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6 J$ S5 m5 `# A/ d \3 u& k爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！$ ]+ ?; A4 }, A' c- }" ?
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是的，您没听错！' I1 Y( Z0 B" f+ I" d- b$ A
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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( S# F2 `7 v7 w3 ^# m; Y* o( c" Q10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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: L2 W1 j8 f: `' C9 O5 {; B1 ]" {当时，这栋占 厦空置率约为10%。3 ^! G" u$ K l2 x, Y! \# [9 K
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。$ A( }' ?: b& x6 `: A
Z, p: |% y; B3 H' z结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：6 h; Z$ R/ r- `0 ]6 i
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10加元市中心买大厦！$ y0 T* S+ |9 b7 D2 R' h" v
3 h6 s2 F0 e6 J当然，买家需同时承担6410万加元债务。3 ~1 B8 C o6 K8 K
% ~* P8 y; n, \2 F) ^0 S; E3 x受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。! Y! M0 ~5 ?& J2 J' q, f
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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