加拿大房租压力有多大？直接影响联邦大选

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作者：Terence
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7 V3 h6 f/ G! w! M/ W& e/ W在即将到来的加拿大联邦大选中，住房负担能力将成为一个重要的议题。一些选区的租房者把相当大一部分收入用于居住。 加拿大统计局2016年人口普查数据表明，在加拿大338个联邦选区中，住房负担能力最差的5个地区，恰好是自由党和保守党两党竞争最激烈的选区。


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! m+ p) l+ k; W. ?$ a根据周二发布的2019年加拿大租赁住房指数，在全加拿大20个房租压力最大的选区城市中，11个在安大略省，6个在不列颠哥伦比亚省，以及新斯科舍省魁北克省马曼尼托巴省各有一个选区城市。

在这些选区城市中，超过四分之一的租客称，他们至少将收入的50%用于租金和相关杂费。 不列颠哥伦比亚非营利住房协会首席执行官 Jill Atkey在新闻稿中说:“这些数字清楚地表明，为什么加拿大人一直呼吁政府领导人立即采取行动，解决这个影响全国各地这么多家庭和个人的问题。无论哪个政党组成下一届政府，都需要增加对国家住房战略的投资，以便在这场危机进一步恶化之前解决问题”。
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6 K8 Z# y  b1 a在这个租房指数中，多伦多的Willowdale是租金承受能力最差的选区， 39%的租客说，他们将收入的一半或一半以上用于房租。 CBC在统计局的豪宅排行榜上找到了5个摇摆选区:安大略省的Richmond Hill，King-Vaughan，Aurora-Oak Ridges-Richmond Hill和Don Valley North，以及BC省的Burnaby North-Seymour。

" ~3 O; G! g9 K1 e& ~8 Y名单上的其他安大略省选区包括:

7 }! o; Q' b/ |3 {0 u1 i( KThornhill
Markham-Unionville
University Rosedale
: b0 p. s: c$ D! _Mississauga Centre
$ H; i- @+ F6 h# ]Toronto Centre
Waterloo
BC省的其他选区包括：

: e& W1 ^9 y5 X. [* b; UVancouver Quadra
Richmond Centre
! w  K+ e, w6 g. C) JWest-Vancouver-Sunshine Cost-Sea to Sky Country
Vancouver Centre
Burnaby South.
幸好，参加竞选的政党领袖并没有忽视这个问题。 自由党领袖杜鲁多上周承诺，将为居住在多伦多和温哥华的首次购房者提供更多的帮助。 自由党计划将符合资助条件的房屋价值从大约50万元提高到近80万元，并扩大符合资助计划的首次购房者人数。 据保守党发言人称，保守党领袖熙尔也计划就住房问题给出自己的提议。
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候选人是否会拿出专门针对租客的竞选承诺，目前还有待观察。 但是安省非营利住房协会执行主任 Marlene Coffey说:“这些数据清楚地表明，政府领导人一直未能找到或实施解决住房危机的有效办法，安大略省现在受到的打击比全国其他地方都严重。” 周二发布的这份指数还描绘了受租金影响最大的人群：单身母亲，本地租房者，新移民，老年人和30岁以下的加拿大年轻人。根据Abacus的数据，最后一个群体主要由千禧一代组成，预计他们这些年轻选民将在本次选举中占到37%。
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4 S0 V, t' z2 @  _% y6 B# g7 @% z加拿大住房协会执行理事Jeff Morrison说:“长期以来，围绕加拿大出租住房负担能力的讨论一直集中在整体人口上，但数字清楚地表明，在这场危机中，首当其冲的是几个关键的弱势群体。”

$ I5 k, B4 g& j1 J调查还发现， 就过度拥挤和过度开支而言，受影响最严重的移民家庭在大多伦多地区，其中55%至60%的家庭在列治文山，旺市和万锦的居民将超过30%的收入用于房租。

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有些想要在多伦多买房的人虽然对杜鲁多最新宣布的计划感到鼓舞，但是他们也认为，花80万元在多伦多市区买房仍然是不现实的，还不如去郊区。
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