请教精打细算

juanhhj

买了房子付了首期,现在在供房子.月供1500刀左右.目前有1万多盈余的钱我是提前付给银行划算呢,还是怎么让手头的钱变多一些?
我要是多付银行的MORTAGE和维持现状有什么不同?
% N' b9 b. o1 l& l9 Q谢谢!!

BaiLing

DINNG

精品中年老男人

等精打

精打细算

别让手头的钱睡觉。 首先比较效率。 A 银行 给你2%,  B 给你3%， 问题是B 银行比较远， 你该如何选择？

同样的问题， 自己考量。  另外，也别忘了税务的问题。
) V6 h& |; ^" w" O% v# Q
# _$ ]" R) N- K6 @* j0 [. K如果放银行存息， 4% 息会给自己带来33%的税， 实际上其实只有2.6%的效率。 返回来，房屋贷款是5.2%的利息，加上自己要交33% 的税， 实际利息就是6.91%。 以20万贷款为列， 利息为 $13820 - 你今年的收入是利息的多少百分比？

standard

应该还贷款吧。这样算来，贷款的利息最好呀。

年轻的心

/ r3 Q/ S! S0 D. A2 i/ `$ m

房屋贷款是你能拿到的利率最低的贷款；

  h1 V# }6 O; ~$ P- I6 y) ^现在的市场和投资环境，还贷是最保守的做法。
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不知楼主的房子是啥时候买的？ 就房屋的升值就给了你借鸡生蛋的机会。
# C8 X0 d! W5 A4 u, e5 p3 \
去年初投资房子的人，很多回报在100%以上，其中不乏空手套白狼的主，用银行的钱发了一笔。

0 n  f0 r( E- e+ Q5 n' a  ~; t* ~[ 本帖最后由 年轻的心 于 2007-4-16 17:54 编辑 ]

juanhhj

我们只是自住,没法赚钱