加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
% b* T2 H* W) ~& n0 C; N( ]
. ~3 z' v  R. u! N3 I8 @研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

; E! ~- X8 V' Z' L% k) t' O5 o* M# N蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

1 ]1 {  v3 P, P9 g9 b从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
1 B' \/ t( i8 k' {+ Z
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
! G3 R' p5 d; }
. l, o, Y% y0 U  P其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
7 Z1 y4 |# G- L4 Q& S# P$ ]9 U
卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！

  U3 I3 Q; l/ r3 i- S0 M

/ c, n! N  D8 X8 B- o
8 j) }* S# e' L0 l) v+ X% F

7 A% E$ z; p4 x( Q" {! ~

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY