大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
/ d: y2 ^" }" @" L0 t$ G% _一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

  c3 o6 h( @2 H& @! s当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
* w0 Z2 v  ]# \# S( z/ B9 W5 ksouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

7 _4 J. W. \1 `- A: t

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

9 u/ I- S& }! o/ c

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表

0 h; Y7 ^* L/ q1 w/ Q& ?1 Q2 M: L
# u, m1 S  P* w* l. l8 w( C& P% ~% F) h当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
- ?) D! L. ~+ q1 V8 o) p6 Z5 m可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
. Z$ d+ F! B- t; b- Y2 F借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

2 @9 m/ f: K" c0 {* {本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

$ J; [, D% b0 r
醉酒版一万年:
) L8 H5 Q6 X; ?; ?* G6 E! l
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
3 Y1 G# A+ H- U4 e& g  ?9 A" I4 b
但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，

7 N$ e' x, P- v9 _尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

  o1 F# n$ N3 }: x7 F/ B7 g如果非要加上一个期限，
4 J3 O$ C  U) c% i9 t
我希望是一万年！

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

7 T% b$ ?  X" Y- `! I$ [2 A
如果把房子和股票做个对比的话,

% U' d( U/ w* C2 F* a# L1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
  Q5 c* u( a* z: S. w2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
* J- K7 N1 @/ \9 @& |0 W
- I) M5 Y7 V9 e我会对Albe ...

9 M8 w! c& y! {$ ?; O; s
0 K5 [( e1 K1 y4 b/ G7 ^/ o
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表


/ f+ q9 V+ y- }) {! n# d$ J: [
& }7 b' k, q* G* O6 `+ Z这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


7 k$ m& E# f( p: n, h1 w$ U  u2 }我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

- ~8 t+ d& `6 ?% b) C
. P" I5 G9 q% ^0 \闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
7 y: v! t9 v" i
2 S) b" B! P. i# A, _

" S8 x1 _4 }& `9 Y闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

1 _" x, j6 p# T+ u哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
$ b/ \4 M+ M8 e! Y% g
. Z2 l" o. g  F6 L5 W( w0 U6 u
+ F+ U; k. a* U  l6 S+ P哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

5 \% Z8 B$ _! a- m8 q- d那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
2 L! w3 Q/ T9 |2 g
$ m- P. E# k" r/ Z0 e

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

! i% U" o6 ~4 R6 M. k
不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
4 T- T5 p& _6 P/ n$ t% m1 v
# O! r' A4 y% g9 |9 O
7 P  j$ k  k) u# @" I不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

. U% @/ U2 @6 n; C/ n! _炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
5 O- s0 Y! `+ }2 G) X6 [& Q
4 t1 K. i! U+ |4 y) W
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

* V% q3 v' m& c4 P**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***

, E( O3 S+ R7 N/ e

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
, G- W2 k6 S$ `0 n1 o

醉酒版一万年:
; O- p! Y& l$ T
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
" I; P( j1 D) b/ \( z. }; ~: [
但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，

+ ^/ D, t' B( P: h, [( B7 q% [6 k1 h尘世间最痛苦的事莫过于此。
7 i! V* i& U. K
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

4 ?- T& f$ @& [* ]- f* G4 {& e我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

2 d" ]0 R( Q5 B$ @/ j炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
0 C' Q* j: h5 r5 V5 L0 m4 w

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表

1 X7 z: s! Q; w  B* q

炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
) y9 s8 s1 h  B& V9 i3 d( S我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
# |! c! p0 C2 B3 S3 N, Y( D% H) \现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
. J. H1 y! ?* g% K8 v) ]* r1 ^
& m9 |! B6 ^+ u' B! i

炒房炒成这样，也怪可怜的。

# u/ r( o1 v- s5 Z
哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

6 c$ i# D# K" T* {5 Q' U& E**都 ...

4 v7 y* K0 Q. U  i2 O我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
9 {1 a+ I4 a1 o% y2 P* b# |+ o
, s2 Y# ]2 r- g( t- S% Z9 j1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
: \, o- B! ^8 \2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.