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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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m3 M% g \' a/ b6 t邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！! b7 b- s; ^+ T9 O' t( x8 h
5 M2 e( n9 Q7 U1 A; g' i这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。# l+ s9 _ e$ v
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; d, R: ^/ Y+ e) @0 I( I' h& R& H而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！" u0 ^) I% L3 ^ P M5 m0 z& F) _5 Z
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。 A3 @, w1 z# {) u( l' S; P
, _7 \5 ?/ A9 d8 a* ~% Y R不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？' C' B: U5 U) I5 m7 |+ ~6 z
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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& Q9 W5 b$ ]$ _5 x5 M有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。" e* V% b v8 P, o
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。# J/ B( ]* M2 |# b( ~( `! [0 |
3 U" X' y0 e: k, AOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死4 u6 S2 a* F6 F$ g
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。& k5 E. s5 f5 K. U ?1 m4 p! H# K
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。# O6 I+ y0 S. x
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" T& C7 F) M" E7 [而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”7 N8 Y$ ^! J: t) N# S9 V
& r+ C$ z0 u7 H( q1 p7 H那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。8 m. L% R7 p; N# {. J$ @% Q9 `
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3 i% O5 i* z8 X6 Y$ L; R但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。" Y* c7 H" b$ r; e X+ _
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。4 v% T- L7 M2 f
8 k0 T$ p- D" ^: j/ }# n不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。; c8 m: G& i T
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这才有了卖房的事情。+ u% [6 y2 E6 H, S/ B2 c X7 |5 b/ @
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知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。; i% {3 O0 \% ~8 ?$ f% y- P: F
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。6 N1 f2 Y S {+ Q6 g8 l' y
# Y* Y! R+ c- Q: S s( E8 d% e现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！! H& \, A; s% c, l" j
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0 @. a# Z- ]- Q2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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但王不服判决，决定上诉。9 W- `$ w% e% ^; C3 o- `( T$ W
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。7 f' w" N$ {% w* b- t
1 S1 y J8 m. G, j. x4 V7 g因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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% l2 X' L# ] L, Z! k! d而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。$ L$ O2 A3 Q, N7 y' V
8 e0 }4 S) J% n所以不存在蓄意欺瞒。) R1 }6 Y% Y2 G5 }# U
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。5 d4 [9 ?. o7 M8 G/ T
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/ @4 Z7 m6 T, ]; X& m最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。6 U. s" a; s2 |# z4 s# t, `
: o9 Z4 m$ u% `% w( ~也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……5 v5 K6 {+ S( x: G4 `' n
6 \5 ?( X8 g7 _) t简直是赔了夫人又折兵。2 C* |' s# V' f, a9 S" C
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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