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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!
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H2 ^6 b, V- h' t9 @/ \本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出; c7 w, X1 H% Q4 j
/ ]% i7 r" y8 y5 ]. }现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。( T' f& K! ^5 T6 P1 D5 S
7 |- l2 U1 \6 |3 Q报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!; [; h* W. @+ Y$ T
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”% |0 o) M2 b4 ^5 A% j$ d
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!: S& n/ v6 D$ C4 q
: T1 W2 J; s) O: |8 n% j3 q根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
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3 j# i6 ~! _: TCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。
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2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现6 X; D# H }* I }" |2 I
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反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。1 A) [& k6 A9 s' j: x1 X* L% q
% J" z: O$ q" B/ ], m1 a2 c与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。7 t9 ]! A& Y1 c/ b5 G, K# Z5 C2 |, D
: j8 k. U& q. G: {& h! o! Z- J: u专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其7 X/ n: E: V/ g j; ^
5 J" Q9 b( b; v8 Z, _2 ]* O后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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