把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
. c5 D2 s! i+ o2 k  k9 V! p/ z我先抛砖引玉，
5 a* p$ C4 _/ F- a0 d  X8 `什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
4 \, J) X- i. L+ a  B房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

# ]3 G. [* v; r0 n: g: R  X
什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：
- l  H5 J4 \! D
4 l7 p4 ^6 R, w" h有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
. P) [  T5 i* v, d+ ^9 V! o# [6 _1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
+ H3 x7 m! M  ]! ~8 ]- g2 \2. 是否能负担的了月供？
# I  N# v% v/ p( P" g---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
; t: Q1 O, m2 V' y+ V- m0 n( o5 q, c
- R7 T% }9 M, J, Y  G9 @醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。
  T" L+ F" [* g% W4 o
只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
) u& C  Y- r5 p+ Y! f5 ?
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
推论：
: h: q' E- a  M' {9 V% x" g0 C1 t' h& K
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
$ w3 I" @- E& l& C6 \3 Y已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
+ F4 A6 G+ M* J现在绝对是买入的大好时机。
9 E! x8 e4 ^+ }错过06年的，千万别错过07年了。
! D4 r1 w; w% g5 ]9 a2 ]# R' C. A; r; }现在勒紧裤腰带，等 ...

9 @! ~! X: f! G# X% b
! S+ F" f- X$ ?也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
+ z8 k+ W: U4 J! d
4 ^3 ^, F! `2 O4 i4 I, [8 p! w8 N
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

: f9 t! |: g4 W( s

. p. L) x; D, B! \* t有什么好项目？

; t9 L% d- D& ?) T% Z6 Q
也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
6 o& ?5 H) v7 F3 I. o还在保密阶段？

' z6 G3 ?' [4 Z# S1 F

% d4 @" p$ R) h8 y
5 U3 c5 w- ?7 S2 G$ y! x, N. k哪里哪里, 兄台请收信.  
6 U, y; X" [) g% X3 S' S; T. `
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。

; @2 ^3 B* R3 u  m以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表

% v9 k- S5 B) _" _" d6 r
+ E) M6 p/ U+ s: D哪里哪里, 兄台请收信.  

9 i- R9 O; w4 k. U  Q8 v也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中