大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

2 H8 _+ d) G% C' B' O当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
% O8 J' A. _9 n) ysouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

2 b5 Z6 N# U3 p: M

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

0 b" ?7 L# J: }/ a$ Z, G& ?- ?[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

1 \$ q9 Z5 |: v" V3 [

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
: ?  h+ J- C  G3 e. R3 E+ Y0 Z" r" U

/ m/ u' m! f9 v5 q/ b当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
1 u" s( E1 i/ ?8 H. H2 ~" |) q3 [借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

& W2 Z) p6 P5 s: c0 f$ Q& s本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

3 o" ]2 k2 F# o* W' a- z醉酒版一万年:
( J% w) U: C4 ?! q- C, w. F
- N) {* Q) h3 K曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

% U1 w! h* n+ u$ N% i9 @1 j但是我没有珍惜，

7 E4 K6 p5 Q/ L, U/ y) v等到失去的时候才后悔莫及，
* @( ]" k& l  ~+ d9 j
尘世间最痛苦的事莫过于此。

  O4 k0 ~$ E7 P' @% X; p5 i" a如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

8 g* H# h) v$ |# O5 z' d如果非要加上一个期限，
6 P; i, z$ e' w; u
我希望是一万年！

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
" \! @- o* t5 R% |& }; x! `现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

8 |8 e; \* n& ^3 D8 r" E
如果把房子和股票做个对比的话,
1 b" y. ]$ n9 R# l/ r4 s. t
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


! p1 O3 `0 O4 g$ x5 a* u% M醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

0 b# ~2 p9 ]& N# q2 a5 M但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，
7 J6 m( w* K2 t  }2 f: b- X
尘世间最痛苦的事莫过于此。
* P# N8 T' g6 @$ }
/ a7 g  ^  q, i+ l: q如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
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6 ^! ?! k1 a5 Q2 f+ N; F: k我会对Albe ...

+ i) J, G0 D5 N
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
' Y% t+ V5 s+ e/ t! H6 f
2 I9 @" _+ E8 f
6 G0 @$ D& t# |
3 ~( n8 W- ?* |; ?' T这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
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3 W  M# C. K7 _; `6 w
3 t* t6 ?1 @8 j我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

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- v4 R" c7 C1 x0 P6 Q
- P# Q- ?6 o& H闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表


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2 M+ n4 S( @, M9 c' ?! I闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

1 W+ `% D4 c1 V4 g; @6 Y, `. o哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
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' b  y% X2 J3 I7 _0 B( W4 Z8 N# [
$ h# F3 Y* [" V$ i: @; M& W# {- y哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表


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! ^) h  H# O* ~) @6 M2 G那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
+ }2 g; H& x4 O7 ]7 Q

! k( D; M5 x- n) a0 l: t不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

0 m7 g& L- \+ D; c  A. `
) b% }! A) @/ y2 o( D$ d% M
炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

& L# l$ z  d  J$ O% l
" e. T# _. @) ]! a4 i我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
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**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
! B8 Q4 R/ c8 N! |3 C, F
; }0 U1 Q0 p/ L% U3 W

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
/ h; X+ j, |4 k

醉酒版一万年:
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6 H$ H& ^: H5 N# g1 }# u) C. f曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
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" ~' B+ l. N; X1 A: E但是我没有珍惜，
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/ [4 o" U* Z6 L% k4 t3 ?等到失去的时候才后悔莫及，

- L4 o# o2 b8 P& Q尘世间最痛苦的事莫过于此。

, Z/ N3 z8 j- M4 W" J# g( [如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
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我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

3 L3 m2 _$ S5 b1 K4 H8 Z% k炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
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原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
: a. N, Z0 g  H" x4 `: O
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炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
: z1 x! i' x4 {绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
* T; b0 {! Y! v) m  v  u我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
; x' ~3 N7 S' k4 N; L2 Q7 k2 q% L现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
7 X( Y# r9 n) m4 s, ^
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! _) D  A$ z% }) s7 G; S- ~9 P- ]
0 U" B3 x  r. t; k# g. Q炒房炒成这样，也怪可怜的。

' j& G- g/ P, V/ m/ r5 F" I
- u4 {) i/ n% G* R& _* n+ \哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
# X1 M' j, j; O2 A3 M0 J4 |- ^你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

6 U) }# m( p: {5 f  b# `* k**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,

7 a5 {* U5 U8 D3 v1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
5 s) n+ D4 J+ u$ {2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.