大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
5 w& S. n$ e6 x/ r. V, f一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

" T4 Z1 F7 w5 J4 v5 i& K当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
* o* m; c+ c" u" u* Xsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

# ?1 L6 f" N; j" D' I6 U; G

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
2 j! U) |5 f( S* u
6 k4 _  j; y2 K; ^[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

$ ^8 m( ~. N3 p9 p" t5 V

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
3 _# X" A; X) p9 T3 B/ R7 R

当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
) X' n5 g' E3 o# |" B可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
7 t: s. X# J2 X1 d8 H本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
8 W2 f9 E1 m! w/ c" ]5 F可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

# u& \& g& V/ H0 G$ U# v8 G醉酒版一万年:
5 h% {) a$ Q/ u% r& ~/ l- B
% j6 @1 h6 J8 H: r曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
7 q& z) W: i4 u" _. `- [' j
$ j# T& h3 T# ?* i6 `6 H: f等到失去的时候才后悔莫及，

! e! b' a3 v' S2 y# x; B& {! H尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
8 o( \& n. }3 w+ m8 h. g
1 D) M( n: W+ Q2 a# [我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

3 }1 |; d- o$ M! k: b0 y9 i如果非要加上一个期限，

我希望是一万年！

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

如果把房子和股票做个对比的话,
7 j* p% b  j/ M/ b; k! N
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
" s& m! k* m% s5 U/ u  |* p2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

( Y& g) t* ^' {6 i7 w
醉酒版一万年:

! e  M+ j, @3 c. S5 J曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

/ T# X, _2 G6 g: {9 ?  T! ^但是我没有珍惜，
  a7 d. {$ F( n6 O
6 Q* Z: s$ E0 X; t1 x3 @5 Z等到失去的时候才后悔莫及，
* f& C* E3 i! E
尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

5 h0 w. Q( c% K* @6 ^7 K
; S: G4 ?' ?% p2 v+ C7 Q* U这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表



这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

2 z: W$ k( a8 b8 w, G' {
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
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, n3 L$ {( X5 N0 F" E; L
8 b! v$ X" h+ H& n$ G  Z8 ~我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
5 t& [! {( l4 l" g

' S, N; B4 Q* P. c# e
/ f5 ]2 {9 X; \4 ]1 U( L9 r闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

, `; E( C: s8 ]6 S哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表


哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

3 H. I+ m% a5 G( @' x那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

4 b- {% j1 Z% x9 P+ v3 P9 b' n# |7 o! I
9 L' g- G- K) _. F
那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

, a" l- j1 A$ b" f. L6 w" q. y不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
; ?' {* v! F0 B/ X9 b7 C" T
- }+ A, |/ K6 p4 |
不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

* n# B/ M! p& Z# i2 E5 K5 f

) J' F# B$ T+ n3 N" \炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
1 w& E8 Y9 A5 U- w( k3 Q! {6 g
( F; b: n! h( S
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

( U- C- r8 E+ O2 I  ?2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
8 h% F7 ]1 O- L- }
**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
: u0 R- E; J5 k* u

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


醉酒版一万年:
+ G- n' N* w3 L* ]! k9 l$ m
7 g; L3 l' f6 g' W7 A& F: k( t曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
( x" a5 h" Y1 d
但是我没有珍惜，

7 |  d4 U5 E6 N! C& I等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。

, Z9 X) C1 f& k7 f# p如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
9 I& c* B* y; E
1 I' ?9 \6 ], M! u我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

0 W: Q/ x0 b. V' J
; E. ]2 c0 }: O* ^$ `  {( v3 B! C. ~2 O炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
9 @$ i% E. T+ [% j$ Y7 S8 Q

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表


( o3 G  Y! v4 l1 f, g7 d0 s0 z/ c
炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
2 d: G- p5 L8 {% L; Y) }+ k! w绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
+ Z* L1 T! U$ R9 c7 {; l* q, r现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表

; P' W" \7 _  V" Q: N/ p
, Y$ q/ D. P7 i
- ]* D5 l8 q2 V- M6 v6 g  w炒房炒成这样，也怪可怜的。

哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
8 f% J# `1 x% H% E; F9 z  {你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

" O) A( f7 i+ n. V! ]7 {% n, A1 a**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
. _& e2 J# G' o/ W- h, h
; Q2 a- [* Q( c: W! |1 G* A2 ^1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
) r1 N* s, ]4 a; {# T' E1 X3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.