 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀,那再审视一下温哥华的价格,你可能就更心惊胆颤了。
7 }1 O, X7 i1 U1 c; b; o/ n; t4 m. J
目前,位于温哥华的独立屋(Detached bungalow)的平均价格已经飙升到了758,000元/套,而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。4 x6 `: W) D* s2 L
- R( J* Z* r3 y8 f
两地价格如此不同,但他们同样存在相似点,那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
5 V3 |1 r, M& m2 ]' B7 `9 F$ {' I, A2 r7 L& \, z
据Royal LePage的一份调查显示,借房产市场涨势正猛的东风,加拿大每一处角落的房价都在节节高升。7 q1 M% I% I7 s* W
# ]" n1 H: h ] f- ^. _
在多伦多,仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%,供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时,公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情,但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。+ L, x7 m0 B4 p5 K' e; o
& ], L2 p' e3 z$ e. E1 z 而其中,Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。' k! I( A" G! X" v. v
3 ~( o0 Y9 T/ M/ a1 S& q+ D- S3 ?
下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房(2 Storey)价格增幅情况:2 a" s, V* B" {' ~3 W7 U
9 N0 o' [7 |8 u% @
城市 2007年 2006年 增幅%
" r6 p! t# T) U
/ F' P" P, i" g ^3 Z1 U* {( D 第一季度 第一季度2 F$ c g, F7 ]1 a' `% p
: B, q4 S+ @# g2 d: ] 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%" g7 f' B5 o! ]; A" z3 R/ y7 _! N# m
6 S7 J0 N$ X& p; e
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
8 L& a( u! v: q, b& l$ T+ x6 V9 R3 C* [8 j5 d. G
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%% z3 F4 s, a* x0 w3 |" P N
3 [. g3 E- V0 p5 i' v 弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%! _) h: b) s6 V9 J3 Z1 _, s
5 J% L( w( r/ y, f3 Q
圣约翰 161,700 142,500 13.5%' ]+ J( s7 Y# {# j
# ^3 u" C3 H3 N) F
圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%# F) X; T6 y# |: Q
1 r1 F X- f9 L! F+ t
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%5 r# Y6 Y1 z" }, B
- [% S. p) E7 L/ L
渥太华 298,083 281,333 6.0%4 Z9 O# @! G A0 T
* h7 L/ q* C: P4 U, {& c/ W 多伦多 387,744 366,979 5.7%
. c' d; f7 N4 m1 i: w& N
" P# e* Y" d' U+ h6 V 温尼伯 191,375 171,109 11.8%
7 |- d; ? b$ N% o- j( K" T5 G9 b0 E7 h n* x5 `( y: J4 Q. T7 V) W/ @
里贾 158,500 141,125 12.3%
! Z/ B! S! G% P
; k) q- h9 [% ^' z( w* L 萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%- J) W( R* K( E5 d
0 C4 [. v$ ? M( ] 卡尔加里 402,933 311,878 29.2% T4 N8 `& i: N
* @- p, d# V( r: x8 `( q 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
& |* x F- h. W
5 ^, L* H4 Q1 T/ e4 P9 V$ h 温哥华 758,000 668,500 13.4%+ e' k0 t. S. s& X3 m+ `( r9 @# x
5 J! D: @1 _# g+ n, F1 M$ E& h
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
2 z h1 x$ ?" e! u% C, N: g4 P. l
' { N" G! n& z+ U 全国 316,993 275,850 14.9%
: ?% E- a9 n5 g; L' z3 A# v7 V8 [' @9 I& t' R7 X
下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋(Bungalow)价格增幅情况:7 Y: c: b1 D4 |2 M# a3 b% B( x4 @+ x
