RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
9 ?$ _' w+ ?3 k. ^9 r( P4 p2 K* l
7 O3 e- o, {) u. e0 k% V
, u  F2 u* t. j3 H- O周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。


$ e" D6 a3 J* L0 ]" T( a% X

; v3 Z" C% q1 ?. h（图源：REUTERS/Chris Wattie）


事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。
$ F1 ?# I5 p$ [0 w" m

/ G0 {" W! T- j1 F. q* c1 l' j7 {" \在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
/ v! O( [% _- s7 i

: v) R, D. O9 c0 i6 m! a$ I央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。


抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"
* j1 h- Q& l% t0 V, H

0 |" L2 a2 @1 M+ j3 v; q上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。


加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。


固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
, V% e# k+ w( k5 J$ {

! A7 s; L6 l8 N& O8 D& ?; `对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
2 \& j5 [4 {2 F! C  W! \5 p

Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。

. t$ q) u7 h( F
- |  A- r6 D* l# U/ Phttps://cacnews.ca/124998.html