我的第一栋房，我的第一桶金

八年移民

从小就跟着父母颠沛流离，搬家是家常便饭。全家经常住在或母亲在学校的，或父亲在公社的，一间办公室兼卧室内，或美月五块钱，租人家一间房。后来搬到一个林场，有两大间房。一间当饭厅兼客厅，另一间格成了两小间，我第一次有了自己的空间，感觉真是好极了。房子是厂房改造的，冬天像冰窟，夏天像蒸笼，但那毕竟是两大间，春秋天还是比较好的。可惜没住几个月，就上高中，然后上大学了。

$ N9 i; s& Z8 F. v8 S$ q5 O3 d大学里，六个人一间房。后来读硕士，也是四个人一间房。当时大学里多年的老讲师还是全家一间房。所以硕士毕业那年，我本科母校一封信，告诉我可以给我两房一厅，我就好不犹豫地回北方了。
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等回去了才知道，是空头支票。先是住在学校招待所里。招待所问谁付钱，我说是人事科。人事科说是系里。系里说是没有这项支出。差点被扫地出门。后来系里在学生宿舍给找了一间房。里面垃圾就扫了几箩筐。
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之后联络了六名被同样骗来的同事，向人事科最好通牒，准备集体出走。学校才不得不在一个较新的楼里给每人安排了一间房。至于那两房一厅，则是一年后多次斗争才拿到的。
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当时出国的主要动力之一，便是房子。记得清清楚楚，看到学校外教给我们看他父母房子的照片，我们那是相当地羡慕。

( @( J& M" x9 A来到美国，飞机降落前盘旋时，看到一栋栋风格各异的”别墅” ，想到有朝一日，我也会有这样的房子，心里是象当年红卫兵见到老毛头那样，是”澎湃万千，思绪连绵，久久不能平静”。
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# v# s- j8 i# D7 R- ]2 g4 n2000年找到工作，背着一万元的债务，来到北维。当时租房市场非常紧。所有的公寓都排着队。我先在旅馆住了一个星期，又在一个老头家住了两个星期，才找到了一个一房一厅的公寓。过了半年，债还得差不多了，我就蠢蠢欲动，开始计划买房了。

. W% }# r9 b3 X5 @. }: Y# l当时北维的房价刚刚开始起飞。报纸上每天都能看到买主加价抢房的消息。我宣布买房的消息一传出，便遭到了一个同事的坚决反对。她认为房价是人为炒作造成的，过两年还回再回来。感谢她的反对，促使我对当地房价做了一个较为全面的分析。

0 X6 A3 b# n$ e* @首先，我找到了该县的户收入中值和房价中值。当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万。离四倍半的警戒线还远着哪。

然后，我找到了该县人口变化历史。发现七十年代只有五十万人，到2000年却接近百万。三十年翻了一番。
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再加上从90年代初，到99年，房价基本没涨， 2000年刚刚起飞。

, P% ^! ^; Q- K( v. I8 B& l因此，我的结论是，房价不涨，就见鬼了。于是下定决心买房。

& z9 z2 K! u* v4 T* q刚开始给租给我房子的经纪人打电话，告诉他我要买房。这家伙居然不相信我会买房，不理我。让我先住上一年，熟悉一下情况再买房。

0 C: A* Q5 F# X# Y9 G, N: g- o8 C然后，就给几个华人经纪人打电话。第一个人，老是晚上天黑后才带我看房，里外都看不清，价格也不好。多年后才知道，这家伙一贯用这种办法欺骗自己的同胞。他总是选些质次价高的房子让你看，然后，再让你看他自己要卖的房子，让你感觉他卖的房子价格质量都很好。其实不然。
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9 Q9 h4 S5 H0 g- T1 q+ W7 M$ s4 A第二个经纪人，先约我到他公司，给我介绍当地房地产的大势。记得他像一个将军一样，拿着杆子，在地图上指点江山。也带我看了两次房子。但他坚决认为我应该买公寓。给一个银行拍卖的公寓加价两万，仍然没有拿到。我对这个经纪人没有耐心了。
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第三个经纪人，先在电话里详细问了我的经济情况和买房的目标，然后约定时间见面。见面时，发现她已经给我打印出了十来栋房子供选择。第一天下午，无功而返。第二天，先看一个房子，主人不在，也没挂经纪人用的锁合。看到第二栋房子的时候，我眼睛一亮。

