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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价9 E8 m# o! T8 n5 D. b! N; G
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。! Q9 G9 \; }) K5 N, H' T
& p8 ]+ f- _: a# n1 S3 }/ u7 _/ |于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。7 D8 f$ l0 n' [
. |- U* ~& X' c: L. z卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。% ]3 q# Z( J9 ~5 m' C- k) g
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%1 \( a( c4 x4 ]+ D
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蒙特利尔房价预计下跌3%% P, s$ K! o3 C: q5 E z
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。
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, O4 ~0 @( q0 t W6 Y科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”% I0 v! ?9 V' \
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渥太华&埃德蒙顿/ F6 v& P: w! { o. w; C
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%7 x/ i! z* n0 ]0 y/ y
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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