【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
. j& w0 e: Z5 {加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
2 S% a9 W* s" \: I: }- L- @传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
) E/ a  w+ M3 u9 A6 U2 }! ^但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
( z1 |0 L; z3 ?% B" q# W( U短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
) h; E# v4 U+ z$ q1 E7 C现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
房贷大涨3倍
苦的还是老百姓
* R* z9 a/ c5 o6 a! o


8 Y& u; H0 C% Z3 u7 c

2 X8 [. s6 D, X$ {4 c! l, m; w- D7 v