我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
2 Z0 R0 I+ G& V$ @! M
- v. g  L  I" c6 C; `. x* ~3 P20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
2 p1 v% v  j1 ]% A" P# S* y8 X这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
" n4 P2 a* [& h( {  ?: U, C2 q我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
& w1 K, D5 S1 X; P. s总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
! H6 e3 {3 ^8 }  I3 V0 X2 p, d希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
( j, g4 q1 V% S. T; Y

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
! S! m8 x& v2 f, m旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
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20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
" r5 P8 d  O- S4 w等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

* J  m: U7 p$ c$ E' s

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
7 j) F$ N4 b* {) q0 s2 l" f5 d) ]2 d

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
, k% V) w4 q( B# T1 y. R% ~, j! }
  r2 e0 v5 r8 R, T. m+ t' v4 x我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

9 _0 K; V; z& `# A20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
+ Q8 f' X5 Y4 y# m旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
; r3 W+ G4 S6 g
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

2 ?5 {' E5 [  S4 O- f( R9 i. f
+ y: R. O/ i5 l7 ~* f( x很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
1 h# Y8 K6 o/ O( c2 ?- d9 B那时候普通townhouse--40万。

& Q: }4 l- L# P  ^  `" ]6 c
欢迎发表个人看法！！
% i: e0 W' ?7 n5 }4 d( ~0 |) Z
6 t( |# E" f- S$ u( Y

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 d/ H. }- r3 C' ?0 a  _: D不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

1 a6 ^1 o. N9 b$ R# G- d WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
- A7 {1 t- k/ f3 Q& \2 A7 ?9 I房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
$ X$ V4 P" P; _! I0 W那时候普通townhouse--40万。

0 f$ n7 P3 S7 ?. T# S# V% l

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
' Y; ~+ |& R6 z! ]/ O3 G) R
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9 H+ E7 }4 t% f5 B

5 J7 x: H0 R3 i, Z
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
, _1 C$ q: Z( s。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
  ~' V& n" _1 S& |! l我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
6 v9 N7 ]* E) k% S, c6 C总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

' C2 |0 N8 e2 P- B

# z4 U8 V% ~  s/ q- g你歇菜吧您。
; w+ P) c* a: `你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
" F' H" S# A$ m4 w! L6 k" r前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

/ {# u$ c7 ?5 H2 w2 E
$ x% B2 q$ a- h+ z+ yVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


! `3 @; I/ U+ J) j WE HOPE SO!!

! W3 o6 m- }. q# ?: Y7 O2 D# H; d给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
" A/ c: b8 X2 K9 V- D( H我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
& f- y  ^/ U9 R; r多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

; h  o; Z% m& U% T; ihttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
0 w3 T! ^8 K/ W. o3 g" s1 [8 ]
, _9 R  Z' k1 p* p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

, n  R2 ?/ a  p

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
; i6 z% X' [/ `) s
( S# n) G/ `+ _+ U你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
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原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
6 i, F# k: r2 s0 ^对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

3 s4 Y1 ?2 l& z5 n9 I6 ^) S

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
9 I9 f3 R- w% i% JALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
, b. d7 I) u# s5 _
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
4 X* S# F% ~8 s; |3 Y现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
8 s( r7 C. s, n  O, E
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
9 {3 p7 M8 l* g$ u5 N: y" I ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
1 ?- D- B% ~; N0 x8 z# A8 f就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
6 W( |  u7 n1 j: l另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
6 I5 y  }6 d' ]3 O: a/ s+ g别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