# B, R Y% d/ \: T! u 城市 2007年 2006年 增幅%8 t& P3 B* |( i8 t X
' b4 X, V2 m4 Z1 D$ D 第一季度 第一季度* I" n- o2 F" [* j, F# a& D
; E3 g4 G2 ~8 G+ H) o" I6 n 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
4 S: Z1 l" B+ o! O6 ] E4 @
! Q$ g0 d; }( ^& O' t. `+ o 夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
1 S7 K A! x1 O( {- O1 \5 `! k; s, q. e0 c$ e+ q- _
蒙克顿 132,000 125,000 5.6%( g/ p0 ?& m; E) L- P7 j0 @
3 e" ]6 B! d2 y: k3 s
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%( a& l- ?& m, s4 Z j
- p- |4 K9 u; R/ a8 _) c: R 圣约翰 210,400 188,700 11.5%
% U/ W$ W3 S0 G9 n* i+ z" f
* ]0 r* u3 q B L F7 h& v& S 圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%
3 d! o r6 b! o4 G O3 _
0 |$ N' F8 M! C" P5 n0 q& p5 N j6 ? 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%; Q2 \6 y0 {2 J6 `% ^: J
& Z, R2 N, l2 J
渥太华 294,667 277,500 6.2%
- W( e. }1 A- Q: H+ \4 }' N8 l. K1 B! O% x/ @- |, Z; f+ _
多伦多 489,889 467,742 4.7%
: w( T& l* ?" B, z
1 X* U2 _- M) L& z8 T1 Y 温尼伯 220,714 196,264 12.5%' E, ~; ]8 J6 P0 i7 x2 F: ?
2 P C3 k! L, g# F, i* d
里贾 159,500 145,930 9.3%% y. U/ l; a; `$ g/ s% U- r! f
/ K9 p3 o% i* U$ q; X5 _3 i 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%: x) C6 o- a/ v4 p
E# g4 A' L' ?' k6 h
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%8 Z, u; s% f! `! R* i
5 T5 ], G" Y( d& O5 g7 B 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%: y/ B2 q I9 `
6 R, d8 x+ P' e
温哥华 837,500 757,750 10.5%
1 P) A4 O# T- {. g( v2 A
$ D( t5 ?$ M# T @ 维多利亚 418,000 399,900 4.5%4 ]4 ^ i; M( N
, }4 l# u* ?! q$ ?. f( ?0 V, A
全国 378,148 338,228 11.8%& M, X# `4 ?" f
6 p: E5 i3 x/ t) ^ 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况:
" l2 o7 J, I- N: F+ _5 c) D0 D: Z: R1 g( h
城市 2007年 2006年 增幅%
6 o3 G4 S( C4 N* v7 G
' Z7 [3 |6 y6 q9 t4 [) x 第一季度 第一季度7 U5 [) E+ s5 H6 f
5 U& g/ U: G+ L3 V, |
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
9 b% M- G- l& J! c/ |7 ?5 K
& l/ E, J: P: O' i1 j 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%: V" P# k0 H( Q
" J* r' ^1 W. B( J( {
蒙克顿 - - N/A" ~+ b7 l6 K/ K4 n+ L o
5 B, D+ C# T% W6 t
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%! [3 ]' ^2 J) J. j% u. l" X6 D
2 u i9 s1 n- L9 |3 G* s$ e
圣约翰 - - N/A1 e1 s9 |+ e3 C1 x o/ r$ z
+ X5 f0 s7 b6 Y% c
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%; ^& i( ^3 \( U. C
/ E- c" }8 m6 |; j/ W
蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%. ~7 \# @3 V# E3 V* {: J+ _
9 x# F7 v' L3 n! Q3 ]+ x$ |
渥太华 187,333 175,333 6.8%
" C5 _# S4 P6 _6 q* F3 X( B% Y& P: ]: O( T% \1 p5 [
多伦多 269,210 251,150 7.2%4 G% o& C# W, P
/ A b( e& @$ i" C( Q q- e 温尼伯 109,250 97,559 12.0%
+ N( \* J# J* U) Y3 z8 U; [8 ~" J" @# P9 T- C% g1 u
里贾 102,500 94,500 8.5% |
|