我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
; t0 o$ \# _1 u! J2 R8 n
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
( i- J* z; D4 E$ @0 F等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
% f' }& N! v0 Z) r现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
$ t9 E" I1 \3 x8 ]这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
5 d5 i0 p+ o" K" [很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
, X. l/ z; M/ S  e( Z* H* Z; g* |我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
! Z' V5 \2 E+ b希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
$ y0 k7 F5 u* N
8 m/ o. B/ W3 Z- m& S" u

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
7 [2 ]) p) i9 J* p旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
$ V, u/ y5 g8 b$ d* l8 y; R& G' B等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
  a/ {4 V- m. _  E3 Z& D同意！支持到其他城市去买房！
2 C( l. K1 O- P( p( T. R
* x" }# N9 S+ t9 D

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
4 j% G. d8 Z/ d
% N; q. |7 Y5 s3 M3 p0 C

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
. Y0 p* V& f- b/ U
) e' P: K( ^9 Q0 ^20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
3 b& J: S0 ]6 `0 E! I房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
3 R8 p: A) Z7 T4 f0 k! E1 t/ M那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
* J; O4 P3 a" ]. q' Z旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

2 r' h" \( L8 O! K2 x20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
6 m. |( n, o+ W) S- W1 ^, [等到2004年来加之前，虽然工资 ...

, L, x" B3 g8 X1 B' v很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
5 R; r, I$ b6 q6 c7 z5 V9 z1 f不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
: \" m6 i: y3 `) @# I) }那时候普通townhouse--40万。

+ P9 n9 Y. y  E! A4 i. \2 M
6 |$ n, a# O% e9 C5 b. s欢迎发表个人看法！！
6 s) R# K8 |" K5 v0 T! I. O1 x

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
% p3 R. E8 [' x! M不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
) t$ b2 ], i) a7 x- ]那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
7 n+ v4 q- x; G' ~4 v5 K" q1 C不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

# L. M$ }) y3 P8 D
9 l6 u" M+ c; }" g' J

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

3 j+ H/ g: S6 P+ M

& i' Z2 Q! N! X$ F  O
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
7 V" n4 E/ N8 _# e3 m5 W# f" m: }what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
0 K. }- Z. p% ^# Q。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
% \9 \4 M$ [8 _' [1 @% W我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

! J2 ?' c) F6 c. w1 `
' e6 I. g' o$ S. d% v* v- P5 M' E仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
6 u% ]) t$ H; b* s/ @# E6 j
. @% F1 L! m+ G  n/ w; k. i7 Y; W

- f' k/ Y+ Z+ L1 E你歇菜吧您。
6 G4 I& Y% ]: P4 p- }9 F你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
! c7 z+ z, L# p9 p- C前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

+ p. n/ c  K8 C) _
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
9 ]7 N. p$ i3 a+ F' e
: Y* [7 i; a! \8 q- t+ ?" C
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
1 v# _$ N" U- n5 d2 Vhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
+ M! `2 h3 V+ S# P7 `这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

- Q6 t9 V: O0 r: _http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
9 E7 z$ _1 m) y/ I: v7 A) n5 {; w8 s
% E0 S& K0 W: F2 w0 H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
) _) ^  b( ^: o0 C# T# Q& ~* Q
% [- E( P  l# s, w; h& L你歇菜吧您。
5 {7 C* j  c7 D# l2 L你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
, ?4 `6 Y0 }* x5 _
3 z$ B+ s- W: P% D5 k0 J

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
$ ]2 \6 k" H9 o* V对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
" F% L& x0 Z: w8 K9 |) ^
7 p+ e0 I+ r* |, f

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
: k/ \$ r6 {- I  b4 ?* n现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
" u4 [' Z. R0 m3 S( |9 k6 j

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
9 g2 h! B! i0 v: D" A# y/ M. N就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
  L' W5 x/ X0 b) ]) cedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
) _# d$ H% B' M( n, R上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