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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 5 g H7 ^* r) j+ d" |* g说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表0 j0 F/ E2 n% b- N+ x- m+ U3 {( o 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 ; H8 z3 I0 `- E6 U- R8 c很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: 0 ~1 p* V, m: h, f% h5 S" D k如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了? + c2 y. |8 y: t, A S2 M* V说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表" C2 H0 Z( t$ X* B9 k: X6 p 1 ]9 I# l M! u% E |5 j! k! A8 N @( ^6 w4 N( T* O0 {( w: a 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表2 \2 Y% @+ v+ q, p 5 J' G2 C2 c1 x# n) D 8 }7 x y! T5 M7 _' D- @! P不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。/ z1 C. S$ F# d5 h5 K% C - {( P+ h( D) F# s, l! i: c) N 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表' o" _' y; y0 S+ j- E( ]$ x- v# \! W % \1 s) g/ r% Q F7 a , Q$ m1 n. l4 k, R& J$ v& I% P分析得很有道理!- M; z. j8 s8 O( j! } 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 ) Z' g; R9 T) O, H/ k, f, s3 U, p2 P 1 g4 q s7 a3 o我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 , J( l, ?7 g4 |6 J+ Y0 P) d. ~8 r4 p; P- X% P 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。* w4 E7 e% g7 p: f& v/ |( B. z: f 3 f/ i9 Q8 D9 A- T- F3 p: x可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? ; a' G6 y2 F3 b: [ # }4 x& ? g8 c# s! w V如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?6 v3 S# h4 ~& L, k9 [ ' ?' w, j. _1 I0 y7 `) _我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 0 z- y% e' x, O6 J9 d楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 8 M0 D. P- `0 g- ~* @. J 3 u+ |5 i1 v2 ^5 x$ T' D1 p! b! ] \$ N 分析得很有道理! 3 [1 \& z- H1 }时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。# [ L% |) H) A9 ?* B6 m 8 o. d9 W' w- ?7 |; X/ [ 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 1 a: J- O( p6 t3 I) m9 B* F5 h+ P" T9 q ) H5 L+ |% O" G9 P; a不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ; b2 @, W4 _. Y+ { ' M" p$ [0 R m" C! J+ p% D) |* H5 u可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 3 [' [9 Q+ W _3 k9 p/ H至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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