埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2630|回复: 20

请教看好房市的朋友

[复制链接]
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1)当近几年房价由大涨到暴涨,买房是不是已到了“博傻”阶段?没有买房的新移民是不是还应该介入这场金钱游戏?9 y3 v; D2 w2 C
2)很多人抱着不同的目的买房,但最终使用的房子比例又有多少?供求关系是不是被假象所掩盖?
% v$ z) I4 z/ {* a3)目前,在众多的看好房市的喧闹声中,紫光是最突出的,但紫光先生在自己买房换房的过程中,获利颇丰,又有经验,底气足。未买房子的朋友,过去没有赚到(就等于是赔了),哪来底气?砸锅卖铁,借债买房,万一接个烫手山芋。怎么办?有没有办法减小风险?
大型搬家
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:45 | 显示全部楼层
如果买房长期自住,又有稳定工作,应该是没有问题。如果你觉得这是场金钱游戏, 买房是到了“博傻”阶段.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:50 | 显示全部楼层
支持提问. 如果现在的家庭收入低于10万, 就不该介入这场游戏. 当然, 可一次性付50%房贷者另当别论.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
如果家庭收入10万,该不该花25万左右买个公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 得讲理 于 2007-3-17 10:58 发表
/ R5 l0 ]  }& ?# y9 w如果家庭收入10万,该不该花25万左右买个公寓?

! U$ {! j, h0 B) F' Q" E) i如果是我, 我可能, 而且是非常可能买两个公寓(~52万), 而不是只买一个公寓. 当然如果有孩子, 我也许就会去最好学区去买一个自住,拿怕房子旧都值. 再到市中心的繁华商业区去买一个投资. 去看看NEW YORK的公寓升值故事, 对你会很有帮助. - u( L4 Q1 j. c5 g7 P8 i9 _$ ?
但个人的心理承受能力不同. 要选择适合你自己的.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:16 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-17 10:50 发表2 g% ?$ f1 }+ ?: w# X* h
支持提问. 如果现在的家庭收入低于10万, 就不该介入这场游戏. 当然, 可一次性付50%房贷者另当别论.
6 f, i6 T1 |% g8 d5 u$ s
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 万事通 于 2007-3-17 10:29 发表# f5 c4 @0 {5 f7 K/ Z
1)当近几年房价由大涨到暴涨,买房是不是已到了“博傻”阶段?没有买房的新移民是不是还应该介入这场金钱游戏?% B% i" r: c. ^
2)很多人抱着不同的目的买房,但最终使用的房子比例又有多少?供求关系是不是被假象所掩盖?
0 ~4 T8 V% \& ~& m( \; O0 ]) p; h, V# f ...

, z+ n" j& p# T+ W: R
! {8 |; O( V1 Z) `! D0 r( _+ Q, D+ L" q( d  B5 P. }1 w$ @
  问得不错
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-3-17 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-17 11:18 发表6 u! P$ a  h# R9 P; H: A; l

: t4 Z; @, u+ N$ h: T, U+ E% ^% f  R 去看看NEW YORK的公寓升 ...
7 D+ @! ^3 X3 Y. E
http://www.foreclosurewarehouse. ... ;county_name=QUEENS
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 21:33 | 显示全部楼层