3 b) g% A' m  x2 ?7 [0 U; {" O这栋房子是分庭式结构。上层有三个房间，两个厕所，加客厅饭厅厨房，和一个大凉台。下层是走出式地下室，有两个房间，一个厕所，洗衣房，超大娱乐室。单车库。后院又平有大。前院两棵eastern redbud, 很美。且在私人小路上。

要价是二十六万。

我告诉经纪人说，就它了。经纪人大喜过望。

9 Y& c0 l$ G- u0 C8 p) ~/ d0 `4 O  i接下来是报价。由于我们不知道其他买主会报多少，我们就报比其它最高价高一千一百元。事后卖方经纪人告诉我们，有七个报价。最高是二十六万六。还有一个报比其它最高价高一千元。我们胜在了最后的一百元上。

签完和约，交万定金，我账上基本空了。百分之五的头付和过户费都没有着落。我先是把刚还给姐姐家的钱，又借了回来。然后挨个给有可能借到钱的朋友打电话。
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: V7 i' j0 v& B3 t在美国华人中，有一句口头禅是，一不借车，二不借钱，三不借老婆。可为了买房，硬着头皮也要借。先从一个过去的学生哪里借了两千块。人家也是刚刚买房，但还是给足了面子。又从我的律师哪里借了两千块。另一个在领馆当领事的朋友，也借给了两千块。还有一个朋友，关系挺好的，况且我也帮过他许多忙。结果关键深刻一口拒绝了。可能是他自己不好意思了。第二天又打电话愿意借钱。
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6 ^. b% }# ]  i! J正高兴的时候，贷款出了问题。银行看到我一个月进来了那么多钱，要求证明。我又不得不让借钱给我的人，一一签下该款项是给我买房的礼金，永不收回的公证。要不是俺的威望，人家能干吗。

% }, x. N. q) }! H# Y( e, I等到过户的哪一天，我是激动不已。一大早，在final walk through 的时候，就将第一车家当搬来了。无奈对方经纪不让搬进屋，只好暂时放到车库里。
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等拿到钥匙，搬了家，一是累得筋疲力竭，二是联交第一笔按揭的钱都没有了。还有一大笔债等着还。
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+ l3 D! l  J; Q: u7 W+ R0 G9 T于是乎，第二天就到处贴纸条，打广告，出租房间。楼下两个房间，大房间租$550，小房间租$450。楼上的房间有自用厕所，租$600。收了压金和第一个月的房租，才把第一个月的按揭交了上去。这样，我每个月收$1600，交银行$1800，并$300 的水电费。我静出$500，住主卧房，还有一间客房。一年之内，就把借债全还清了。
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第一栋房是我的大功臣。它使我对当地房地产市场有了一个全面的认识，并熟悉了买房和租房的过程。等后来我再买其它房子的时候，它又成了我的取款机。
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2003年夏天，我搬到了我的第三栋房子。房子租了出去。但房客非常烂。每次收房租都要吵半天。于是在2004年夏天，我决定买房。当我通知房客搬家是，这家伙恼羞成怒，竟威胁我要把房子烧了。我说求之不得。这样保险公司就可以给我建一栋新房了。不过这家伙最后还是搬了出去。

我还是请我的买房经纪人帮我卖房。老太太也却有眼光。让我砍掉了一些树枝，地下室就更明亮。拆掉了洗衣房的一个架子，再铺上人革地板，洗衣房居然变成了一个小房间。刷了漆，还用动力清洗了披条。房子焕然一新。出价$45万。比买价高了18万
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可惜上市有些晚。老太太又去欧洲度假。房子居然没有卖掉。于是收回重租。
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) v  T4 ^. Y# }  A8 R这时同一条街道上租房的一家，看中了我的房子。要求先租后买(rent to buy)。要求非常强烈，并愿意每月多出几百租金。我真是有点动心了。但当我看到他们的信用报告是，吓了一条。他们居然有近百个collection. 大到八千元，小到三十块，密密地麻麻。我只好拒绝。当时看到他们那绝望的眼神，我差一点心软。

