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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。$ b6 p; Z7 o% V: }7 X2 D' d

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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
2 `1 f) R. `7 ~: s2 h! T1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
6 n; J2 v3 y8 ^
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
2 D1 r6 D% G" ]. `1 W
  ?' j% W. N5 g, O0 q( N8 q; b* |
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:0 G+ q5 }4 {: P) Z
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
$ p4 p# R" b) M/ Q( G

( _1 c; T, a+ R9 ~7 t( r" h e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg 4 {- t5 u: L2 `" y8 q! s
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。% L( u/ @8 v6 A+ N& v" y+ Z! |0 I

1 N/ D* F! b! ?( M# J7 a- a9 k本区的指定学校分别为:. e. t/ [$ T0 G' ^' l  A
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
1 z8 n; w0 u; G. H% C- `3 c! i. G距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。1 a* B3 {* ]! J+ }2 s6 v( c. v
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
! [0 J7 C+ b; ^% _- ?+ n. w5 \! ?高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
) o) @2 `% b. U: F3 e, D IMG_2413edit_edited-1.jpg
  s& P3 {/ N2 h& _
# K$ o" W2 _' u7 U5 w6 h2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
7 P$ l3 `+ B) ?! G3 A+ C/ q( c; m: j- l2 l; w
由此我们可以看到这个小区的优点在于:; G' c* X3 K2 h; M$ H4 F+ H
1、交通便利
3 A* ~9 d7 R9 i# j9 W2、房屋价格比较便宜# j. g, B+ v0 {) Z& y
3、初、高中的指定学校都是很好的学校4 u8 t- R2 F  ~" s
而缺点也是显而易见的:
1 j" y. J8 m4 P2 G1、房屋年代较久6 J/ f$ p2 u# o
2、指定小学排名偏低
6 Y6 A  l1 P" D) ^7 G% Y0 y3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售) a4 ~1 b# ?# f, d- W' u
, @. v& O$ e! X( c" \! S) F  c* d" D
6 w) ]5 l, _5 T: C) ?/ l) O
老杨团队 王勤撰稿
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