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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！; o$ T3 R+ ^1 E0 c5 G
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( H$ A% ]/ Z3 u) M( o! O# p+ i是的，您没听错！ v% u W {. M& Z! z# E6 R' W3 {
. ^( t! u% |+ e$ c3 P; l0 X; ^这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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9 q: F0 c, o8 T+ b10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。% c- ~5 F9 [: \8 I7 }: _0 \4 S
$ |1 T5 ]7 {, K( y7 Q# x& M当时，这栋占 厦空置率约为10%。6 L2 _/ b: _( O: P" k
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。3 |% x! B2 }* e' e Q# K/ V
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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. P+ e4 {- T* T2 x# q10加元市中心买大厦！6 U1 }- J( x5 k8 Y, |0 i: t; L0 O
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。# f5 K( n' ?3 Y' q9 z' N
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。- P/ Y4 v# H9 K, Y1 h( V) N/ W
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。, j% v3 t0 L, e( j' E2 i
8 P' ^: F7 r1 h# ^目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。5 g e: m% g$ _( D! u2 P Y% X5 r
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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