【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

& T  ?' o- n- X. G
) w; M* h2 U' v' e/ C埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
. y5 L' r. f5 I8 l2 c. x
% z* r  V8 S# Y$ k公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
. R: C- R( d; P+ q* R9 E$ m
( w  |9 e) D$ Z% ?1 ~  s1 L: f: l
与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
9 ~2 U5 `8 B+ d$ O0 e2 w
8 z  D3 u, Y% |5 ^" A双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。

而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
& K- v# Q/ G1 ?. v
' ?1 d' P% T$ t
“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
2 y/ |1 p5 Z3 ?* ?$ d- G# v

7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。
5 I8 J5 ^: Q, \, R7 p+ E
4 T) K" O  \' O7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
# P( @" U9 f8 ]7 x7 H
% @# \% l' k/ E4 g. z几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
% t9 S6 R; `* ]% P. |6 M
: W. j, n4 o  F. f
0 r0 T# U2 P: ]/ s  }: P% Q: {3 S* B% q其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
' }2 K3 Q6 r! ]  Q
6 G3 x( A2 O7 c' |+ f- @( h而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。