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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。0 y: m$ t0 `/ O0 h
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 G: Y, j4 o4 I6 T" R5 c  b7 B: P) I. Q7 O  T' {
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。& N+ }1 P" C: I3 q1 }
. ^# A. _9 a; A& M& [. [* ^$ M& \
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%+ P( t) }  Q+ T1 L8 n

: _2 Q+ q- B6 `; z8 J$ S4 lhttps://www.canwise.com/rates: h) c3 ^% o  O, P- s* C- g
+ @5 ]) {8 ~  `
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
, D. A4 k" U; k: ?9 t1 D仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04) `! d7 V1 v- l- Q# h( z8 @- s
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
/ j9 N5 O7 _; T3 S7 B* \- y
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
" f8 v1 \. j. z7 i4 n8 V最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。9 J: X3 r5 S* m2 z% r

2 ^% X3 w4 @' B现在的Mortgage在TD，不 ...
& {5 @# P, x- D3 ]2 K+ S# W& m
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
* C" S/ O/ v, b( [9 {好的，好的，请推荐，多谢啊！
# g; R& w% ^. z
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
& G5 M. I+ m) [4 k9 q5 L那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

- D) K6 I4 B& I; g: b请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
) a. r+ M4 ^- L6 m最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。2 f$ w& E- t. @, C2 I' @
' }0 T, ?8 C! ]- |9 X5 v
现在的Mortgage在TD，不 ...

# B6 E2 _, c4 S+ k  h: ?5 F感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
0 @0 Y( e% b5 C: t( y: p5 @2 q& s$ L: ?  u1 i
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
# S+ @. O. T+ k0 e" o. z2 {, j9 I( e
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone: g& I1 ], t1 ~+ ]9 T: d$ s
TD Bank Fixed mortgage rates" i3 l9 d# [% F4 w
2 Year Fixed: 1.78%
' J' J; Y* P3 c3 Year Fixed: 1.78%" K- S* H( [# V
4 Year Fixed: 2.02%) s8 l3 J  h5 S5 a1 G  m
5 Year Fixed: 1.89%- J1 i3 C& K$ ]8 ?5 a
! |1 I9 Z& p! e
万恶的资本
( @/ s; [4 ?: C4 n 79536a0ada.gif 8 u4 C, ]% L* V/ e0 e% a* v
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
大型搬家
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！) X) a8 j" H) |  T0 t* R
. C: F8 z4 {- l
Two banks cut advertised rates today:9 V, w- u4 Z9 |$ S8 F9 u9 a7 e* W, P9 o( f
CIBC
2 Z; ]' c' |$ l# @& Y! _4 f5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%2 _) a" G1 d, [5 A$ q! `! e
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
; ~0 r8 }7 P- y' e# ~) u0 k: @1 j; G$ \% g) H0 w1 z1 Z
HSBC_CA
6 l( |6 p. y- v6 z9 D1 ]1 ]5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%# E& y- [8 k9 ]. r, p9 S
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
6 |8 p6 d; U  n. U# L5yr (switch):       2.14% to 1.99%/ {3 `* F. R! c
/ o* K# \# v3 g3 N/ B' u
Both banks offer up to $3k cash back: z9 ?6 O. M; \8 D2 @

% D) X  ~) o5 l  N& F: p$ l- [消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
' H& x4 B- P% t3 S( |' |/ q+ F* M# u9 o1 M2 `) a5 L/ v
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。/ j( N$ H1 `5 C: H9 @- x5 O/ p

; g  K2 E! C2 Q1 d' D) b. S美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。( a3 K2 \/ K6 S: i+ s( v7 u
. Y2 _. C+ A" k5 c
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”/ Y4 O8 z( ?3 C) p3 u' B

+ K3 m' n2 U) ?) i3 f万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。7 G( J$ L: L+ J, x+ k& U2 r/ X! @, O+ e( I
8 N) [3 Z) U6 I6 x7 m( K
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 & r# \9 a2 w: U5 B/ p) Y( k5 {& R
- C1 c; P# `  _  d
破网站，发重了
* I$ }: O: K% M, |( K
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