 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：Joyce
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据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。1 ~! @ y: n) y# F) F) z g6 p
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CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
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- I$ H9 h0 l) Y1 R- M( O' `5 Q0 t" [Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”1 x* f* Z+ ^9 n9 ]8 p2 A! p( k
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现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。: O7 Y" z1 i9 n, `% ]
( U. X8 R: E* ?/ ^) r6 ]“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”% }7 T- L+ F2 b/ U: {8 c( n
1 L5 x. H9 t8 u; S# o/ q无论您是否有贷款都应做好准备, T5 S, \8 R& L2 Z
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
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3 {: H. U4 ]6 vLaird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
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近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。2 }/ x/ B+ a7 e
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Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。/ i9 p' Z. Z9 X d0 l7 Y
# ^) X3 Y3 [+ E6 c: @" R) |* ?2 }9 {对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。; I$ h, n: _1 K* `9 Z T" r9 d& K
) I2 V& d1 B2 z8 T% Y" t: y' c如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