转眼到了05年春天，我又放出风要卖房。要价49万。一个朋友的朋友，看了房子很满意。有心想买。但要求降价。我说看在朋友的份上，可以卖给你48万5千。他们犹豫了很多天。这时同社区同样的一栋房子卖了五十万。他们马上回来找我，要求四十八万五签和约。我说不行。人家卖五十万，我也要五十万。由于他们在市场上抢不到房子，于是同意五十万签和约。他们自己出经纪人的红利。三天后，他们反悔了。

这次我把房子定价五十万放到了经纪人的网上，但是FSBO。一大帮经纪人跑过来，死乞白赖的要当我的代理。我是坚决不为所动。

第二天，一对印度人就看中了我的房子。要求加价一万元签约。我本来想再看看市场，但经不住他们三番两次登门乞求，和他们签了约。但三天后，他们也毁了约。
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) C: j% \. E$ x& r几天后，一个作经纪人的朋友带来了一个客户，也是对房子非常满意，出价五十二万。我正在犹豫之间，又进来了其它报价。记不清两个还是三个。最高价五十三万。我把这个报价告诉了那个经纪人朋友，她坚决要求把房子卖给她的客人，但她的客人最多能出到五十二万七千，多了银行不批准。她劝我说，你已经赚了几十万了，何必拿三千块钱当真。我想想也是，就卖给朋友个面子吧。于是，五十二万七千签约，顺利过户。
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从二十六万七千，到五十二万七千，房价涨了二十六万。除去经纪的一万，净赚近二十五万。

记得当时从过户公司拿到那张二十多万的支票时，那是相当地激动。

Dongbeiren

熊猫阿宝

经济上能承担，时机又好的时候，是该买房。
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象文中说的时机真不错: “户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万。离四倍半的警戒线还远着”

兔宝宝

强烈抗议剽窃!

兔宝宝

对不起,刚刚看到"转贴"

va_landlord

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7 v. i, V% ~* P5 [4 J
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1 {7 K4 r3 G- k6 E, H
" [+ q+ X" K% T' P$ `- UYou will have an opportunity to get a reward by the competition committee.
2 @+ B9 T# B3 I. `0 K
[ 本帖最后由 va_landlord 于 2007-3-12 18:16 编辑 ]

老杨

原帖由 va_landlord 于 2007-3-12 18:15 发表
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我刚才去投了一票，谢谢分享！

醉酒当歌

按照这个理论，爱城卡城都几乎到达了四倍半的警戒线。

原帖由 八年移民 于 2007-3-11 12:36 发表
首先，我找到了该县的户收入中值和房价中值。当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万。离四倍半的警戒线还远着哪。
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然后，我找到了该县人口变化历史。发现七十年代只有五十万人，到2000年却接近百万。三十年翻了一番。

9 u& s! Z* n" V: R# e再加上从90年代初，到99年，房价基本没涨， 2000年刚刚起飞。
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8 z3 D' a* L: M1 H* W' r# C因此，我的结论是，房价不涨，就见鬼了。于是下定决心买房。 ...

