爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
9 x% B. Q" F  T: [
这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题
0 i* f/ l+ U& X/ V% c- [2 R9 @
condo是downsize用的。
3 n; M" H( B, c: z$ Y
2 {" I2 |5 w+ I3 v  |: s经济好了

1 G% m* Q9 i5 l" j5 D+ s房子价格应该和condo拉开距离。
5 h$ S" u3 Y! i! c5 E0 R
+ y5 d8 p& K  {4 g, [, N9 f# o7 v; [
) \: x9 W$ I& a1 i! f  J

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
+ T( b. X& U8 W+ d/ J
爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
5 ~! g  L! u4 h, c9 f: s" V. `& ~
爱城市政府规划了大量的 ...

0 J. m; H, j- s; D. v! I8 K; i那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
9 u" l& H6 ^" y# R# I- u% ^$ X明年大量新公寓交屋
' m  @- x3 f$ H2 s9 |: s目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

5 ]' O+ p$ N# ?公寓原来可以这么便宜
( ~- u# E  v5 C3 J5 u6 i

7 p& Y: R8 ~1 ?7 Q! u% e, N

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
' v& q# B- Y( q, N汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

, a( P+ X' `3 g: A; X. V1 p$ u
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。

, K& |! B5 w1 _cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
. Y. I# v1 N7 A; J
6 T0 w- s# F1 C: A3 g不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
5 ?! P/ {6 {) W% M* ?
4 U' a# b. N! X6 f4 {还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

5 S/ ^; ^- T) u9 l: J3 t市政税收。。。。
, ~/ T; f! J& J
5 c' f- m: p2 F! ?& K房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
( t, p: K" h# [
9 u3 B) H: f; n看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

4 ]6 q7 S7 K  ]: z; d/ c据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
% c& A# s4 @. U. J9 A说的我好心动

. p& U0 c$ _3 n6 `$ B+ e租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
1 [  N9 [: E# M+ `租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