回复 #5 苹果鸭梨 的帖子

Edmonton is total different from New York. once oil price down, every thing will gone!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 richard2008 于 2007-3-17 22:33 发表
. n5 \: Z+ D' }2 a  X8 JEdmonton is total different from New York. once oil price down, every thing will gone!
# E* k3 x5 S/ D* _* p
部分同意. 所以我说这些游戏跟个人心理承受力有很大关系. : n! c9 P0 }4 v2 b$ ]5 x& t* v4 {
十万家庭收入是个坎.
8 M: {4 M) C# t0 {  u! s游戏玩得好, 早十五年退休. 玩不好, 房子交给银行, 换个地方(工作没了)再玩.
0 F* Z2 d. \4 y& I' [: H如心理承受力不是那么强, 就买个25万的公寓足够. 这可是万无损失的.
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 07:50 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-17 10:50 发表
/ A+ p$ G4 g" l) e2 e8 t) C! c支持提问. 如果现在的家庭收入低于10万, 就不该介入这场游戏. 当然, 可一次性付50%房贷者另当别论.
/ @- D6 k7 V, W2 G3 ]: X
8 C) K' u( _& }( d5 U( f7 y+ \1 N
现在的家庭收入7-8万的应该不会少,也大都有房子好多年了吧。 不旧房子买了,基本上可一次性付50%。# n$ m+ G# l# f% @3 p; f2 T
这是个很大买房群体。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 11:05 | 显示全部楼层
新移民我看还是等等看吧。我前一阵到处看房,本来想买的,可是突然就改变主意了,感觉现在房市还是比较危险的,我个人是想等等看,租房并不是像有些人说的那样是白交房租。。。。。。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 11:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
赞同12楼的观点. 有时侯干事还是要凭感觉. 要不说要跟着感觉走呢.8 l) C& ?/ m9 E- c3 `2 G
大家来北美不容易. 做大事时该好好掂量掂量. 重要的是不要让自己有太大包袱.
" g; |& {: U, q1 W9 |/ Q# k) e3 b当然, "撑死胆大的, 饿死胆小的"也是有出处的.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议去RBC研究一下 Affordability 指数。你就会发现现在的房子还是可以买的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 14:16 | 显示全部楼层
原帖由 Player99 于 2007-3-20 11:58 发表+ H/ E0 P% N, F4 y6 Z5 z6 B
建议去RBC研究一下 Affordability 指数。你就会发现现在的房子还是可以买的。

1 z! A% g5 y, ^. b9 J4 A4 S  F# G
$ D  U& w" G$ U% K: |
- i( _. z* G4 c1 s. t# h能否给个链接? 谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 15:32 | 显示全部楼层
原帖由 万事通 于 2007-3-17 10:29 发表7 S. Z0 m* H5 f) \5 a
1)当近几年房价由大涨到暴涨,买房是不是已到了“博傻”阶段?没有买房的新移民是不是还应该介入这场金钱游戏?* v6 Y: L5 |& K6 u9 V
2)很多人抱着不同的目的买房,但最终使用的房子比例又有多少?供求关系是不是被假象所掩盖?
3 G9 ?4 _) M' `' A3 W ...

' {- o  f: l; ^, N  e( u9 H4 \1 D) ~  y3 H$ f% Y; v- g! L
新移民有风险吗? 顶多是把首付亏光而已,如果0首期简直就是0风险, 破产了还可以回中国从新开始. 本地人可就没这么幸运了, 破产要跟一辈子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 18:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50%?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 19:39 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-3-20 15:16 发表6 ?! n$ R; X* y( O  ]$ G+ t
4 y. d5 A" v4 ]' M6 B+ h
% E+ @' B( w7 ^" j. S; G2 K1 q

9 b4 _' x9 c) K" k8 b能否给个链接? 谢谢。

2 \! R8 j9 B6 m2 j7 J9 R( _( J
% _4 [5 w3 a6 Y0 mhttp://www.rbc.com/economics/market/pdf/house.pdf& H; f% q4 e9 t, V$ [- P

* K1 C! L2 b5 k1 E1 S* ]( f# d4 p经济形式是最好的, Affordability 指数也不是太高.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-21 21:07 | 显示全部楼层
地区经济好,工作机会多,来的人自然多。投资者也看好爱城的未来几年的发展。房子涨价也在情理之中。6 t& ]& [# l' `
我是看好这的市场,没想到形势发展如此之快。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-22 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一半清醒 于 2007-3-21 22:07 发表
) b+ v  c+ U( V! c# W' P地区经济好,工作机会多,来的人自然多。投资者也看好爱城的未来几年的发展。房子涨价也在情理之中。
5 h" r# D, P! s+ b9 Z. d+ j0 G6 I我是看好这的市场,没想到形势发展如此之快。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-22 08:51 | 显示全部楼层
不知道这个消息有没有借鉴作用: 石油钻井公司在开始LAY OFF人了,是不是油井都钻得差不多啦?希望不影响房地产市场。
9 F1 C  c6 H" T/ {+ b2 d
, o  `# l( M0 ^; f6 y[ 本帖最后由 山药蛋 于 2007-3-22 09:52 编辑 ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-31 19:37 , Processed in 0.139779 second(s), 43 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表