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-3-12 23:18 发表
按照这个理论，爱城卡城都几乎到达了四倍半的警戒线。
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你反过来看问题, 如果按4.5的标准, 8*4.5=36, 也就是说文章的作者应该在房子到36万时出手, 而他等到了50万.  50/8=6.25

熊猫阿宝

原帖由 dgg 于 2007-3-13 10:38 发表

你反过来看问题, 如果按4.5的标准, 8*4.5=36, 也就是说文章的作者应该在房子到36万时出手, 而他等到了50万.  50/8=6.25

; S5 i, J: d4 V: _. t1 R. H打回去重算！

"当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万", “此人买房26.7万(从二十六万七千，到五十二万七千，房价涨了二十六万) ”，
( i+ B0 {" m% t+ b4 L8 Q
; d. n- R' I" |: q! ^按你说的算算4.5标准时该房多少钱： 26.7/（19.8/8.2)*4.5=49.76 (万)
% V5 E( Y+ }" u( u3 @& B    （****假设不到20万是19.8万，八万多是8.2万）

3 Z; Y+ r# R: m* l; Z9 C1 z: F, ?
/ e, F' Z: r- [9 a) x8 f! |5 ~+ b4 \结论：此人正好在平均房价与收入的4.5倍标准处卖房！
+ i' T8 }, H8 u; T: `# [& p1 K
1 G2 p0 m7 ~$ c) g" q[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 12:06 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 11:53 发表


打回去重算！

8 S: L1 E- z& Q2 L1 t, x; h0 b  F/ K1 K"当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万", “此人买房26.7万(从二十六万七千，到五十二万七千，房价涨了二十六万) ”，

# c" k3 z. l- v6 {按你说的算算4.5标准时该房多少钱： 26.7/（1 ...

哈哈, 接受批评. 不过你算得也不对. 不能简单地乘除得到结论. 应该要用他卖时的收入和房子中值来算才真正合理.

看来这世界是爱拼才会赢. 此人是搭板凳掂起脚加上拿树树枝才能够掏个鸟窝下来, 这鸟窝还是个老鹰窝, 不得不把上下都出租才能勉强维持. 这第一桶金赚得大家心服口服.

9 |/ w; v  w# g) W有没有高人把edmonton的收入中值和房子中值的数据提供出来, 看到了危险值没有? 我估计还没有. 这文章如果早出来一年, 不知道drunk是否会在2006年买房? 那时候肯定没有到4.5

. S2 h$ H7 h8 c# C3 V4 K[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-13 12:19 编辑 ]

熊猫阿宝

我是按照你的计算方式，试着算算这房子到市场变成4.5倍时的价值。只说明你此前计算不对哦。我可不敢说这是个科学计算，粗略估估而已。
% S% k/ C1 r4 u% K& a
3 u$ A# E3 {- {5 u/ ]1 |现在你又换新法子啦，想根据卖时的市场来算。这样算出来的意义就是判断此房价跟市场比起来卖得合不合理，跟4.5 啥关系也没了。
; j! L4 u, l( _$ [! R2 S* V

上次刚看到谁写的，埃德蒙顿收入中值（还是均值？）6.5万，房价目前均值32.4万（中值不清楚）。

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 12:34 发表
我是按照你的计算方式，试着算算这房子到市场变成4.5倍时的价值。只说明你此前计算不对哦。我可不敢说这是个科学计算，粗略估估而已。
5 r* w5 x6 {8 F4 d2 K/ C! ~
现在你又换新法子啦，想根据卖时的市场来算。这样算出来的意义就是判断 ...

$ F1 v4 u0 S/ G; P
8 [+ ?& j* S7 a. f" m+ r
4 t9 ]. A3 u4 z5 ^, r注意一个事实, 房价涨起来后, 你的房子和中间值的比例肯定是越来越大的,特别是single house. 比如中间值20万, 你房子25万. 当你房子涨到50万时, 中间值有可能只有35万. 我承认我以前只是粗略估估而已, 但你的算法也有误导性, 算太多了也没有必要.
. w, R, [0 f" C0 l* x# {
9 T4 a- O6 j, ^& k, B7 J% h透过作者的买房现象, 你得到了什么启发呢? 这点最重要, 我不想多说, 怕有嫌疑.

