加拿大这些省房价或大跌!

rambo

加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!

: }: S( q- _9 r3 c/ M本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出

5 m! z/ |$ G- ]* B; n4 j现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
( {# J9 O' Q6 z' A
- S! d+ p0 C: r! z报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
) @$ ]3 ~$ B* s# n4 s' `
# h" S; o, p+ q悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!

& d4 n' S8 J& F4 ?' q, p6 M穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”
: y2 q7 x; |( @$ ]. U0 X4 I1 ~
- G$ G$ X; h" p, u0 k- y悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!

根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
$ y: r' v8 u* {! A% O- }
CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。

4 d9 q$ A0 Q. K# I6 ?: V' u2 x2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现

; A# R6 `0 ?/ O9 l/ T2 i( M3 v, m反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。

与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。

6 r; `1 U& B7 ]- s, p% u  J9 u专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其

后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
5 g# J) o* v: p" Z3 w& ^3 h