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疫情之下,卡尔加里的大量房屋拥有者抛售房产,根据加拿大房地产协会(简称CREA)的统计,随着销售数字的上升,卡尔加里的房屋市场正在恢复0 l3 ~7 G6 q- d6 M; r4 j, ^9 w% J0 M
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COVID-19之前的状况。CREA周三发布的数据显示,6月份卡尔加里的房屋销售环比增长了54.9%。但是,卡尔加里市场的价格仍在继续下跌。
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6月在卡尔加里的平均售价为$405,200加币,与2019年6月的$417,000加币相比,同比下降2.8%。+ ?$ _7 C. J6 I
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CREA表示,“总的来说,除多伦多以外,曼尼托巴省东部的价格目前正在重新回升。除温哥华以外,不列颠哥伦比亚省的价格也在回升。卡尔加里的房. Y7 m, t& Z; E. d* T* P
( M; p9 N+ i8 Q5 d7 l屋价格正在下降,而大草原上的其他地方的价格则持平或上升”。
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& V7 r+ u1 M" R9 i* e2 y" E上个月,加拿大抵押和住房公司(CMHC) 预测,卡尔加里的房屋平均价格在未来两年内可能会下降数万加币。+ Q- r& H" B! ^+ i( {
! M( c' N0 F8 e. g. n2 R) {7 jCMHC的最新《 住房市场展望》显示,由于经济低迷和COVID-19的影响,到2022年,卡尔加里城市地区房屋的平均价格将至少下跌至$399,800加币。
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但是,这是预测范围的理想价格。最差的情况可能会跌至$ 335,000。
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价格下跌对与卖家而言显然不是好事情,但是对有意入市的买家来说,却是个好时机。
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