加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
  M/ Q9 Y! _& K
自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
7 h/ q  b0 E% E/ A  o7 C- }




) o; W* s7 l( V贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！


! h. h' q* v5 k1 U然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
2 W: f( J% O9 ?# p! M+ F! T

! a, S4 I& x% L9 E' _, ~
7 a' d" A. ?; A/ b  H+ k

9 H: ?% Q8 f, L7 J, b加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
6 \: n% P" `1 r
, `1 q8 j& ]+ W
: B! J6 R: E  g0 |$ }& c一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

) s' p+ u8 l- a9 N2 K% _
而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。
' t7 b; {9 k. b/ v' G

6 m5 Y9 s9 y: X+ l
" `+ S7 N$ [- x& k7 }0 N# Z( T
( n: E6 q! H' @' @/ G: r
" j' [7 s# {8 J3 Z* F) ~* L  Z央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”

" p) d) X# Q; p: {" R% m+ s0 G" n$ c
1 q; a1 h9 R5 |" E3 E9 U* g" d他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”


CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

+ a1 J0 H# Q4 M7 g
加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。

& u, B: b0 @) G. t- P
$ K, a1 |$ {- u6 n加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
5 u- a, G+ w  U- h- F, ]
6 ~0 t, P( {+ C8 \
& C) d* k& `! }3 C! ]. D* O


因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
! k' s( f* V3 E- j8 [5 O: g4 @. _

& `7 l% w$ c1 G# b3 |' s而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。


( Z) Z6 j6 x! x6 o& k


: ?' w* s2 L. a: F另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”


" z7 R+ I1 K7 g7 A. p: wRateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%


' T" p! t( N6 `# ^6 G! |% J加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。
8 k. j, d* o/ ?; l- }

央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
1 V/ J! ^# b% Vhttps://www.cacnews.ca/120261.html