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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。5 @4 C8 w. B2 i. g3 [; T' l$ h% J
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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! Y l* t! Q) A而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！. O9 c1 @7 c0 C- g4 R. m! z
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。, Y! @: R3 w+ l# x8 @) z; n2 {& M
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？. a) _0 C5 ]( {- U1 S/ K
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。/ A5 Y4 e" B4 `" W! a: k% f
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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8 l: C1 i8 \. {- s) o不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。* g o' C* x* P" u
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”1 m, `- F+ j8 v8 _) e: \& r; c
5 ]0 `3 a% ^2 K/ [8 K于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。1 S1 X# j: `5 i" A- A2 ?, D" ~
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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0 m8 h2 J4 [7 w. x# h3 U2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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/ B; O" U4 ]) c/ m而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。, _6 i2 K& M; Y# t$ h$ I
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2 l% m6 M" Z" T; @( n4 X" n而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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2 D7 }! g3 Z m% w$ S$ A0 ^9 F. q那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。. d% A8 G& A |6 S
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而凶手，至今都没有被抓到。
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。/ G, u6 D% k+ O, w5 c
$ l4 E, P C" L9 n+ W2 F而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。: I0 ]; i' C' F1 f8 { W- k
5 p; E! @$ l( y3 N: x9 {2 q不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。% ~: A. w1 y) G* Y; A0 b3 U
6 G/ H. `( e& N- U" Y: G7 w这才有了卖房的事情。
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知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。0 W8 ?/ F0 h9 h0 Z( o4 ?+ z7 }
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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& L0 k- L8 _6 ~$ J/ K9 n然而，豪宅不等人。0 J3 z# J# y7 _0 W! ], Q
; Q' [7 `2 { n就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。7 a1 g6 c; ]- y$ n# E* Z' i. m
3 T. K$ C1 F( F3 f现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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但王不服判决，决定上诉。) j/ f3 }5 u1 y! `# d
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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, z/ O' M/ p' f4 f/ ^, Y6 Z- K因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。( C9 a1 g: I* }. k# c2 a$ ]9 M
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。+ j" M+ R" A) e4 ]5 S: `5 H
9 B9 o7 F% n" J; F: j6 j1 ?5 F所以不存在蓄意欺瞒。
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" m/ B8 l! `! f7 O: x: M# \) t换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。0 A/ ?" A2 P0 C2 O0 `
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- t7 A- y' j. N. Q) L( b最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。) G$ O; ~5 g; P6 I7 k5 i8 Q+ w
3 O0 K+ ~; Y& t% T1 c也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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; y4 e" b$ U0 j0 [# Q简直是赔了夫人又折兵。: q) i0 c# E- B" \2 r1 D
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！! m6 h# f' V8 Z9 B& t8 `) {! M
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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