爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
/ r4 H2 S, c  r( Z2 m4 ?
这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

: a: a# `, N. Z5 u. c0 g买个房子应该不会有问题

3 ?7 V) v1 y" \& X1 c; @condo是downsize用的。

! u. N. N( m4 I, y3 F经济好了
# j" S( o& N- J+ F$ v& J
6 R1 M9 h9 {2 ^房子价格应该和condo拉开距离。
/ ~4 E% D; L7 i  w
( g- b1 F* }8 r

PUFFY

明年大量新公寓交屋
3 m& q& b$ y& H/ F$ r目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
- H% A$ J; M: d# q: a租金下跌
: Z* x5 F5 y. O" f1 |6 l0 q% ~房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

1 V) [1 c' g! x7 B$ n) ~爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
5 |; ]; c( S% q2 C4 D+ \4 B租金 ...

公寓原来可以这么便宜
- H3 p+ P4 U( S4 b6 Y
/ W" d1 E" k2 G- Z7 m/ w% x

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
$ A5 k# z1 l( I6 m, P/ H6 q! x公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
4 R6 h: S- i: h& F$ o汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

. m1 J' _) Q2 a+ {0 l房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
8 x  @0 A2 q# v
可以城外cottage容身也行。

* ]8 z) I: @8 j+ S3 @/ Scottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

; o# L6 m: a. t/ b还有啥值钱的。

+ w: c* {: d2 `; B. |% A4 a: P折半肯定拿了吧。你让他算算。
6 R" c+ N( W, N4 D1 w
市政税收。。。。
& A/ R# D8 {3 Z! B
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

' k/ r% N; g7 s2 S/ s  j% X租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
! a8 t  m: L0 n6 F再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
* f$ u4 w, J4 V0 k) [3 t; K' o. ~租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