平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。

+ O# c9 M5 O7 ~" }, o# j先说租金高涨的：
% A; ?# @: E0 a
  ^; r9 a+ D; a( S; j: H据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
+ B6 j3 @- d  q- ~' i/ X9 |
$ V+ p* \: z  b3 _* ]% _% F; p也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
" N6 L5 g8 v# \
数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。

8 h/ m  J" P$ N: p. _0 H温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。

  X  k0 z( w  L) B% v! C1 g% c& M在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
# v# z4 t8 i" J4 D6 y5 S
& l* O9 Y: p. o  C4 q  w& Q- S市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
* p( E- @( ]" m* W% i; @0 y
! ?' W* H, }6 @% e由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

  Q( c" l- J7 ]5 S( t全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。

其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
/ b5 B4 Q! Z& B# J& ^
1 W0 q' n3 ~5 [过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。

7 s, S! Z7 ]2 ]4 y; w在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
. j. }) N7 _7 R# W& O1 g
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
: M' a2 g; s% l, M1 N* o+ S- B
另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。

有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。
. ^( m; P7 O3 N* N, q$ T) M1 i. m

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。