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本帖最后由 值班超版 于 2018-3-12 15:57 编辑
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& q3 i- E0 h- a6 }9 c% o4 W很多朋友每天省吃减用, 希望能够多剩点钱, 而一般家庭常常为了节省几块钱的差价, 花了很多精力及时间去比价, 不仅没提高生活品质, 由于现在埃德蒙顿经济环境不如从前，物价及生活指数不断攀升，但工资还是维持原样，甚至有部分人还失去了工作。往往最后变成了月光族…那么你有没有想过, 也许"如何去节省房贷利息", 才是你最值得花时间去了解的一笔最大开支!/ X! {6 X2 K+ {' ^9 ?3 w
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0 p7 `; @' B& ?, Q, J我们先来看一个例子: 陈先生买了一栋独立屋自住, 向银行贷款56万, 用了五年定期2.69%的利率; 到了30年期满后, 陈先生连本带利的共付了81万多才能把房贷供完, 要知道这81万用的是税后收入, 假设陈先生的入息税率是30%, 他需要赚取高达116万多的税前收入, 才能完成这56万的房贷, 多付了将近一倍！' Y- V( g) _1 i3 C1 I5 c- d$ K
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虽然大部分朋友都知道巨大的房贷利息是个严重的问题, 但很多朋友却没有多花时间去学习如何更有效的减少房贷利息!也许很多朋友会说: "我把每月的供款变成每星期供款, 不就能省点利息了吗?" 是的, 这样无拟可以为你减少一点利息, 但你有没有认真的思考过, 是否还有其他更有效的方法呢?% D1 l6 D5 j+ J" w! ^- _
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答案是肯定有的! 而且还有机会提早5-10年把房贷供完, 省下十多万的利息!6 ?- |5 ~. J) ]8 L4 s
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让我们思考一下以下的几个方法:" Z; T* }8 U6 Y) ~
1) 把房贷利息变成合法的税务优惠, 年终把退税还到房贷上, 提早把房贷供完。
+ z; P1 H9 J2 V% M X+ G3 q2) 善用正确的房贷规划, 把呆滞的资金暂时放到房贷, 减低房贷欠款额, 在有需要时才把资金取出来用, 这亦能有效的减少利息开支。 @& h0 g! T" d# v/ ?$ l1 x
4 [% a4 N% E8 f" n0 ~3) 正确使用投资工具, 产生额外现金流, 把额外的现金流加速还款, 这样亦有机会提早5-10年把房贷供完。
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如果你想知道有没有更好的方法把自己的投资及财产好好规划，合理，合法 的减少及尽量避免所交的税务就要参加城中最出名的【成功理财新思路】讲座！9年来帮助了温哥华，多伦多,卡尔加里及埃德蒙顿的无数家庭建立理财观念及实现理财大计，用不同角度帮助加拿大人做一个精明的投资者。
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狗仔卡
发表于 2018-3-12 15:56
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