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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。 f& i+ N8 D& J# E0 G0 C d
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。3 U0 a& a C0 y" j& n. b2 s& B
& n- E, w, D3 M& j! ]6 ^( G: K$ U2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。/ j" Z. e9 k0 G
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！! K) `$ N$ d3 [/ [+ J5 }# c
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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, F% [$ z7 B* r6 `# }卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。$ y4 D+ Q3 W: t/ L7 X
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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7 i( `' l" M6 ^, D) d0 Y于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。5 J" `$ Z1 T+ e0 n: k' L' U" P
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, y$ ]5 P* m' J7 @不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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# M' R1 D. Z( @4 g! V于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死- o4 z" {: h+ m$ P! W2 e. l6 E
& n/ b5 v* w7 S' i6 u6 \2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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& y5 H' i( r9 N @而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”* r! @* T" m1 w7 P/ W3 ?7 D0 m% c) p, S
" T7 b# @; \ Y# y9 e2 B4 f那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。9 W) m* ?4 j/ ~/ E. P6 d
/ _( V7 C3 ^! o& L1 _% |1 J: H7 p而凶手，至今都没有被抓到。$ |" B4 _% o2 z/ I/ T7 v/ ?6 _( s
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9 C, S; Z( \, V6 V但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。8 a( i b( D# j0 M* A4 Z0 u
# j: ?2 M$ Y+ E6 b; `6 u8 z9 R7 {而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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这才有了卖房的事情。/ k# r9 `6 B4 B }) T, Q3 H
1 r0 `% s2 s z+ u0 u: t# M6 p+ D( \知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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2 e" }4 R8 p- z$ K' ^) |然而，豪宅不等人。
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/ \6 o' q w0 ~就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。; }$ {9 u( O* y7 ]* Y* J
6 v. W% [ f+ h现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！- T9 s( v; U! o5 R
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0 i( @& s# Z3 D8 Q; j2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。# k' f+ @8 L& m2 X
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但王不服判决，决定上诉。+ C& B/ k) O2 r) E* d
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。* [6 \$ o& \2 s
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。7 n( D5 B$ z. d4 O9 a2 R& M
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。, O7 |" L" A# m* P8 M
1 d5 x& L( l/ w. O也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……; ^2 _) `2 y) Z: E3 A+ ]! M
; n0 r0 Q2 l9 F简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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