加拿大家庭债务急剧上升 更严压力测试下月起实施!

rambo

家庭债务急剧上升 加国更严压力测试下月起实施!
% X6 j8 c4 Y, M5 \
5 @- A. m' O# N. {  }" h: c火热的加拿大房地产市场还有几天就有可能冷却下来，因为加国央行已经发出新的警告，家庭债务急剧上升令加拿大人的财务状况面临崩溃，联邦政府和国家监管机构因此推出更加严格的抵押贷款测试，寻求购房者将面临难以负担的按揭还款。

2 m; ~4 D+ }# @$ d$ [9 b0 K! L; S3 z央行在最新的金融体系审查报告中说，许多家庭资产与债务相比已经失衡，限制了他们应对意外的金融冲击（如突然失业）的灵活性。
- {  p& M! H7 s% `; f2 D
疫情爆发以来，加拿大人的家庭总债务增加了4%，自去年中期以来随着房地产市场开始升温而急剧上升，央行将贷款比例定义为家庭收入的4.5倍以上，此比例也已经超过5年前政策制定者收紧抵押贷款规则时的最高峰。
7 b- }( q: \. u3 w
- m9 s. g6 p" m& o- X; H! w央行表示，房地产市场的活跃和抵押贷款令人不安的数字让人想起2016年，当时抵押贷款申请开始受到压力测试，以确保购买者在利率上升时可以从容面对还款的压力。
/ ~# X! U' R/ J6 V; K; ?+ Z
有鉴于此，加拿大金融机构监管办公室上周表示，从6月1日起，无保险抵押贷款的合格率将被设定为比合同利率高2个百分点或者5.25%，以较高者为准。
( ~6 Q# M* T  i9 I9 M2 U, Y8 t. {
联邦政府随后宣布，将在同一天为有抵押贷款设定相同的标准，以有效的为买家做好准备，一对利率从当前低点回升的情况。

, i0 z) q% x9 |3 `6 A联邦财政部长方慧兰表示，近期房价的快速上涨正在挤压加拿大的中产阶级，并引起人们对整体市场稳定性的担忧。

央行在报告中指出，当前的房地产繁荣可能会在短期内帮助经济反弹，但是如果家庭由于收入减少而不得不削减开支，可能会导致未来的破产。
# L$ z. X/ p# v1 @) x; N. b# t
央行行长Tiff Macklem称，贷款超出还款能力，会导致这些家庭更加容易受到利率上升的影响，需要加拿大人和贷款方谨慎行事。
) z# {6 a; e4 {& g& {4 V! S
9 P/ C% e" d6 O) \: e
3 U% ?$ C# v1 y% |. z# _

有事您说话

枫叶正红

利率要上涨了