熊猫阿宝

我只负责纠错啊。其他的可能的或者引申的东东我就懒得管啦。。。
. L" E% U/ |% B9 z4 A. E1 |3 [

! g( |% n) W8 l+ o' |3 ]顺便问一句，你算的时候那个“8”是从哪里出来的啊？

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 13:46 发表
+ u; G/ E) _3 f5 `# y我只负责纠错啊。其他的可能的或者引申的东东我就懒得管啦。。。
# U/ w  w% j7 L+ p

; C1 x: I( R: h5 e; Y* Y1 B, U5 L顺便问一句，你算的时候那个“8”是从哪里出来的啊？

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$ B" o" }- c7 q" |8万的收入, 没有象你那样搞得那么精确.

" A$ O- k; W/ R& v# P3 h- d有个现象提出大家注意, 作者是2004年卖房的, 而美国的房子一直到2006年才放缓, 也就是说50万并不是到了最高价, 2004年到2006年间还有一段猛涨, 所以说现在这房子现在到70万也不意外. 那么如果说50万已经到了4.5的危险期, 为什么现在还能保持?

3 R. t& q4 q3 }( d还有个加价抢房子的现象, 和edmonton有得一比, 唯一的不同是美国从2000年抢到2004年作者卖房子的时候,(以后一直强到2005年底?). 而edmonton的房子还只被抢一年, 还有好几年被抢呢.

熊猫阿宝

突然明白过来，你那个“8”不会就是当年的中值收入8万吧？

9 ]+ u" g, t8 `3 d- J) C他的房子本身是高过市场的中值价的，当然不能直接用当年中值收入与不同时期的 中值收入/中值房价 这个比值相乘，来判断该什么时候买卖他那个房了。 随着市场的这个比值升高，他的房子在绝对值上当然升得更快。
2 ~- a5 k+ G1 \
当年的 中值收入/中值房价=19.8/8.2=2.41

他在这个比率为 2.41 的时候买了26.7 万的房子，那么到这个比率为 4.5 的时候他的房子值多少钱呢？ 随着市场的这个比值升高，他的房子在绝对值上当然升得更快。简单假设这是成比例的，那么他的房价就变成 50 万了。
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这是个很简单的计算，没觉得怎么误导人哦。
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不好意思，回完了才看到你已经回贴

[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 14:33 编辑 ]

熊猫阿宝

其实你这里说的这些因素大家都知道的啦，再说城市和城市还不同呢，要不然怎么还觉得爱德蒙顿今年还会涨呢，房价上升是有惯性的，只是以后很难说而已。

% U$ f5 [- N0 ]9 c0 \问题是本来是你自己沾沾自喜地要算4.5，还要edmonton的数据也算一算。 我本来只是纠个计算错误，说明你用的那个论据不对，仅仅就事论事。你被指出错误后却又往别的地方找支持罗。可是我不想让这个帖子变成又一轮爱城房价还能涨多少的辩论啦。
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[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 15:26 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 14:31 发表
& m! @& y, U9 F" T0 J7 b  ?+ b: P其实你这里说的这些因素大家都知道的啦，再说城市和城市还不同呢，要不然怎么还觉得爱德蒙顿今年还会涨呢，房价上升是有惯性的，只是以后很难说而已。
4 f/ j% r) F0 Z& ]4 ]! l, k. o
) M. n  L% W4 k问题是我本来只是纠个计算小错，说明你用的那个论据不太 ...

bingo, 小女子可教也!

熊猫阿宝

我可不是你教出来的。。。
- R3 k+ [, A; X9 z  H8 S
也不要以为我这就被拉到你们看涨派里了哟。我是辣椒派，看到哪错就拍哪。
5 Q8 Z- q  a# W) _/ g
至于我的观点，在这里详述:  http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D2&page=2   

不过我是没兴趣辩论不休了

[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 15:07 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 15:05 发表
我可不是你教出来的。。。

也不要以为我这就被拉到你们看涨派里了哟。我是辣椒派，看到哪错就拍哪。

至于我的观点，在这里详述:  http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=81170&extra ...

. p! t5 \1 L# H( p- F
% E7 q, Y! s& K% z! C" K4 t很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.
7 i% C" i  e3 Y$ R+ R: E
有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大可小, 搞不好也要出人命的喔.

