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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。8 A1 u1 k! n6 r2 ?# j2 N+ x
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
) P" X+ n+ F: r" j  v+ e# d/ e' ]) M3 m
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
; }' N( ^! x, Y# G0 w8 P4 Y
3 S! Y2 p+ ?( Q4 p可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
9 u- {8 r3 }4 e4 Z7 x6 z7 N8 R2 H5 K5 G& c" a6 v9 }
https://www.canwise.com/rates/ v7 t7 t0 L( a; d; _0 |2 S

1 {# p+ @4 M" K/ G* w' N另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
7 b: m1 y' l) |+ t  h3 R& Y仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
$ s6 u0 i7 ]+ {! ?4 h我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

" F6 F" C, o0 B) j, N- G7 {好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
9 N% m2 J8 P; S最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
& B  S5 o3 N# _" T& }+ C8 i( o7 f4 N5 }; Y# \' X2 P
现在的Mortgage在TD，不 ...

; E  x6 i3 b- V% K6 L我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32& N! I6 f$ Q1 L2 r  Y4 c/ u0 X
好的，好的，请推荐，多谢啊！

" k( [6 T0 d( _7 u& B. p7 R那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
/ f( _/ n" b8 R! D那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

, T$ c% r. }9 X- ?  d8 l9 M请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
/ W% _. v, R1 e2 {  M1 V最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
  w" j8 q' X! Q; r  u: ^& b
" ^2 y1 Z, D' C& u$ ]5 a现在的Mortgage在TD，不 ...

) P, ~0 N- O. v/ E* C! u. q感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
7 d8 F4 `% J' G: |& R* V/ g# {
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！8 @5 K/ I( }- n3 P1 ^. @

2 r8 w  Q  C) X0 n. I, f以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone8 m( Q. T8 N4 G! X' f5 n
TD Bank Fixed mortgage rates$ G" X5 l3 ?9 s5 L% [5 f- ^
2 Year Fixed: 1.78%1 Q* x# Z- w3 c8 z% p
3 Year Fixed: 1.78%8 q4 t; R" c- s1 w5 L! @
4 Year Fixed: 2.02%" o7 m& p2 g( g
5 Year Fixed: 1.89%8 l5 W. h6 ]& R8 `9 F/ A) i

% {( v, K' F& f- `0 x3 W& Q, h万恶的资本9 Q+ l- k1 j5 T; o' d/ s/ U
79536a0ada.gif
9 h0 \$ ?' A+ r! d2 D+ R" e. c' p
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！/ H% i: V' U# u$ e* Q  A3 i

2 p1 a- T4 ?& w3 T" ]% M3 u* |Two banks cut advertised rates today:: \. A6 ^( `, l& @8 p
CIBC
: y! j) g3 v; z5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
& C0 Y4 s( G9 u0 @4 ^5yr (insured):      2.37% to 1.99%
; v9 F1 }+ q6 [6 t, d6 M# G
+ x$ V7 N) [5 KHSBC_CA
( Q! [$ r1 w+ M) }8 G/ m5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%5 ^3 f9 ^3 S/ Z: H" \
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
" y$ W# y; `6 w: k3 Z5yr (switch):       2.14% to 1.99%
2 k9 l1 K7 J' i" f( ^( |, Q+ |
5 o4 ~  B( z9 P% o+ PBoth banks offer up to $3k cash back
  K/ J1 r0 W7 O, v! D: U* q6 V+ y7 `' R  Z( H: _6 p8 Q$ s# o
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!% w  X8 W- X4 b" Q* q& z) T" {
1 _! M3 |+ y& X2 }) ~" ~! N7 _. T
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。7 O$ O& D; X' Y3 D+ }
& F, T0 M. S( ~6 @# ^: t6 g& L
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
1 s+ q, B0 c- P2 K. `# R+ ^1 w! ?( e& T) N) B* D3 k
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
" E) d6 Q3 Q' e2 r! n2 [- q' ^. }) P
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。2 x- F! A: f% |
& Q' o$ a; }/ z2 y, w
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 * H& c- N0 o0 o: w: x" ^- m
- K, [) I' U6 G
破网站，发重了& K1 t' @; s8 O- M6 h+ t
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