加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

片儿刀

自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
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% @3 O, j4 ?; M贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
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5 V2 d& m/ G8 F& K7 B" e然而1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
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加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
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一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

& g/ \# |, k3 \, d# }8 S8 I2 W2 J而为何26日宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。
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" L+ a/ l5 u; r5 h央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”

( q/ a4 k/ m/ }1 g1 y% l/ k他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
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) L+ U4 m. r) z$ L' x6 CCIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。

4 Z2 {# }6 U0 A! q, Z% a加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
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0 [, p# P3 n. c& L6 a" D1 e因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。

而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。

) v: `- m4 O+ m. d5 j另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在26日的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
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RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
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' I& ~8 p# x$ |) F8 D加上央行26日取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。

央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。

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