老杨

原帖由 dgg 于 2007-3-13 15:20 发表


  U& F$ Z6 ~5 X7 |! r+ ?7 V很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.
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& |( ?0 C( W' A0 w4 g* X" ?+ T& o有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大 ...

# Z: y: G, j0 U/ U/ ]. `为什么？

精品中年老男人

看来房价真的要跌了。。。

熊猫阿宝

原帖由 dgg 于 2007-3-13 15:20 发表
- [$ ]. @/ f/ ]' Z% D4 `+ s7 d2 z# ]
$ h" L, V/ N& D0 o$ [! f1 e很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.

有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大 ...

哈哈，你终于暴露出了自己的真实目的啦！~~~~~  在论坛制造舆论，给大伙洗脑，让能买房的都去买，不能买的创造条件也要买，继续抬高房价后，自己就趁机收手卖房啦！
5 k0 [' k) T- n2 z, C* O! A
' Z4 i: X; T' p% o- s% _$ h最可怜的是紫光了，被你们洗脑洗的，都涨了这么多了，进入牛市后期了，现在大手入市炒楼，而且他还坚信房价不会有crash 或 slow down 呢（不过也难说，如果他不过分贪心，也没准能赚不小一笔）。虽然某些老奸巨滑的家伙随时都准备撤了。
3 q! u$ [, V! p. m' m
[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 15:49 编辑 ]

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-13 15:20 发表

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4 M# X# A( t8 ]) H% M& Y很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.

& I1 E" V) @1 v. ~# C' F3 |4 Y" f4 I" j有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大 ...

1 v' y4 v* J) u% Q% X
我也听小道消息说醉酒买房了，好象是在温哥华周边地区买的，还有人说他在三四卡通买的，反正就是不在爱城。

精品中年老男人

原帖由 wallyy 于 2007-3-13 15:37 发表
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# G% N$ ^5 a* d' _1 K4 H我也听小道消息说醉酒买房了，好象是在温哥华周边地区买的，还有人说他在三四卡通买的，反正就是不在爱城。

" Y; I7 _; u3 e! X0 v0 J
% T% V( \8 e8 U% l  Z  w2 B你咋又负了这么多分哩～～～？？ 又是谁欺负你了哩～～～？？

wallyy

原帖由 又见清风 于 2007-3-13 15:40 发表
$ [6 D, Y8 i4 ?' V/ d8 ]8 ?
1 t: Z$ g  L0 i" t
你咋又负了这么多分哩～～～？？ 又是谁欺负你了哩～～～？？

  C5 H7 u! ]; Y# Y2 N9 G5 C# I
+ t8 w5 `( G) \' f6 e
还是不要提了吧，冤冤相报何时了？
  b. g- m3 t' u! T
, b/ \8 z& ?' Z& k/ T" N- x[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-13 15:48 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 15:36 发表
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5 I  I! _" n, s) j% Z3 C" \- }0 f5 Q
) G* Z. r; d2 p( a2 W
9 C/ E+ {* Z8 I7 A$ s. h/ a哈哈，你终于暴露出了自己的目的所在啦！~~~~~  在论坛制造舆论，给大伙洗脑，让能买房的都去买，不能买的创造条件也要买，继续抬高房价后，自己就趁机收手卖房啦！

) D$ m' k8 @$ m1 L2 o$ C! z8 r8 b) V最可怜的是紫光了，被你们洗脑洗的 ...

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通知, 2006被洗脑同学每人领奖金10万. 2007年排队准备洗脑的同学, 先发5万垫底.

你太瞧不起咱们老乡阿紫了, 他属于服务人员, 不是被服务对象.

紫光

放心吧。紫光就是属于老奸巨滑的。

今年不会有问题，放心进货出货。
问题是无好货可进啊。
/ X1 B$ K7 x; L& U# Y昨天试了好几个，都是出来的第一、二天就卖了。
剩下那些不在NEWLISTING的，大家千万要小心。

紫光

熊猫阿宝

恭喜恭喜！