: i% ]/ E6 x+ K房贷大涨3倍
& _2 i. _+ n: D' C: Q# Y6 {苦的还是老百姓

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