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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。6 {# j% w: X. f" x. f8 Z' ^& N
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) O4 z. p5 L0 E7 P, E4 X由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。" r2 W, g7 m4 M' a
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3 g! _& S9 {' y& H( a/ y$ l7 V在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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/ k* X! B7 R7 i( I% j% Y民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。
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: y1 u9 R# d* B0 V) t其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：9 M6 `3 R" w7 h2 g
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其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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; H. o5 e# Z) }8 T评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。8 h# Y0 u, x% r
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- k7 l! y: K" Q2 A$ q) j/ j埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！$ b/ ~( q1 }' P8 J' }3 S
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3 |( ]3 k. c: N2 C0 j& y据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。# S' T. }) {* f. @; \/ w
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- U9 W& U/ e1 Z7 ^大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。( d( K( y6 c' u1 h
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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