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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。9 i! X; {8 h1 ]# X4 Q1 L
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
) V. V, l# X. `9 l1 K) c. i% z( P: g; S1 H7 x. {6 U: |  e* E
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。$ p8 ?( k3 ~+ g3 F+ K1 e

; S6 j2 i9 k; E, ]% L0 g% ^可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%: E- i5 I3 ?4 \0 Q& o" l+ W
) V( ]$ V6 h5 K& p0 r
https://www.canwise.com/rates
! V2 m+ k1 x0 d, {) Y
7 m, X- t% Q& F: N& H* U) c另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。! ^- t) ]; ?, Y+ O
仅供参考！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04) W  ~  T, ~5 a8 s
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
2 n$ t4 N' c1 D, Q3 d, V9 x' h
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:108 F9 k- W! G8 j4 |, G' f0 R5 P
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
' ?3 S% m. y- r& o: i5 r; ~( ^. E" t" N/ R( w, `/ |/ ~
现在的Mortgage在TD，不 ...

8 S% f1 B" ~: p3 P我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32! ~* n2 v, j0 f1 M. I" j/ x
好的，好的，请推荐，多谢啊！

. t! k1 |8 z1 O- R那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07  M0 o; g: [+ S2 C; m
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
& n6 Y7 e1 ~% n. r! r/ Y; D
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10) T! i( J; p2 Z* @- ~1 T
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
7 ]3 n% R% p6 u, M) j! Y8 f1 \2 X9 n1 d6 u7 O
现在的Mortgage在TD，不 ...

$ _4 ?/ p1 c! y2 g, S; Z& a感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 3 _3 A( Z( Y' {2 {4 V; U" J6 E! B

$ l: Y0 G% z" `气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！, f# q) m* `  g+ g% Q  `5 w+ E( y

* S# S/ B8 k! w% Y: @' E以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone6 t6 |  k; e1 m2 c6 r
TD Bank Fixed mortgage rates# _( c/ w" c& K
2 Year Fixed: 1.78%: E' x' G! e6 Q+ x4 }. I
3 Year Fixed: 1.78%" p) Q: v; A: I" g
4 Year Fixed: 2.02%3 z. x% C1 k" }8 K- J* z6 D  g% `
5 Year Fixed: 1.89%) |+ E- B9 \" m& z  `4 p

* l" C( ?: B. r, `6 g& Z. ?万恶的资本
. U  H( J0 B1 g( x) R5 E 79536a0ada.gif
2 E$ B- p9 F- m* A' f9 `4 G) U7 W2 c
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！$ Z0 f0 H& N6 [) \
  q% t0 H1 N' i1 [! c6 H
Two banks cut advertised rates today:2 }. J  F: Z( y) Q" t# t! b
CIBC
8 x7 N& J3 A! W) J- E5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
6 [# L" d* }6 v8 k1 C5yr (insured):      2.37% to 1.99%6 Q: H' v2 i$ M9 T, s- L$ b) v5 O

$ m" P/ f- E) H! a1 h/ s, {HSBC_CA
6 W( I$ X0 z, T9 S6 A! Q5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
; Z7 M: Z/ w- T5yr (insured):     1.99% to 1.89%
+ e3 N0 y. ~/ w6 T3 \/ L1 H9 H+ T8 @: f5yr (switch):       2.14% to 1.99%' v) M! N: M, y- Q; A
5 V8 ^6 y* y% L' I7 T2 O
Both banks offer up to $3k cash back/ w  \5 u/ `+ g: Z( t" z

5 ^( z: o+ u5 w' b( B7 v3 ~5 H消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
. y% H& i2 z; u, I- R" J4 R2 e
0 n: M+ b4 @% b% p9 W- a, n# U% D原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
- l: e9 i$ t5 ^! ^7 |. l/ D0 q2 j. ~) G
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。7 ~$ K0 U1 m8 a  @

/ M; ~9 S) k' b# f; p* I有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”. @2 A5 @8 m' `& s
- j# m: A; i4 ?' Q* ]  q  N
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
' s) `2 X: E1 `0 A
" l/ P7 d: [- L5 U2 H- A4 y现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
; g0 b6 Y: R  S1 P8 O" u; [, k$ Z3 Z0 x/ w% R, h/ {
破网站，发重了
+ r- u, X7 |, i' ~! |0 u! C$ I
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